Prix au m2 Templeuve-en-Pévèle : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Templeuve-en-Pévèle
À Templeuve-en-Pévèle, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 365 €, avec une fourchette allant de 1 153 € en prix minimum à 3 832 € en prix maximum selon les caractéristiques du bien et son emplacement. Ce large éventail reflète la diversité des offres, allant de maisons plus anciennes ou à rénover à des biens plus récents et mieux situés.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 3 404 €, avec un prix plancher de 2 056 € et un plafond pouvant atteindre 4 560 €. Cette différence témoigne de la demande pour des biens plus compacts dans des emplacements recherchés, notamment proches des commodités et des transports.
Ces données précises vous permettent d’évaluer le juste prix au mètre carré lorsque vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier à Templeuve-en-Pévèle, en tenant compte des spécificités du marché local.
Introduction à Templeuve-en-Pévèle : Un cadre de vie riche et dynamique 🌳🏰
Templeuve-en-Pévèle est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité. Son histoire est marquée par des édifices traditionnels et des lieux emblématiques qui témoignent de son passé, offrant ainsi un environnement chargé de charme et d’authenticité.
Avec une population de 6 979 habitants, dont l’âge moyen est de 41,39 ans, Templeuve-en-Pévèle présente un profil démographique équilibré, idéal pour les familles comme pour les actifs. Ce dynamisme humain favorise un tissu local actif, avec de nombreux commerces et services pour faciliter le quotidien.
Le cadre de vie y est agréable, mêlant espaces verts, zones résidentielles calmes et infrastructures modernes. La commune dispose de trois écoles maternelles bien réparties, telles que l’École primaire publique Jules Verne, située à environ 18 minutes à pied du centre-ville, ainsi que le Groupe scolaire Marie Navart et l’École primaire privée Saint Martin, accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements sont facilement accessibles à proximité, notamment le Collège Simone Veil à environ 40 minutes à pied ou moins de 6 minutes en voiture.
Côté santé, bien que Templeuve-en-Pévèle ne dispose pas d’hôpitaux directement sur son territoire, plusieurs structures médicales sont à proximité, telles que l’Unité de Dialyse de Mérignies à 50 minutes à pied ou moins de 8 minutes en voiture, ainsi que la Clinique Psy la Maison Fleurie et la Clinique Lille Sud, toutes deux à une quinzaine de minutes en voiture.
En termes de transport, la commune bénéficie d’une bonne desserte grâce à la Gare de Templeuve, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, et deux autres gares à proximité, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que Templeuve-en-Pévèle ne soit pas desservie directement par des stations de métro ni d’aéroport, les aéroports de Lille-Lesquin et Valenciennes restent accessibles en moins de 25 minutes en voiture, offrant une connectivité appréciable pour les voyageurs.
L’environnement naturel est également un atout majeur avec trois parcs et jardins qui invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Le climat y est relativement tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, garantissant un cadre de vie agréable toute l’année.
L’économie locale se caractérise par un revenu mensuel moyen de 2 751 €, un taux de chômage modéré à 7 % et une population active représentant 72,6 % des habitants. Ces indicateurs témoignent d’une vitalité économique certaine, renforcée par une large majorité de propriétaires (72 %) et un habitat principalement constitué de maisons (83 %) pour un total de résidences principales représentant 93 % du parc immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Templeuve-en-Pévèle 🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun nom précis de quartier ne peut être confirmé comme étant le plus demandé à Templeuve-en-Pévèle. Cependant, la forte proportion de maisons (83 %) et le taux élevé de propriétaires (72 %) indiquent que les secteurs résidentiels traditionnels, calmes et proches des commodités scolaires et de transport, attirent particulièrement les acquéreurs. La proximité de la gare de Templeuve, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, en fait un secteur naturellement prisé pour sa facilité d’accès et son dynamisme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Templeuve-en-Pévèle ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m2 à Templeuve-en-Pévèle ?
Le prix moyen au m² est de 2 365 € pour une maison et de 3 404 € pour un appartement, avec des variations selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix de ma maison à Templeuve-en-Pévèle ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un professionnel disposant d’une bonne connaissance du marché local, qui prendra en compte les prix au m² moyens et les spécificités de votre bien.
Quels types de biens sont majoritaires à Templeuve-en-Pévèle ?
Les maisons représentent 83 % du parc immobilier, ce qui reflète un marché principalement orienté vers les familles cherchant un logement individuel.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier ?
Pour calculer vos mensualités, vous pouvez utiliser un simulateur de prêt en intégrant le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et les assurances. Cela vous permet de planifier votre budget avec justesse avant tout engagement.
Quels établissements scolaires sont disponibles dans la commune ?
Templeuve-en-Pévèle compte trois écoles maternelles, mais aucun collège ni lycée sur son territoire. Les établissements secondaires sont accessibles dans les communes voisines en moins de 10 minutes en voiture.
Quelles infrastructures de santé sont à proximité ?
Bien qu’il n’y ait pas d’hôpital à Templeuve-en-Pévèle, plusieurs cliniques et centres spécialisés se situent à moins de 15 minutes en voiture, offrant un bon accès aux soins.
Comment se déplacer facilement depuis Templeuve-en-Pévèle ?
La gare de Templeuve, à proximité du centre-ville, permet un accès facile aux transports ferroviaires, et l’aéroport de Lille-Lesquin est accessible en moins de 25 minutes en voiture.
Pourquoi acheter une maison plutôt qu’un appartement à Templeuve-en-Pévèle ?
Avec 83 % de maisons dans le parc immobilier et un cadre de vie calme avec espaces verts, les maisons séduisent les familles recherchant espace et tranquillité, tandis que les appartements peuvent convenir aux actifs souhaitant proximité des commodités.
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