Prix au m2 Saint-Arnoult-en-Yvelines : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Arnoult-en-Yvelines, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2 398 €, avec un prix minimum constaté à 1 560 € et un maximum pouvant atteindre 3 521 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes aux propriétés rénovées ou de standing.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus élevé, autour de 2 812 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 988 € pour les biens les plus simples, tandis que les appartements les mieux situés ou disposant de prestations supérieures peuvent atteindre jusqu’à 3 815 € le m². Ce constat illustre la dynamique particulière des appartements dans cette commune, souvent recherchés pour leur praticité et leur proximité avec les commodités.
Ces données permettent de mieux comprendre les réalités du marché immobilier à Saint-Arnoult-en-Yvelines et d’ajuster votre projet d’achat en fonction de votre budget et de vos attentes.
Introduction sur Saint-Arnoult-en-Yvelines : Un cadre de vie entre histoire et modernité 🌳🏰
Saint-Arnoult-en-Yvelines est une ville qui allie un riche patrimoine historique à un cadre de vie agréable. Son histoire, ancrée dans la tradition régionale, se manifeste à travers des sites remarquables qui façonnent son identité unique. Avec une population d’environ 5 870 habitants et un âge moyen de 43,43 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les actifs.
Le cadre de vie y est marqué par la présence d’un parc et de plusieurs équipements sportifs, au nombre de six, qui participent à la qualité de vie quotidienne. Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 159 mm par mois, contribue également à un environnement naturel agréable tout au long de l’année.
Sur le plan de l’éducation, Saint-Arnoult-en-Yvelines dispose de plusieurs établissements de proximité. On compte notamment trois écoles maternelles, parmi lesquelles l’École maternelle Guhermont, située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, ainsi que l’École maternelle Jeu de Paume, facilement accessible en voiture. Les écoles élémentaires sont également présentes, comme l’École élémentaire de la Forêt. Pour les collégiens, trois collèges sont accessibles dans les environs, notamment le Collège Georges Brassens, à moins de 15 minutes en voiture. En revanche, aucun lycée ni université ne se trouve directement dans la commune, mais plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, comme le lycée Nikola Tesla.
Côté santé, si Saint-Arnoult-en-Yvelines ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et centres de soins sont localisés à proximité, tels que le Centre Hospitalier Dourdan Étampes, facilement accessible en voiture.
En termes de transport, bien que la commune ne soit pas dotée d’aéroport, de gare ferroviaire ou de station de métro, elle bénéficie de la proximité de gares comme celle de Dourdan, facilitant ainsi les déplacements vers la région parisienne.
La répartition du logement à Saint-Arnoult-en-Yvelines penche largement en faveur des maisons, qui représentent 77 % des biens, contre 23 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (74,2 %), tandis que les locataires constituent environ 22,2 % de la population. La grande majorité des logements sont des résidences principales (90,4 %), ce qui souligne un ancrage durable des habitants.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen est de 3 385 €, avec un taux de chômage de 7,5 % et une population active représentant 71,5 % des habitants. Ce contexte économique stable est un facteur favorable pour les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’achat pour résidence principale ou d’investissement.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Arnoult-en-Yvelines 🏘️
Sur la base des données vérifiables disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques officiellement reconnus ou régulièrement cités comme les plus demandés à Saint-Arnoult-en-Yvelines. La ville se caractérise plutôt par un marché immobilier homogène, où la demande est répartie de manière équitable entre les différentes zones urbaines et périurbaines. Cette uniformité peut être un atout pour les acheteurs cherchant à investir dans une commune avec un bon équilibre entre qualité de vie et accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Arnoult-en-Yvelines ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans la commune est d’environ 2 398 €, avec des variations selon le type et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » mis en ligne par la Direction générale des finances publiques. Pour une analyse précise et personnalisée, faire appel à un professionnel immobilier est conseillé.
Quels types de prêts puis-je solliciter pour financer mon achat immobilier à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?
Le prêt immobilier classique reste la principale source de financement. Selon votre situation, vous pouvez être éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ou au prêt accession sociale (PAS). Un prêt conventionné peut aussi être envisagé pour l’achat de votre résidence principale.
Comment rester informé des évolutions légales liées à la vente de biens immobiliers ?
Se tenir informé via des newsletters spécialisées est possible, mais confier la vente à un professionnel immobilier vous garantit un accompagnement sur mesure et une bonne gestion des aspects juridiques.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement plutôt qu’une maison à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?
Les appartements ont un prix moyen au m² plus élevé (environ 2 812 €) et offrent souvent une meilleure proximité avec le centre-ville et les commodités, ce qui peut séduire des acquéreurs recherchant un cadre de vie pratique.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements dans la commune ?
Les maisons représentent environ 77 % des logements, contre 23 % pour les appartements, ce qui montre une prédominance de l’habitat individuel.
Quelle est la qualité de vie à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?
La ville bénéficie d’un cadre naturel agréable, d’équipements sportifs, d’un parc, ainsi que d’une offre scolaire complète jusqu’au collège. Sa proximité avec des centres de santé et des gares facilite la vie quotidienne.
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