Prix au m2 Auffargis : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Auffargis
À Auffargis, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le charme de cette commune des Yvelines. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m2 se situe autour de 2899 €, avec des transactions enregistrées à un prix minimum de 1768 € et pouvant atteindre jusqu’à 4110 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus traditionnelles à des propriétés rénovées ou de standing.
Concernant les appartements, bien que leur part soit plus modeste dans la commune, ils affichent un prix moyen au m² de 3334 €. Les prix varient ici entre 1894 € et 3611 € au mètre carré, ce qui témoigne d’une demande soutenue pour des logements plus compacts bénéficiant du cadre naturel et calme de la ville.
La prédominance des maisons (90 %) face aux appartements (10 %) à Auffargis explique en partie ces différences de prix et offre un aperçu précieux pour les acheteurs à la recherche d’un bien adapté à leur projet immobilier.
Introduction à la ville d’Auffargis : Un cadre de vie équilibré entre patrimoine et modernité 🌳🏰
Auffargis est une commune riche d’une histoire qui se reflète dans son patrimoine local, où traditions et modernité se mêlent harmonieusement. Cette ville séduit par son identité ancrée dans un environnement naturel privilégié, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant aux 1967 habitants qui la composent. L’âge moyen, situé à 44,38 ans, illustre une population équilibrée, composée en majorité de familles et de professionnels, ce qui contribue à une dynamique locale stable.
Le tissu urbain d’Auffargis est marqué par un environnement naturel avec deux parcs et jardins ainsi que deux équipements sportifs, qui favorisent un mode de vie actif et convivial. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 159 mm par mois, contribuant à la beauté des espaces verts.
Sur le plan éducatif, la commune dispose d’écoles maternelles accessibles, notamment l’École élémentaire des Rigoles, située à environ 20 minutes à pied du centre-ville (ou 4 minutes en voiture), ainsi que l’École maternelle Clos Martin et l’École maternelle Clairbois, un peu plus éloignées mais toujours facilement accessibles. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches, tels que le Collège Catherine de Vivonne ou le Lycée Sainte-Thérèse, se situent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi un large choix pour les familles. Les formations supérieures sont également à portée de main, avec des institutions comme l’IUT de Vélizy (antenne de Rambouillet) accessibles en moins de 11 minutes en voiture.
Concernant la santé, même si Auffargis ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont situées à proximité, notamment la Clinique des Yvelines à 6 minutes en voiture, le SSR Le Cerrsy et le Centre Hospitalier de Rambouillet à environ 13 minutes. Ces établissements assurent un accès rapide aux soins de qualité pour les résidents.
En termes de transport, la ville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares proches telles que la Gare de Le Perray-en-Yvelines (9 minutes en voiture) ou la Gare de Rambouillet (15 minutes). Bien que les stations de métro et tramway soient plus éloignées, la proximité des aéroports de Paris-Orly et Paris-Charles de Gaulle, accessibles respectivement en environ 1 heure en voiture, facilite les déplacements longue distance.
Répartition du logement et économie locale à Auffargis
Le parc immobilier d’Auffargis est majoritairement constitué de maisons individuelles (90 %), ce qui renforce le caractère résidentiel et familial de la commune. Les appartements représentent quant à eux 10 % du logement total. Le taux de propriétaires est élevé à 85,7 %, ce qui témoigne de la stabilité et de l’attachement des habitants à leur résidence principale, qui représente 92,3 % des logements. Le taux de locataires est donc relativement faible (11,3 %), et les résidences secondaires restent marginales (2,6 %).
Sur le plan économique, la population active est dynamique avec un taux de 76,4 %, tandis que le taux de chômage est maîtrisé à 4,4 %, indiquant une situation locale relativement favorable en termes d’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Auffargis 🏘️
En s’appuyant sur les données disponibles, aucun nom de quartier spécifique ne peut être confirmé comme particulièrement demandé à Auffargis. La commune, de taille modérée, est globalement prisée dans son ensemble pour son cadre résidentiel harmonieux et son environnement naturel. Cette homogénéité fait que les zones proches du centre-ville et des écoles bénéficient probablement d’un attrait particulier, notamment pour les familles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Auffargis ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Auffargis ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Auffargis est de 2899 €, avec des prix pouvant varier entre 1768 € et 4110 € selon le secteur, l’état et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Auffargis ?
Pour obtenir des données précises, il est conseillé de consulter les bases publiques de transactions immobilières ou de faire appel à un conseiller immobilier qui maîtrise le marché local et utilise des outils d’analyse comparative pour affiner votre estimation.
Quels types d’écoles sont disponibles à Auffargis ?
La commune dispose principalement d’écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture. Les collèges, lycées et universités se trouvent dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Auffargis ?
Bien qu’Auffargis ne dispose pas directement de gares ou métros, plusieurs gares ferroviaires proches facilitent l’accès aux grandes villes. Les aéroports majeurs de Paris restent également accessibles en un peu plus d’une heure en voiture.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Auffargis ?
Pour évaluer votre capacité d’emprunt, utilisez un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Cet outil vous permet d’adapter votre projet en fonction de vos finances.
Quelles pièces faut-il prévoir pour un dossier de vente à Auffargis ?
Votre conseiller immobilier vous accompagnera pour réunir toutes les pièces obligatoires, telles que le diagnostic immobilier, le titre de propriété, les plans et les documents relatifs à la copropriété si nécessaire.
Comment optimiser mon investissement immobilier dans les Yvelines, notamment à Auffargis ?
Investir dans des biens bien situés, proches des écoles et des transports, tout en tenant compte de la qualité du logement et de ses performances énergétiques, est essentiel pour assurer une bonne rentabilité et une plus-value à la revente.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Auffargis 📞✨
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Auffargis ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir une estimation précise du prix au m², vous accompagner dans la recherche du bien idéal et vous guider à chaque étape de votre achat ou de votre vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en exclusivité les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités sur le marché local et bénéficiez d’un suivi personnalisé pour réussir votre investissement. Votre projet immobilier mérite une expertise locale et un accompagnement sur mesure !
Prix du m² Ablis - Prix du m² Allainville - Prix du m² Auffargis - Prix du m² Boinville-le-Gaillard - Prix du m² La Boissière-École - Prix du m² Bonnelles - Prix du m² Les Bréviaires - Prix du m² Bullion - Prix du m² La Celle-les-Bordes - Prix du m² Cernay-la-Ville - Prix du m² Clairefontaine-en-Yvelines - Prix du m² Émancé - Prix du m² Les Essarts-le-Roi - Prix du m² Gambaiseuil - Prix du m² Gazeran - Prix du m² Hermeray - Prix du m² Longvilliers - Prix du m² Mittainville - Prix du m² Orcemont - Prix du m² Orphin - Prix du m² Orsonville - Prix du m² Paray-Douaville - Prix du m² Le Perray-en-Yvelines - Prix du m² Poigny-la-Forêt - Prix du m² Ponthévrard - Prix du m² Prunay-en-Yvelines - Prix du m² Raizeux - Prix du m² Rambouillet - Prix du m² Rochefort-en-Yvelines - Prix du m² Saint-Arnoult-en-Yvelines - Prix du m² Saint-Hilarion - Prix du m² Saint-Léger-en-Yvelines - Prix du m² Saint-Martin-de-Bréthencourt - Prix du m² Sainte-Mesme - Prix du m² Sonchamp - Prix du m² Vieille-Église-en-Yvelines