Prix au m2 Bonnelles : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bonnelles, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de logements. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 802 €, avec un prix minimum constaté à 2 005 € et un maximum pouvant atteindre 4 172 € le m². Ces chiffres traduisent une diversité de biens et de prestations, allant de maisons plus anciennes et abordables à des propriétés plus récentes ou rénovées bénéficiant d’un positionnement valorisé.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 à Bonnelles est un peu plus élevé, autour de 3 220 €, avec des écarts importants entre un prix plancher de 1 513 € et un prix plafond à 4 588 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la variété de l’offre en appartements, qui peuvent bénéficier d’emplacements privilégiés ou de prestations spécifiques.
Ces valeurs au m2 sont des indicateurs essentiels pour envisager sereinement un achat immobilier à Bonnelles, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement. Elles permettent d’évaluer au plus juste le budget nécessaire et d’anticiper la rentabilité ou la plus-value potentielle.
Introduction à Bonnelles : Un cadre de vie alliant histoire, dynamisme et confort 🌿
Bonnelles est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et une histoire locale marquante, qui façonnent son identité unique. Avec une population de 2 211 habitants et un âge moyen de 40,28 ans, la ville offre un environnement de vie équilibré, idéal pour les familles, les actifs et les seniors en quête de tranquillité.
Située dans un cadre agréable, Bonnelles conjugue le charme d’une petite commune avec la proximité des infrastructures nécessaires au quotidien. Le tissu éducatif est bien structuré, avec notamment une école maternelle accessible en moins de trois minutes à pied du centre-ville, une école primaire publique à environ 45 minutes à pied, ainsi qu’un collège « Les Trois Moulins » situé à seulement 8 minutes à pied. Bien que la commune ne dispose pas de lycée ni d’université, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture dans les villes voisines, ce qui facilite la continuité scolaire.
Du côté de la santé, Bonnelles ne compte pas d’hôpital direct sur son territoire, mais plusieurs établissements médicaux de qualité sont accessibles à proximité, tels que l’Hôpital Pédiatrie Rééducation de Bullion à environ 6 minutes en voiture, ou encore le Centre Hospitalier de Dourdan et celui de Bligny, tous deux à moins de 20 minutes en voiture.
Concernant les transports, Bonnelles ne possède pas d’aéroports, gares ou stations de métro sur son territoire immédiat. Toutefois, la ville bénéficie d’une bonne desserte routière qui permet de rejoindre rapidement des infrastructures majeures, comme l’aéroport de Paris-Orly à moins de 50 minutes en voiture. Ces facilités de déplacement contribuent à rendre Bonnelles attractive pour les actifs travaillant en région parisienne.
Le cadre naturel est calme et agréable, avec trois équipements sportifs pour encourager l’activité physique et le bien-être. Le climat y est marqué par une pluviométrie modérée, avec environ 159 mm de pluie par mois, ce qui participe à la verdure et à la qualité de vie locale.
Sur le plan économique, Bonnelles affiche un revenu mensuel moyen de 3 388 €, un taux de chômage relativement bas de 6,2 % et une population active de 68 %, témoignant d’un dynamisme économique intéressant dans la région. La majorité des logements sont des maisons (85 %), ce qui correspond à un mode de vie plutôt familial et résidentiel, tandis que les appartements représentent 15 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires atteint 81,1 %, avec une part majoritaire de résidences principales (92,5 %), signe d’une stabilité résidentielle importante.
Les quartiers les plus demandés à Bonnelles
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou reconnus de quartiers spécifiques dans Bonnelles. La demande immobilière semble homogène sur l’ensemble de la commune, avec un attrait particulier pour les secteurs résidentiels proches du centre-ville, appréciés pour leur accessibilité aux écoles et aux commodités. Cette proximité avec les infrastructures scolaires et sportives constitue un facteur clé de demande, surtout pour les familles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bonnelles ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Bonnelles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bonnelles est d’environ 2 802 €, avec des prix allant de 2 005 € à 4 172 € selon la localisation et la qualité du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Bonnelles ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » disponible gratuitement en ligne via la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise, nos conseillers immobiliers à Bonnelles disposent d’outils performants pour vous fournir un prix au m² juste et personnalisé.
Quels types de biens sont majoritairement présents à Bonnelles ?
La commune est principalement composée de maisons, représentant 85 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 15 %. La majorité des habitants sont propriétaires avec un taux de 81,1 %.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Bonnelles ?
Bonnelles dispose d’une école maternelle près du centre-ville, d’une école primaire publique, ainsi que d’un collège « Les Trois Moulins ». Pour les lycées et universités, plusieurs options sont accessibles dans les communes environnantes.
Comment est le cadre de vie à Bonnelles ?
Bonnelles propose un cadre de vie paisible, avec un climat modéré, un environnement naturel préservé, et des équipements sportifs. La proximité des infrastructures éducatives et médicales à courte distance en voiture renforce ce cadre agréable.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Bonnelles ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il est essentiel de prendre en compte son type, sa surface, son état, et son emplacement précis dans Bonnelles. Les services d’un conseiller local permettent d’obtenir une estimation précise grâce à une analyse comparative des biens similaires.
Les transports sont-ils adaptés à un achat immobilier à Bonnelles ?
Même si la commune ne dispose pas de gares ou de stations de métro, elle bénéficie d’un bon réseau routier facilitant l’accès aux centres urbains et aux aéroports parisiens, ce qui est un atout pour les actifs.
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