Prix au m2 Vieille-Église-en-Yvelines : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏠📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vieille-Église-en-Yvelines, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’habitat local. Pour une maison, le prix moyen de vente au m² s’établit à environ 2 769 €, avec des variations allant d’un minimum de 2 025 € jusqu’à un maximum de 4 347 € selon le quartier et les caractéristiques du bien. Ces écarts montrent une amplitude intéressante entre les maisons plus accessibles et celles bénéficiant d’atouts particuliers, comme un terrain plus grand ou une situation privilégiée.
Pour les appartements, plus rares dans cette commune majoritairement composée de maisons, le prix moyen au m2 atteint 3 707 €, avec un prix plancher autour de 2 794 € et un plafond pouvant grimper jusqu’à 5 572 €. Cette gamme témoigne de la demande pour des logements plus compacts mais bien situés, souvent appréciés pour un investissement ou un pied-à-terre.
Ces données offrent une base solide pour estimer la valeur de votre futur bien à Vieille-Église-en-Yvelines, que vous envisagiez une maison familiale ou un appartement cosy.
Introduction à Vieille-Église-en-Yvelines : un cadre de vie empreint d’histoire et de sérénité 🌳🏰
La Vieille-Église-en-Yvelines est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son atmosphère paisible. Son histoire est visible à travers plusieurs monuments et édifices qui incarnent l’identité locale, offrant ainsi un cadre qui allie charme et authenticité.
Avec une population d’environ 612 habitants et un âge moyen de 45 ans, la ville propose un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités. La majorité des logements sont des maisons (à hauteur de 92 %), ce qui confère un caractère résidentiel marqué, tandis que les appartements représentent seulement 8 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé, à 87,1 %, signe d’une stabilité résidentielle et d’un attachement fort des habitants à leur lieu de vie.
Côté éducation, la Vieille-Église-en-Yvelines dispose d’une école élémentaire, l’École élémentaire des Rigoles, située à quelques minutes du centre-ville, facilitant l’accès aux familles avec jeunes enfants. Bien que la commune ne compte pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles dans les villes voisines, comme le Collège Catherine de Vivonne ou le Lycée Sainte-Thérèse, tous situés à moins de 15 minutes en voiture, permettant un suivi scolaire complet.
Pour les soins médicaux, les habitants peuvent compter sur un hôpital à proximité, le SSR Le Cerrsy, ainsi que sur le Centre Hospitalier de Rambouillet et la Clinique d’Yvelines, tous facilement accessibles en voiture. Cette offre de santé complète rassure quant à la prise en charge rapide en cas de besoin.
Les transports desservant Vieille-Église-en-Yvelines permettent une bonne accessibilité à la région. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro directement sur son territoire, elle est proche de plusieurs gares comme celle de Le Perray-en-Yvelines et de Rambouillet, offrant des connexions vers Paris et les environs. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens pour le travail ou les loisirs.
L’environnement naturel est préservé, avec un équipement sportif disponible et un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 159 mm par mois. Cela garantit un cadre de vie agréable, propice à la détente et aux activités en plein air.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage bas, à 4,5 %, tandis que la part de la population active est de 74,2 %, reflétant une dynamique locale saine. Ces éléments contribuent à rendre Vieille-Église-en-Yvelines attractive pour les acheteurs souhaitant investir dans une ville stable, avec une qualité de vie tranquille mais bien connectée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vieille-Église-en-Yvelines ❓🏡
Comment connaître le prix au m² des maisons et appartements à Vieille-Église-en-Yvelines ?
Le prix au m2 varie selon le type de bien et son emplacement. Pour une maison, comptez en moyenne 2 769 € par m², tandis que pour un appartement, la moyenne est autour de 3 707 € par m². Ces données sont issues des dernières ventes enregistrées et permettent d’avoir une estimation juste du marché local.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Vieille-Église-en-Yvelines ?
Avec plus de 90 % de maisons dans le parc immobilier, la commune offre un cadre résidentiel calme avec de nombreux espaces privatifs. De plus, la forte proportion de propriétaires (87,1 %) assure une stabilité du voisinage et une bonne qualité de vie.
Comment est la vie quotidienne dans Vieille-Église-en-Yvelines ?
La vie y est paisible, avec un accès rapide à une école élémentaire et des établissements secondaires dans les environs. Les infrastructures de santé sont proches, et les transports permettent de rejoindre facilement les grandes villes. Le cadre naturel et la faible densité de population participent à une atmosphère sereine.
Comment estimer un bien immobilier à Vieille-Église-en-Yvelines ?
L’estimation doit prendre en compte les prix au mètre carré locaux, l’état du bien, sa superficie, et son environnement. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une évaluation précise et adaptée au marché.
Quels sont les frais d’agence à prévoir pour l’achat ou la vente d’un bien dans les Yvelines ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et la gestion administrative. Ces frais sont encadrés par la loi et restent transparents. Ils varient selon les prestations choisies et sont toujours communiqués en amont.
Comment bien vendre son bien à Vieille-Église-en-Yvelines dans un marché concurrentiel ?
Confier la vente à une agence disposant d’une connaissance fine du secteur est essentiel. Une estimation précise, une valorisation adaptée et un suivi personnalisé permettent de vendre rapidement au juste prix. Des garanties sur la revente et des bilans réguliers renforcent la confiance des acheteurs.
Existe-t-il des aides pour financer un achat immobilier dans l'ancien à Vieille-Église-en-Yvelines ?
Oui, sous conditions, le prêt à taux zéro (PTZ) peut financer une partie de l’achat dans l’ancien, notamment si des travaux d’amélioration énergétique sont prévus. Un conseiller immobilier peut vous guider pour vérifier votre éligibilité et monter votre dossier.
Quels transports facilitent l’accès à Vieille-Église-en-Yvelines ?
Bien que la commune ne possède pas directement de gares ou stations de métro, plusieurs gares proches comme Le Perray-en-Yvelines et Rambouillet facilitent les déplacements vers Paris et la région. Les accès routiers sont également bien développés.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Vieille-Église-en-Yvelines ? 🚀
Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour une estimation personnalisée et une expertise locale approfondie. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces de maisons et appartements à Vieille-Église-en-Yvelines, et ne manquez aucune opportunité sur ce marché dynamique.
Que vous souhaitiez acheter ou vendre, notre équipe vous accompagne à chaque étape pour une transaction sereine, au meilleur prix possible. N’attendez plus, faites le premier pas vers votre futur logement dans les Yvelines ! 🏡📞✨
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