Prix au m2 Allainville : Découvrez la vraie valeur de votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Allainville, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré est de 2 049 € m², avec un prix minimal observé à 1 514 € m² et un maximum pouvant atteindre 2 634 € m². Ce panel reflète une certaine diversité dans l’offre, allant de biens plus accessibles à des propriétés bénéficiant d’un positionnement ou de prestations plus valorisées.
En ce qui concerne les appartements, bien que très peu présents dans la commune (0 % du parc immobilier), les prix au mètre carré sont plus élevés, avec une moyenne située à 2 754 € m². Les prix varient ici entre 2 063 € m² en entrée de gamme et jusqu’à 4 135 € m² pour des biens premium. Cette différence de prix souligne la rareté et la spécificité de ce type de logement à Allainville.
La répartition du logement est très claire : 100 % de maisons et 0 % d’appartements, avec un taux de propriétaires majoritaire à 85,6 % et une faible proportion de locataires (10 %). Cela traduit un marché résidentiel stable, largement axé sur l’habitat individuel, idéal pour les familles ou les acquéreurs recherchant un cadre de vie calme.
Introduction sur la ville d’Allainville 🌳
Allainville est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire attachée à la région. Ce village, d’une population modeste de 281 habitants, offre un cadre de vie paisible avec un âge moyen de 42,12 ans, signe d’une population équilibrée entre jeunes actifs et seniors. Cette démographie favorise la création d’un environnement propice à la vie de famille et à la tranquillité.
Le charme d’Allainville réside notamment dans son architecture traditionnelle et son intégration harmonieuse dans un environnement naturel préservé. La commune ne compte pas de parcs ou jardins officiels, mais bénéficie de deux équipements sportifs qui participent à la vie locale et au bien-être des habitants.
Côté éducation, Allainville dispose d’une école maternelle, accessible à pied en 610 secondes (environ 10 minutes) depuis le centre-ville, ainsi que d'une école primaire publique située à 4055 secondes à pied (un peu plus d’une heure), ce qui souligne la nécessité d’utiliser la voiture pour certains trajets scolaires. Les établissements secondaires les plus proches (collèges et lycées) se situent à environ 14 à 15 minutes en voiture, avec des options privées et publiques à disposition, offrant un choix intéressant pour les familles avec des enfants plus âgés.
Sur le plan de la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Dourdan Etampes Site Dourdan à 987 secondes en voiture, et le Centre Hospitalier Spécialisé Barthélemy Durand à environ 19 minutes. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins malgré un cadre rural.
Les transports en commun sont limités, sans gares ou stations de métro dans la commune même, mais les gares les plus proches comme la Gare de Dourdan sont à moins de 17 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports internationaux sont plus éloignés, avec l'aéroport Paris-Orly à environ 54 minutes en voiture, ce qui reste accessible pour les déplacements occasionnels.
Le climat d’Allainville est doux et équilibré, avec une pluviométrie moyenne de 149 mm par mois et environ 182 heures de soleil mensuelles, contribuant à un cadre de vie agréable toute l’année.
Sur le plan économique, la population active représente 69,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,1 %, ce qui est un indicateur à suivre pour les futurs acquéreurs souhaitant s’implanter dans la commune.
Dans l’ensemble, Allainville séduit par son authenticité, son environnement calme et sa qualité de vie, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités.
Les quartiers les plus demandés à Allainville
À ce jour, aucune source fiable ne recense officiellement des quartiers spécifiques à Allainville en raison de sa taille réduite et de son organisation territoriale simple. La commune ne se subdivise pas en quartiers distincts avec des caractéristiques propres. Ainsi, le marché immobilier s’appuie principalement sur l’ensemble du territoire communal, homogène en termes d’habitat et d’attractivité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Allainville 🏘️
Quel est le prix au m² moyen pour une maison à Allainville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Allainville est de 2 049 €, avec des variations entre 1 514 € et 2 634 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Allainville ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données officielles de la Direction générale des finances publiques, qui recensent les transactions des cinq dernières années. Pour une estimation précise et locale, un conseiller immobilier peut vous accompagner.
Quels types de logements sont majoritaires à Allainville ?
La totalité des logements est composée de maisons individuelles, avec une très faible proportion d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (85,6 %).
Quels établissements scolaires sont accessibles à Allainville ?
La commune possède une école maternelle et une école primaire publique. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 14 minutes en voiture, offrant plusieurs options scolaires.
Comment se déplacent les habitants d’Allainville ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou de transports en commun directs, les gares de Dourdan sont accessibles en moins de 17 minutes en voiture, facilitant les trajets vers les zones urbaines. Les aéroports internationaux restent à environ 50 minutes en voiture.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Allainville ?
Oui, comme partout en France, un délai légal de rétractation de 10 jours est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Allainville ?
La souscription se fait en déterminant vos besoins, en fournissant les informations sur votre logement, puis en remplissant un formulaire auprès d’un assureur. Nos conseillers peuvent vous accompagner pour choisir la couverture adaptée.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour estimer un bien à Allainville ?
Une agence immobilière locale dispose d’une expertise du marché spécifique à Allainville, vous garantissant une estimation juste, basée sur des données récentes et comparables, pour optimiser votre projet de vente ou d’achat.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Allainville pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Allainville ? Nos conseillers immobiliers sont à votre service pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation précise et un suivi personnalisé. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne manquez pas les opportunités sur ce marché dynamique et réalisez votre projet immobilier en toute sérénité ! 🌟
Prix du m² Ablis - Prix du m² Allainville - Prix du m² Auffargis - Prix du m² Boinville-le-Gaillard - Prix du m² La Boissière-École - Prix du m² Bonnelles - Prix du m² Les Bréviaires - Prix du m² Bullion - Prix du m² La Celle-les-Bordes - Prix du m² Cernay-la-Ville - Prix du m² Clairefontaine-en-Yvelines - Prix du m² Émancé - Prix du m² Les Essarts-le-Roi - Prix du m² Gambaiseuil - Prix du m² Gazeran - Prix du m² Hermeray - Prix du m² Longvilliers - Prix du m² Mittainville - Prix du m² Orcemont - Prix du m² Orphin - Prix du m² Orsonville - Prix du m² Paray-Douaville - Prix du m² Le Perray-en-Yvelines - Prix du m² Poigny-la-Forêt - Prix du m² Ponthévrard - Prix du m² Prunay-en-Yvelines - Prix du m² Raizeux - Prix du m² Rambouillet - Prix du m² Rochefort-en-Yvelines - Prix du m² Saint-Arnoult-en-Yvelines - Prix du m² Saint-Hilarion - Prix du m² Saint-Léger-en-Yvelines - Prix du m² Saint-Martin-de-Bréthencourt - Prix du m² Sainte-Mesme - Prix du m² Sonchamp - Prix du m² Vieille-Église-en-Yvelines