Prix au m2 Camphin-en-Carembault : Découvrez le marché immobilier local pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Camphin-en-Carembault
À Camphin-en-Carembault, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur attractivité. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 375 €, avec des variations significatives selon les quartiers et les caractéristiques du logement : les prix peuvent descendre jusqu’à 941 € le mètre carré en entrée de gamme, tandis que les biens les plus valorisés peuvent atteindre jusqu’à 4 338 € le m².
Pour les appartements, le prix moyen est plus élevé, à 3 047 € le m², avec un prix minimal constaté à 1 593 € et un prix maximal culminant à 4 051 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune et la demande spécifique pour ce type de logement.
Ces chiffres traduisent un marché immobilier dynamique où les maisons restent majoritaires, avec une répartition de 92 % de maisons contre seulement 8 % d’appartements. Cette prédominance des maisons, souvent prisées par les familles, contribue à maintenir un prix moyen au mètre carré accessible mais variable selon les prestations et la localisation précise.
Introduction à Camphin-en-Carembault : un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌿
La ville de Camphin-en-Carembault, avec ses 1 725 habitants et un âge moyen de 41,5 ans, offre un cadre de vie paisible et familial. Son histoire riche, bien ancrée dans la région, se manifeste à travers son patrimoine local qui forge l’identité de cette commune. Le charme de ses rues, l’ambiance conviviale et la proximité avec les villes voisines en font un lieu agréable pour s’installer.
Camphin-en-Carembault bénéficie d’une bonne organisation des infrastructures éducatives, avec notamment une école maternelle, l’école maternelle les Viviers, située à seulement 1 912 secondes à pied du centre-ville (environ 32 minutes) ou 271 secondes en voiture, ainsi que l’école primaire Jean Macé à proximité immédiate. Bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements de ces niveaux sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant ainsi un parcours scolaire complet aux familles.
En termes de santé, même si Camphin-en-Carembault ne dispose pas d’hôpital sur place, plusieurs centres de soins sont facilement accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Carvin à environ 1 914 secondes à pied (environ 32 minutes) ou 337 secondes en voiture. Cette accessibilité renforce le confort et la sécurité des habitants.
Côté transport, si la commune ne possède pas d’aéroport ou de station de métro, elle est bien desservie par des gares proches telles que la gare de Phalempin (à 2 137 secondes à pied ou 35 minutes à pied, 320 secondes en voiture), facilitant ainsi les déplacements vers les grandes métropoles régionales. Cette situation favorise la mobilité tout en conservant un environnement calme et résidentiel.
L’environnement de Camphin-en-Carembault est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, créant un cadre naturel agréable. La commune dispose d’un équipement sportif, un atout important pour les familles et les amateurs d’activités physiques, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics.
Le tissu économique local se caractérise par un taux de chômage modéré à 6,1 % et une population active représentant 73,7 % des habitants, signe d’un équilibre économique favorable. Avec 86,4 % de propriétaires et seulement 13,2 % de locataires, la ville séduit un public souhaitant s’investir durablement dans son logement, majoritairement des résidences principales (92,2 %).
Les quartiers les plus demandés à Camphin-en-Carembault
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier avec précision des quartiers spécifiques les plus demandés à Camphin-en-Carembault. La commune, petite et homogène, bénéficie d’une attractivité globale plutôt que sectorielle. Les acquéreurs privilégient l’ensemble du territoire pour son cadre de vie, sa proximité des commodités et son ambiance résidentielle paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Camphin-en-Carembault 🏠❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Camphin-en-Carembault ?
Pour avoir une idée précise des prix des maisons vendues, vous pouvez consulter la « Demande de valeurs foncières » disponible gratuitement en ligne auprès de la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions immobilières des cinq dernières années, sauf exceptions territoriales. Pour une estimation plus personnalisée et précise, faire appel à une expertise immobilière locale est recommandé. Les conseillers immobiliers peuvent vous fournir une analyse détaillée du prix au mètre carré dans votre secteur.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Camphin-en-Carembault ?
L’immobilier ancien demande une attention particulière. Il est essentiel d’évaluer l’état général du bien, prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, et vérifier la performance énergétique via le diagnostic de performance énergétique (DPE). Une étude approfondie vous évitera de mauvaises surprises et permettra d’optimiser la rentabilité de votre investissement.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier à Camphin-en-Carembault ?
Un accompagnement global facilite toutes les étapes de l’achat : analyse du budget, recherche ciblée, accompagnement juridique et financier, négociation, et finalisation. Un conseiller en immobilier vous guide en tenant compte de vos critères et du marché local, pour sécuriser votre projet et faire les choix les plus adaptés.
Comment souscrire à une assurance habitation pour mon bien à Camphin-en-Carembault ?
La souscription commence par une analyse de vos besoins liés au logement. Vous devrez fournir des informations détaillées sur votre bien pour obtenir un contrat adapté. Une fois le formulaire complété et la prime réglée, l’assurance devient effective. Un conseil local peut vous orienter vers la meilleure couverture.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison ou un appartement à Camphin-en-Carembault ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 375 € le m², tandis que pour un appartement il est de 3 047 € le m². Ces prix varient selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Camphin-en-Carembault 📞✨
Que vous souhaitiez acheter ou vendre un logement à Camphin-en-Carembault, nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ainsi, ne manquez aucune opportunité sur le marché local et bénéficiez d’un suivi personnalisé pour réussir votre transaction immobilière dans cette charmante commune. N’attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable et dynamique !
Prix du m² Aix-en-Pévèle - Prix du m² Attiches - Prix du m² Auchy-lez-Orchies - Prix du m² Avelin - Prix du m² Bachy - Prix du m² Bersée - Prix du m² Beuvry-la-Forêt - Prix du m² Bourghelles - Prix du m² Bouvignies - Prix du m² Camphin-en-Carembault - Prix du m² Camphin-en-Pévèle - Prix du m² Cappelle-en-Pévèle - Prix du m² Chemy - Prix du m² Cobrieux - Prix du m² Coutiches - Prix du m² Cysoing - Prix du m² Ennevelin - Prix du m² Genech - Prix du m² Gondecourt - Prix du m² Herrin - Prix du m² Landas - Prix du m² Louvil - Prix du m² Mérignies - Prix du m² Moncheaux - Prix du m² Mons-en-Pévèle - Prix du m² Mouchin - Prix du m² La Neuville - Prix du m² Nomain - Prix du m² Orchies - Prix du m² Ostricourt - Prix du m² Phalempin - Prix du m² Pont-à-Marcq - Prix du m² Saméon - Prix du m² Templeuve-en-Pévèle - Prix du m² Thumeries - Prix du m² Tourmignies - Prix du m² Wahagnies - Prix du m² Wannehain