Prix au m2 La Neuville : Retrouvez les données clés pour réussir votre achat immobilier 🏠
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Neuville, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité des biens et la qualité de vie locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 676 € le mètre carré, avec des extrêmes allant de 1 821 € à 4 294 € le m² selon les quartiers et l’état du bien. Cette fourchette indique qu’il est possible de trouver des maisons à des tarifs attractifs, mais aussi des biens plus haut de gamme, bénéficiant d’une valeur ajoutée.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 2 552 € le mètre carré, avec des prix variant entre 1 741 € et 4 074 € le m². Cette amplitude offre aux acheteurs un éventail d’options, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ces données montrent que La Neuville propose un marché immobilier accessible avec un bon équilibre entre prix justes et potentiel de valorisation. Le prix au m² reste donc un indicateur essentiel pour évaluer la pertinence de votre projet d’achat dans cette commune.
Introduction à La Neuville : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La Neuville est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine local. Son identité est façonnée par un passé marqué par des traditions et des éléments architecturaux caractéristiques, qui donnent à la ville un charme unique. Avec une population d’environ 620 habitants et un âge moyen de 46,82 ans, La Neuville offre un environnement où la vie de village se conjugue avec une communauté active et soudée.
Le cadre de vie y est paisible, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner du tumulte des grandes villes tout en restant proches des commodités. La répartition des logements montre une nette prédominance des maisons, qui représentent 96 % du parc immobilier, contre seulement 4 % d’appartements. Cette configuration favorise un habitat spacieux et individuel. Par ailleurs, la majorité des habitants sont propriétaires (86,4 %), ce qui témoigne d’un attachement fort à leur résidence principale, qui est le cas pour 91,5 % des logements.
En matière d’éducation, La Neuville dispose d’une école maternelle, l’École maternelle Suzanne Buisson, accessible à pied ou en voiture en quelques minutes depuis le centre-ville. Pour les écoles primaires, l’École la Clairière est également facilement joignable. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture, ce qui offre aux familles un large choix d’établissements pour les enfants.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont situées à proximité, notamment le Centre d’Autodialyse Adh de Oignies et le Centre Hospitalier Seclin, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité garantit un suivi médical de qualité.
La Neuville bénéficie d’une bonne desserte en transports, avec plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grands axes. Les aéroports de Lille - Lesquin et de Valenciennes sont également accessibles en une trentaine de minutes, ce qui renforce l’attractivité de la ville pour les actifs et les voyageurs.
Sur le plan environnemental, bien que la commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs dédiés, le climat doux avec environ 177 mm de pluie par mois et 163 heures d’ensoleillement mensuel contribue à un cadre agréable, propice aux activités en plein air.
Du point de vue économique, le taux de chômage s’élève à 6,8 %, tandis que la part de la population active est de 74,1 %, signe d’une dynamique locale soutenue. Cette situation encourage l’investissement immobilier, notamment pour les acquéreurs cherchant un bon équilibre entre qualité de vie et opportunités économiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Neuville ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à La Neuville ?
Le prix moyen au m² pour une maison à La Neuville est de 2 676 €, avec des variations entre 1 821 € et 4 294 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment est le marché immobilier pour les appartements ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 552 € le m², avec des prix allant de 1 741 € à 4 074 €, offrant ainsi des options intéressantes pour un premier achat ou un investissement locatif.
Quelles sont les principales écoles à La Neuville ?
La commune compte une école maternelle, Suzanne Buisson, ainsi qu’une école primaire, la Clairière. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
La Neuville est-elle bien desservie par les transports ?
Oui, plusieurs gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et les aéroports de Lille et Valenciennes sont à une trentaine de minutes, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier à La Neuville ?
Pour estimer le potentiel, il faut considérer l’emplacement, la typologie du bien, son état général et les prix du marché local. L’utilisation d’un estimateur en ligne peut vous aider à affiner cette évaluation, et un conseiller immobilier peut vous accompagner pour concrétiser votre projet.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier ancien à La Neuville ?
L’investissement dans l’ancien offre souvent des prix plus justes, un large choix de biens, ainsi que la possibilité de défiscaliser via des dispositifs spécifiques. La localisation à La Neuville assure une demande locative stable grâce à un cadre de vie paisible et bien desservi.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à La Neuville ?
La grande majorité des logements sont des maisons, représentant 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent seulement 4 %.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à La Neuville ? 📞🏡
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à La Neuville ou découvrir les biens disponibles ? Prenez rendez-vous avec l’un de nos conseillers pour un accompagnement personnalisé. Profitez également de nos alertes annonces pour être informé dès qu’un nouveau bien correspondant à vos critères est mis en vente. N’attendez plus pour trouver la maison ou l’appartement qui vous ressemble dans cette charmante commune !
Prix du m² Aix-en-Pévèle - Prix du m² Attiches - Prix du m² Auchy-lez-Orchies - Prix du m² Avelin - Prix du m² Bachy - Prix du m² Bersée - Prix du m² Beuvry-la-Forêt - Prix du m² Bourghelles - Prix du m² Bouvignies - Prix du m² Camphin-en-Carembault - Prix du m² Camphin-en-Pévèle - Prix du m² Cappelle-en-Pévèle - Prix du m² Chemy - Prix du m² Cobrieux - Prix du m² Coutiches - Prix du m² Cysoing - Prix du m² Ennevelin - Prix du m² Genech - Prix du m² Gondecourt - Prix du m² Herrin - Prix du m² Landas - Prix du m² Louvil - Prix du m² Mérignies - Prix du m² Moncheaux - Prix du m² Mons-en-Pévèle - Prix du m² Mouchin - Prix du m² La Neuville - Prix du m² Nomain - Prix du m² Orchies - Prix du m² Ostricourt - Prix du m² Phalempin - Prix du m² Pont-à-Marcq - Prix du m² Saméon - Prix du m² Templeuve-en-Pévèle - Prix du m² Thumeries - Prix du m² Tourmignies - Prix du m² Wahagnies - Prix du m² Wannehain