Prix au m2 Mons-en-Pévèle : Découvrez les valeurs clés pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mons-en-Pévèle, le marché immobilier offre des tarifs variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'élève à environ 2446 €, avec un minimum observé à 987 € et un maximum pouvant atteindre 4824 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de constructions plus anciennes à des maisons rénovées ou récentes, adaptées à différents budgets et attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 3239 €, avec des prix débutant à 2180 € et pouvant culminer à 4209 € au mètre carré. Ce positionnement tarifaire est lié à la rareté relative des appartements dans une commune où les maisons dominent largement le paysage immobilier.
La répartition du logement à Mons-en-Pévèle illustre cette tendance : environ 96 % des habitations sont des maisons, contre seulement 4 % d’appartements. Cette configuration influence naturellement les prix et les choix des acquéreurs. Le marché affiche aussi une forte proportion de propriétaires, soit 82,9 %, contre un taux de locataires à 15,7 %. La grande majorité des logements (92,7 %) sont des résidences principales, signe d’une population stable et attachée à son cadre de vie.
Introduction à Mons-en-Pévèle : un cadre de vie alliant histoire et dynamisme 🌳🏰
Mons-en-Pévèle est une commune où l’histoire et le patrimoine jouent un rôle essentiel dans son identité. Riche de son passé, la ville séduit par son charme authentique et ses paysages typiques du Nord, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une population de 2077 habitants et un âge moyen de 44,79 ans, la ville attire des familles et des personnes cherchant un environnement calme, proche de la nature tout en restant accessible.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, mêlant espaces naturels, équipements sportifs (au nombre de 7), et une qualité de vie qui séduit les acquéreurs en quête d’un équilibre entre vie urbaine et ruralité. Le climat, avec une moyenne de 177 mm de pluie par mois, participe à la douceur de vivre, tout en assurant un environnement vert et préservé.
L’éducation à Mons-en-Pévèle est bien équipée pour les jeunes familles, avec une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité, comme l’école primaire située à seulement 152 secondes à pied du centre-ville. Les collèges et lycées, bien que situés dans les communes voisines, restent accessibles en voiture, garantissant un parcours scolaire complet pour les enfants et adolescents.
En termes de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs établissements médicaux et centres spécialisés sont facilement accessibles en voiture, notamment l’Unité de Dialyse de Mérignies à moins de 10 minutes, ou encore la Croix-Rouge Française Hélène Borel à proximité.
Pour les déplacements, Mons-en-Pévèle bénéficie d’une bonne desserte routière, avec des gares accessibles en moins de 12 minutes en voiture, telles que la gare d’Ostricourt ou de Leforest. Les aéroports majeurs, bien que situés à une distance plus importante, restent joignables rapidement en voiture, notamment l’aéroport de Lille-Lesquin, à environ 29 minutes.
Sur le plan économique, la commune affiche une population active de 71,1 %, avec un taux de chômage contenu à 7,6 % et un revenu mensuel moyen de près de 2997 €. Ces indicateurs traduisent un tissu économique sain, propice à un investissement immobilier réfléchi et durable.
Les quartiers les plus demandés à Mons-en-Pévèle 🏘️
Les données disponibles ne listent pas explicitement les quartiers de Mons-en-Pévèle. En conséquence, il est impossible de citer des noms précis sans risque d’erreur. Cependant, on peut noter que la demande se concentre naturellement sur les zones offrant un bon équilibre entre accessibilité, cadre de vie et proximité des commodités, notamment les secteurs proches du centre-ville où se situent les écoles et services.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mons-en-Pévèle ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Mons-en-Pévèle ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2446 € par mètre carré, avec des variations selon l’état et la localisation précise du bien.
Comment estimer le prix de vente d’un appartement dans Mons-en-Pévèle ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3239 € le m², mais une estimation précise nécessite de considérer la surface, le nombre de pièces et la qualité du logement.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Mons-en-Pévèle ?
La commune offre un cadre de vie calme, une forte proportion de maisons, une population stable et des infrastructures scolaires adaptées aux familles.
Pourquoi consulter un professionnel pour connaître le prix au m² ?
Une expertise en immobilier permet d’obtenir une estimation juste, prenant en compte les tendances locales du marché, l’état du bien et l’évolution économique.
Quelle est la proportion de résidences principales à Mons-en-Pévèle ?
La majorité des logements (92,7 %) sont des résidences principales, ce qui montre un fort attachement des habitants à leur lieu de vie.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Mons-en-Pévèle ?
Les conditions sont similaires à celles du reste de la France, avec des possibilités comme le prêt conventionné pour financer l’achat d’une résidence principale sans condition de ressources.
Comment évaluer le potentiel de revente d’un bien à Mons-en-Pévèle ?
L’évaluation repose sur l’emplacement, la qualité du bien, la proximité des écoles et services, ainsi que les tendances du marché immobilier local.
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