Prix au m2 La Boissière-École : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Boissière-École, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2 482 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 506 € à un prix maximum de 4 044 € par m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes aux constructions récentes offrant des prestations plus haut de gamme.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, en moyenne 3 641 € par m². Le prix peut descendre jusqu’à 2 722 € au m² pour les biens les plus accessibles, tandis que les appartements les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 5 482 € au m². Cette différence entre maisons et appartements souligne l’attractivité des logements en copropriété dans cette commune, souvent situés dans des secteurs plus centraux ou bénéficiant de prestations spécifiques.
Ces tendances de prix au m² permettent aux futurs acquéreurs d’avoir une idée claire du budget à prévoir selon leurs critères et leur projet immobilier à La Boissière-École.
Introduction sur La Boissière-École : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳
La Boissière-École est une commune qui puise son identité dans un riche patrimoine historique, offrant un cadre de vie à la fois calme et authentique. Avec une population de 754 habitants et un âge moyen de 39,14 ans, cette petite ville séduit par son ambiance conviviale et familiale, idéale pour les acquéreurs recherchant une vie paisible à proximité des commodités.
Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons, qui représentent 88 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent environ 12 % des logements. Cette configuration favorise un environnement résidentiel calme, avec un taux de propriétaires élevé de 77,8 %, signe d’une stabilité et d’un attachement fort à la commune. La part des résidences principales est importante, à hauteur de 76,4 %, ce qui traduit un vrai ancrage local.
Côté éducation, La Boissière-École dispose d’une école élémentaire accessible en quelques minutes, notamment l’école élémentaire Les Chanterelles, située à seulement 452 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite grandement la vie des familles. Pour le collège ou le lycée, les habitants peuvent se tourner vers les établissements situés dans les communes voisines, comme le collège Michel Chasles ou le lycée polyvalent Louis Bascan, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à moins de 25 minutes, notamment le Centre Hospitalier Local de Houdan et le Centre Hospitalier de Rambouillet, garantissant une couverture médicale satisfaisante.
La Boissière-École bénéficie également d’une bonne desserte en transports, avec plusieurs gares à proximité telles que la gare d’Épernon, située à environ 846 secondes en voiture. Bien que la commune ne soit pas directement desservie par des aéroports ou métros, sa position permet un accès rapide aux grands axes et infrastructures régionales.
Le cadre naturel y est agréable, avec quatre équipements sportifs à disposition pour les habitants, et un climat tempéré offrant en moyenne 149 mm de pluie et 182 heures de soleil par mois, favorisant un mode de vie en plein air. Cette commune séduit ainsi par son équilibre entre vie rurale et accès aux services.
Sur le plan économique, le taux de chômage est contenu à 6,7 %, tandis que la part de la population active est de 74,8 %, témoignant d’une dynamique locale encourageante.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Boissière-École
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Boissière-École ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Boissière-École est d’environ 2 482 €, avec des prix allant de 1 506 € à 4 044 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 3 641 €, avec une fourchette comprise entre 2 722 € et 5 482 €. Pour une estimation personnalisée, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local qui tiendra compte des spécificités du bien.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à La Boissière-École ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 88 % du parc immobilier, tandis que les appartements représentent 12 %. Cette répartition influence la nature des investissements immobiliers dans la commune.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à La Boissière-École ?
Comme partout en France, l’obtention d’un prêt immobilier nécessite une situation financière stable, des revenus réguliers et un taux d’endettement raisonnable. Un prêt hypothécaire peut être envisagé pour les propriétaires souhaitant financer un nouvel achat. Votre conseiller Square Habitat vous accompagne dans l’analyse de votre capacité d’emprunt et dans le choix du financement adapté à votre projet.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à La Boissière-École ?
Pour évaluer votre bien, il faut considérer le type de logement, sa superficie, son état, ainsi que l’emplacement précis. La proximité des écoles, des transports et des équipements sportifs est un plus. Utiliser un estimateur en ligne ou faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation fiable et personnalisée.
Quels sont les principaux atouts de La Boissière-École pour un investissement ?
La commune offre un cadre de vie calme et familial, un bon accès aux écoles élémentaires, des équipements sportifs, et une proximité relative avec des infrastructures médicales et de transport. Son parc immobilier majoritairement composé de maisons et un taux élevé de propriétaires garantissent une stabilité intéressante pour un investissement durable.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à La Boissière-École ? 🚀
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