Prix au m2 Tourmignies : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏠📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Tourmignies
À Tourmignies, le marché immobilier reflète une dynamique intéressante pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison ou un appartement. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 2793 € le m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1861 € à un prix maximum de 3429 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, selon leur état, leur emplacement précis et leurs caractéristiques.
Pour les appartements, le prix au m² moyen est légèrement inférieur mais reste proche, à 2689 € le mètre carré. Là aussi, la fourchette est large, avec un tarif minimum autour de 1800 € et pouvant grimper jusqu’à 3291 € le m2. Ces chiffres indiquent un marché stable, où la qualité et l’emplacement des biens jouent un rôle essentiel dans la valorisation au mètre carré.
Cette connaissance du prix au m² à Tourmignies est un atout précieux pour bien évaluer le budget nécessaire à votre projet immobilier, qu’il s’agisse d’acquérir une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Tourmignies : un cadre de vie entre histoire et modernité 🌳🏡
Tourmignies est une commune au charme authentique, où l’histoire locale et le patrimoine marquent profondément son identité. Cette ville paisible, qui compte environ 947 habitants, offre un cadre de vie agréable avec une population relativement jeune, l’âge moyen étant de 37,04 ans. Cette tranche d’âge dynamique favorise un environnement propice aux familles et aux jeunes actifs.
Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons, représentant 95 % du parc immobilier, avec une faible proportion d’appartements à 5 %. La très grande majorité des habitants sont propriétaires (90,4 %), ce qui témoigne d’un fort attachement à leur résidence principale, qui compose 97 % des logements. Ces chiffres traduisent une stabilité et une cohésion sociale importante, renforçant l’attractivité de Tourmignies.
En matière d’éducation, la ville dispose d’une école maternelle, notamment l’école primaire Jean de la Fontaine située à 300 secondes à pied du centre-ville, offrant un accès facile pour les familles avec jeunes enfants. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en quelques minutes, tels que le collège Françoise Dolto à environ 7 minutes en voiture, ou le lycée professionnel les Hauts de Flandre à moins de 14 minutes.
Sur le plan médical, même si Tourmignies ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures sont accessibles rapidement en voiture. L’Unité de Dialyse de Mérignies est à moins de 10 minutes, tandis que le Centre Hospitalier de Seclin est à environ 15 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins essentiels.
Côté transports, bien que Tourmignies ne possède pas d’aéroport, gare ou station de métro sur place, la proximité d’infrastructures telles que l’aéroport de Lille-Lesquin (à environ 23 minutes en voiture) et la gare de Seclin (à 13 minutes) facilite les déplacements vers les grandes métropoles régionales. Cette accessibilité contribue à la qualité de vie des habitants, tout en leur offrant de bonnes possibilités de mobilité.
L’environnement naturel de Tourmignies est calme et verdoyant, avec la présence d’un équipement sportif pour les habitants soucieux de leur bien-être. Le climat, avec une pluviométrie moyenne de 177 mm par an, participe à un cadre de vie frais et équilibré.
Sur le plan économique, la population active représente 73,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,3 %, ce qui souligne un marché de l’emploi relativement stable. Ce contexte rend Tourmignies attrayante pour les personnes cherchant un équilibre entre vie professionnelle et cadre résidentiel paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tourmignies 🏘️❓
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Tourmignies ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Tourmignies est d’environ 2793 €, avec des prix pouvant varier entre 1861 € et 3429 € selon la localisation précise et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement dans la commune ?
Pour les appartements, le prix moyen au m2 tourne autour de 2689 €, allant de 1800 € à 3291 €. Une estimation personnalisée est recommandée pour tenir compte des spécificités du logement.
Quelles sont les principales écoles à Tourmignies ?
La commune compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité, notamment l’école primaire Jean de la Fontaine située à seulement 5 minutes de marche du centre-ville, idéale pour les familles avec enfants en bas âge.
Comment se déplacer facilement depuis Tourmignies ?
Même si la ville ne possède pas de gare ou de métro, elle bénéficie d’une bonne connexion routière avec la proximité d’aéroports et de gares à moins de 20 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements professionnels ou de loisirs.
Quels sont les atouts pour acheter une maison à Tourmignies ?
Avec 95 % de maisons dans le parc immobilier, un taux de propriétaires élevé et un cadre de vie calme proche de la nature, Tourmignies offre un environnement propice pour un achat immobilier durable, notamment pour les familles.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien ?
Réaliser un achat dans l’ancien demande un accompagnement complet, de la recherche du bien à la signature finale. Votre conseiller Square Habitat vous aide à analyser votre budget, identifier les biens correspondant à vos critères, négocier le financement et sécuriser toutes les étapes administratives et juridiques, pour un projet réussi.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Tourmignies ?
Il est important de considérer l’emplacement, la qualité du bien, son état général et les tendances du marché local. Utiliser un estimateur au m² et consulter les prix des maisons vendues dans la commune vous aidera à faire un choix éclairé.
Le marché immobilier à Tourmignies est-il favorable aux acheteurs ?
Le marché se caractérise par une stabilité des prix et une forte prédominance des maisons, ce qui offre une belle opportunité pour les acheteurs cherchant un cadre de vie paisible avec un bon potentiel de valorisation.
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