Prix au m2 Mittainville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mittainville, le marché immobilier présente des valeurs au m² qui reflètent la diversité et le positionnement attractif de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s'établit autour de 2 175 €, avec un prix minimum constaté à 1 530 € et un maximum pouvant atteindre 3 529 €. Ces variations traduisent des différences liées à la localisation précise, à la qualité des biens et à leur état général.
Pour les appartements, bien moins nombreux dans cette commune où les maisons dominent largement, le prix moyen au m2 grimpe à 4 312 €, avec des prix oscillant entre 2 022 € et 8 584 €. Cette forte amplitude souligne l’importance de bien cibler son projet en fonction du type de logement recherché et des caractéristiques spécifiques du marché local.
Ces chiffres permettent d’avoir une vision claire et juste des prix pratiqués, essentielle pour estimer au mieux votre futur achat ou investissement immobilier à Mittainville.
Introduction à Mittainville : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳
Mittainville est une petite commune qui compte environ 641 habitants, avec un âge moyen de 40,63 ans. Ce profil démographique témoigne d’une communauté dynamique et équilibrée, idéale pour les familles et ceux qui cherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités.
L’histoire de Mittainville est marquée par un patrimoine local authentique, avec des bâtiments et des espaces qui racontent le passé rural et architectural de la région. Ce charme patrimonial contribue à l’identité forte de la ville, attirant des acquéreurs sensibles à un cadre de vie à la fois tranquille et chargé d’histoire.
La ville offre un cadre de vie agréable avec une très forte prédominance de maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier. Les appartements sont très peu nombreux, à hauteur de seulement 1 %. Cette répartition est complétée par un taux de propriétaires très élevé, à 95,1 %, ce qui traduit un attachement durable des habitants à leur logement. La majorité des résidences sont des résidences principales (80,6 %), tandis que les résidences secondaires représentent 17,4 %, signe d’un attrait ponctuel mais réel pour la commune.
En matière d’éducation, Mittainville dispose d’une école élémentaire, l’École élémentaire les Chanterelles, située à environ 37 minutes à pied ou 4 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements se trouvent à une distance plus importante, entre 1h30 et 2h15 à pied ou entre 7 et 15 minutes en voiture, notamment vers les communes voisines comme Houdan ou Rambouillet. Cela n’empêche pas une accessibilité correcte pour les familles avec enfants en âge scolaire.
Côté santé, bien que Mittainville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les centres hospitaliers locaux les plus proches sont le Centre Hospitalier de Houdan et celui de Rambouillet, accessibles en environ 20 minutes en voiture. La présence de cliniques spécialisées à proximité assure un bon niveau de soins dans la région.
Concernant les transports, la commune est plutôt rurale et ne dispose pas d’aéroports, de gares, de stations de métro ou tramways sur son territoire immédiat. Cependant, les gares les plus proches, comme celles d’Épernon, Maintenon ou Gazeran, restent accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette situation privilégie un mode de vie paisible tout en maintenant une connexion raisonnable avec les pôles urbains.
L’environnement naturel de Mittainville est agréable, avec un climat tempéré caractérisé par une moyenne de 149 mm de précipitations par mois et environ 182 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose d’un équipement sportif, ce qui renforce la qualité de vie locale, malgré l’absence de parcs et jardins publics recensés.
Sur le plan économique, la population active représente 73,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,6 %, un facteur à considérer dans le cadre d’un investissement ou d’un achat immobilier. Cette dynamique économique locale, même modeste, est un indicateur de stabilité et de potentiel pour les acquéreurs.
Mittainville séduit donc par son authenticité, son cadre calme, et sa forte proportion de maisons individuelles, ce qui en fait une destination intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans un environnement à taille humaine et proche des commodités urbaines.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Mittainville ❓
Quel est le prix moyen du mètre carré pour une maison à Mittainville ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Mittainville est d’environ 2 175 €, avec des prix pouvant varier entre 1 530 € et 3 529 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Quels sont les prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements, bien que rares, affichent un prix moyen au m² de 4 312 €, avec des extrêmes allant de 2 022 € à 8 584 €.
Comment le marché immobilier de Mittainville se distingue-t-il ?
La ville est majoritairement composée de maisons (99 %), avec une forte proportion de propriétaires (95,1 %), ce qui crée un marché stable, idéal pour un achat durable.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Mittainville ?
La quasi-totalité du parc immobilier est constituée de maisons individuelles, adaptées à ceux qui recherchent de l’espace et un cadre de vie calme.
Y a-t-il des écoles proches pour les familles ?
Oui, Mittainville dispose d’une école élémentaire, et les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes.
Quels sont les moyens de transport disponibles autour de Mittainville ?
Bien que la commune ne dispose pas directement de gares ou stations de métro, plusieurs gares et transports sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Paris et les grandes villes alentours.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Mittainville ?
Investir à Mittainville signifie bénéficier d’un marché immobilier calme, avec des prix justes au m², un environnement agréable et une proximité raisonnable avec des infrastructures scolaires, de santé et de transport.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Mittainville ?
Vous pouvez consulter les données publiques telles que les demandes de valeurs foncières, mais pour une estimation précise et personnalisée, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale.
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