Prix au m2 La Celle-les-Bordes : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Celle-les-Bordes, le marché immobilier présente des différences notables selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 2 768 € par m², avec un prix minimum constaté à 2 010 € et un prix maximum pouvant atteindre 3 809 € par mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement au sein de la commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, avoisinant 3 609 €, avec des extrêmes allant de 2 710 € à 5 447 € par mètre carré. Cette différence s'explique par la rareté relative des appartements à La Celle-les-Bordes ainsi que par leur attractivité spécifique.
Ces données vous permettent d’avoir une première idée juste des tarifs pratiqués sur ce secteur, un point essentiel pour affiner votre budget d’achat ou d’investissement immobilier.
Introduction à La Celle-les-Bordes : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
La Celle-les-Bordes est une commune qui séduit par son charme authentique et son patrimoine local qui témoigne d’une histoire riche. Nichée dans un environnement naturel paisible, elle offre un cadre de vie privilégié, où la nature et la qualité de vie sont au cœur des préoccupations.
Avec une population d'environ 825 habitants et un âge moyen de 44,08 ans, la commune bénéficie d’une ambiance conviviale et familiale, tout en restant dynamique grâce à une part active de la population de 71,4 %. La majorité des logements sont constitués de maisons (98 %), ce qui correspond à une vie plutôt calme et résidentielle, avec un taux de propriétaires élevé à 90,1 %, garantissant une stabilité locale appréciable.
Sur le plan éducatif, La Celle-les-Bordes dispose d’une école maternelle accessible à moins de 10 minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi qu’une école élémentaire à proximité immédiate, favorisant un environnement éducatif adapté aux familles. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements se situent dans les communes environnantes, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, offrant ainsi un large choix pour les familles.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures médicales sont présentes à moins de 15 minutes en voiture, comme l’Hôpital Pédiatrie Rééducation de Bullion ou la Clinique d’Yvelines, assurant un accès rapide aux soins.
La Celle-les-Bordes n’est pas desservie directement par des aéroports ou gares majeures, mais les gares de Rambouillet et Le Perray-en-Yvelines sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Paris et les autres grandes villes de la région.
Sur le plan environnemental, la commune dispose d’un équipement sportif et bénéficie d’un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 159 mm par an. Le cadre naturel et la tranquillité y sont des atouts majeurs, qui séduisent les acquéreurs en quête de qualité de vie hors des grandes métropoles.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage modéré de 8,4 %, et un tissu actif dynamique, offrant un équilibre intéressant entre vie professionnelle et cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Celle-les-Bordes ❓
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à La Celle-les-Bordes ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès le lendemain de la notification et inclut tous les jours du calendrier. Si le dernier jour tombe un week-end ou un jour férié, il est prolongé jusqu’au premier jour ouvrable suivant. La rétractation doit être notifiée par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment connaître le prix moyen au mètre carré à La Celle-les-Bordes ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise en immobilier locale. Les conseillers utilisent des outils d’analyse comparative et tiennent compte des caractéristiques du bien et de la dynamique du secteur pour vous fournir une estimation juste du prix au m².
Quelle est l’importance du DPE dans un achat à La Celle-les-Bordes ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire et renseigne sur la consommation d’énergie du logement. Il permet d’anticiper les travaux à réaliser et d’estimer les charges futures. Un bon classement énergétique valorise votre bien et peut faciliter la revente ou la location.
Quel type de prêt privilégier pour un achat immobilier dans cette commune ?
Le choix du prêt dépend de votre situation financière. Les prêts bancaires amortissables sont les plus courants, mais vous pouvez aussi bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) si vous êtes primo-accédant. Nos conseillers peuvent vous orienter vers la solution la plus adaptée.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à La Celle-les-Bordes ?
Après avoir sélectionné votre logement, vous devez choisir une assurance habitation adaptée à vos besoins. La souscription se fait en fournissant les détails du bien et de votre situation. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner dans ce choix pour garantir une protection efficace.
Quelles aides existent pour un premier achat immobilier dans la région ?
Plusieurs aides peuvent être mobilisées, telles que le prêt à taux zéro, le prêt accession sociale, ou des subventions locales. Il est conseillé de se renseigner auprès des conseillers pour bénéficier des dispositifs adaptés à votre profil.
Comment est la répartition des logements à La Celle-les-Bordes ?
La commune est majoritairement composée de maisons (98 %) avec seulement 2 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé (90,1 %), ce qui reflète un marché immobilier stable et résidentiel, idéal pour un achat familial ou un investissement sûr.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à La Celle-les-Bordes ? 📞
N’attendez plus pour bénéficier d’une estimation personnalisée et d’un accompagnement adapté à votre projet. Contactez l’agence Square Habitat de La Celle-les-Bordes pour rencontrer un conseiller qui vous guidera à chaque étape, de l’estimation au financement jusqu’à la signature finale.
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