Prix au m2 Clairefontaine-en-Yvelines : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Clairefontaine-en-Yvelines, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens proposés. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 815 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 1 470 € à un maximum pouvant atteindre 4 283 € le mètre carré. Ces variations traduisent les différences liées à la localisation précise, à l’état du bien et à ses caractéristiques spécifiques.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, à 3 416 €, oscillant entre 2 105 € et 4 439 € le mètre carré. Ces chiffres témoignent de la demande soutenue pour les logements plus compacts, souvent prisés pour leur accessibilité et leur praticité, notamment par les primo-accédants ou investisseurs.
Introduction sur Clairefontaine-en-Yvelines : un cadre de vie authentique et serein 🌳🏘️
La commune de Clairefontaine-en-Yvelines se distingue par son riche patrimoine historique et son environnement préservé. Nichée dans les Yvelines, cette ville incarne une véritable identité locale façonnée par son histoire et ses paysages verdoyants, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Avec une population d’environ 840 habitants et un âge moyen de 45,53 ans, Clairefontaine-en-Yvelines se caractérise par une communauté à taille humaine, où les relations de voisinage et la qualité de vie sont privilégiées. La majorité des logements sont des maisons, représentant 90 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent environ 10 %. Le taux de propriétaires atteint 67,8 %, ce qui traduit un fort ancrage résidentiel, tandis que les locataires représentent près de 27,9 % des habitants. La part des résidences principales est élevée, à 84,3 %, contre seulement 8,3 % de résidences secondaires, soulignant un habitat stable.
Sur le plan éducatif, même si la commune ne dispose que d’une école maternelle au sein même de son territoire, plusieurs établissements scolaires, notamment des écoles élémentaires, collèges et lycées, se situent à une distance raisonnable en voiture ou à pied. Par exemple, vous trouverez des écoles élémentaires à quelques minutes en voiture, comme l’école élémentaire située à environ 408 secondes (7 minutes) du centre-ville, assurant un accès facile à l’éducation pour les familles résidant à Clairefontaine-en-Yvelines. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le collège Catherine de Vivonne et le lycée Sainte-Thérèse, se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant la scolarité des adolescents.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles à proximité, comme la Clinique d'Yvelines à moins de 12 minutes en voiture, ou le Centre Hospitalier de Rambouillet à environ 15 minutes, offrant ainsi une sécurité sanitaire appréciable.
Côté transports, Clairefontaine-en-Yvelines bénéficie d’une situation calme sans infrastructures aéroportuaires ou gares directement sur place. Toutefois, la gare de Rambouillet est accessible en environ 10 minutes en voiture, permettant un bon raccordement vers Paris et les autres grandes villes. Cette configuration favorise un cadre de vie tranquille tout en restant connecté.
Le climat local se caractérise par une pluviométrie annuelle modérée, avec environ 159 mm de pluie par an, assurant une végétation riche et des espaces verts bien entretenus. La commune compte également 3 équipements sportifs, contribuant à la qualité de vie et aux activités de plein air.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement contenu, avec un chiffre de 6,6 %, tandis que la part de la population active s’élève à 71,9 %, indiquant une dynamique locale favorable à l’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Clairefontaine-en-Yvelines 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² des maisons à Clairefontaine-en-Yvelines ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Clairefontaine-en-Yvelines est d’environ 2 815 €, avec des prix pouvant varier entre 1 470 € et 4 283 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment évoluent les prix au m² des appartements dans cette commune ?
Les appartements affichent un prix moyen au m² de 3 416 €, avec des prix variant de 2 105 € à 4 439 €, reflétant une demande soutenue et une offre plus limitée.
Quels types d’écoles sont accessibles aux familles résidant à Clairefontaine-en-Yvelines ?
Clairefontaine-en-Yvelines dispose d’une école maternelle sur son territoire. Pour les écoles élémentaires, collèges et lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, garantissant une bonne couverture scolaire pour les enfants de tous âges.
Quelle est la qualité du réseau de santé autour de Clairefontaine-en-Yvelines ?
Même sans hôpital en ville, la proximité de la Clinique d’Yvelines et du Centre Hospitalier de Rambouillet assure un accès rapide aux soins médicaux essentiels, un point important pour les familles et les seniors.
Comment se déplacer facilement depuis Clairefontaine-en-Yvelines ?
La commune ne possède pas de gare ni d’aéroport sur place, mais la gare de Rambouillet, à environ 10 minutes en voiture, offre un accès facile aux transports en commun régionaux et nationaux.
Quels sont les profils types des logements à Clairefontaine-en-Yvelines ?
La majorité des logements sont des maisons (90 %), ce qui correspond à un habitat plutôt familial et calme. Les appartements représentent 10 % du parc, offrant des alternatives pour les ménages plus petits ou les investisseurs.
Quels sont les atouts spécifiques de Clairefontaine-en-Yvelines pour un achat immobilier ?
Cette commune bénéficie d’un cadre de vie paisible, d’un patrimoine local valorisé, d’une communauté soudée et d’un accès raisonnable aux infrastructures éducatives et sanitaires, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les investisseurs recherchant la tranquillité proche de Paris.
Comment obtenir des informations précises sur le prix des maisons ou appartements à Clairefontaine-en-Yvelines ?
Le recours à une agence immobilière locale disposant d’une expertise en immobilier est la meilleure solution pour obtenir une estimation juste et personnalisée selon votre projet d’achat.
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