Prix au m2 Beuvry-la-Forêt : Comprenez le marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Beuvry-la-Forêt, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Le prix moyen de vente pour une maison s’établit autour de 1 877 € par m², avec des écarts importants allant d’un prix minimum de 769 € à un maximum de 3 076 € par m². Cette fourchette reflète la variété des caractéristiques des maisons disponibles, de leur état, emplacement et surface.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant environ 2 651 € le m². Là aussi, les prix peuvent fluctuer entre 1 341 € et 3 697 € le mètre carré selon la qualité, la localisation et les prestations offertes. Ces données indiquent une tendance où les appartements, souvent situés dans des secteurs plus demandés ou récents, peuvent afficher des prix au m² plus élevés que les maisons.
Cette connaissance fine des prix au m² à Beuvry-la-Forêt est essentielle pour bien positionner votre projet d’achat ou d’investissement immobilier, en tenant compte des spécificités de chaque typologie de logement.
Introduction à Beuvry-la-Forêt : Un cadre de vie paisible et bien desservi 🌳
Beuvry-la-Forêt est une commune qui conjugue un riche patrimoine historique avec un cadre de vie agréable. Sa population de 2 852 habitants, avec un âge moyen de 42,48 ans, témoigne d’une communauté équilibrée, ni trop jeune ni vieillissante, apportant une dynamique locale stable. Cette démographie favorise la présence de services et infrastructures adaptés à tous les âges.
La ville se distingue par son histoire et son patrimoine, qui façonnent son identité et valorisent son environnement urbain et rural. Ce mélange d’authenticité et de modernité séduit particulièrement les familles et les primo-accédants.
Côté éducation, Beuvry-la-Forêt propose une école maternelle, l’École maternelle de la Souris Verte, située à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires, Jean Macé et l’école privée Saint Joseph-Sainte Bernadette, facilement accessibles. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont implantés à proximité, bien desservis en voiture, offrant un panel d’options éducatives de qualité.
La santé y est également organisée avec un accès aux soins via plusieurs structures situées à une dizaine de minutes en voiture, notamment l’Unité de Gérontologie et Soins de Suite, ainsi que le Centre Hospitalier de Saint-Amand-les-Eaux. Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, la proximité de ces établissements assure une couverture médicale suffisante.
Les transports sont facilitants avec de nombreuses gares accessibles en quelques minutes en voiture, telles que la gare de Landas et la gare d’Orchies, permettant une bonne connexion vers les villes voisines et au-delà. Les aéroports les plus proches, comme celui de Valenciennes-Denain, sont également à une distance raisonnable, favorisant les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement de Beuvry-la-Forêt est marqué par un climat tempéré, avec une moyenne de 177 mm de pluie par mois et environ 206 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui assure un cadre de vie lumineux et agréable. La commune dispose de trois équipements sportifs, un atout pour les amateurs d’activités physiques et un mode de vie sain.
La répartition du logement à Beuvry-la-Forêt est majoritairement composée de maisons (96 %), avec une faible proportion d’appartements (4 %). Cette composition traduit une préférence locale pour l’habitat individuel, souvent apprécié pour son espace et son intimité. La majorité des habitants sont propriétaires (82,9 %), ce qui indique un fort ancrage résidentiel et une stabilité dans la population. Les résidences principales représentent 94,7 % des logements, confirmant le caractère résidentiel et familial de la commune.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen atteint 2 684 €, avec un taux de chômage relativement bas de 5,9 %, et une part active de la population de 71,5 %. Ces chiffres témoignent d’une situation économique globalement favorable, propice à l’investissement immobilier.
Concernant les quartiers les plus demandés à Beuvry-la-Forêt, aucune donnée précise et vérifiable sur des noms de quartiers n’est disponible. C’est pourquoi il est conseillé de se concentrer sur l’ensemble du territoire communal, qui présente un marché homogène avec une forte demande pour les maisons individuelles, particulièrement adaptées à un mode de vie familial et calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beuvry-la-Forêt ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Beuvry-la-Forêt ?
Le prix moyen pour une maison à Beuvry-la-Forêt est d'environ 1 877 € le mètre carré, avec des variations entre 769 € et 3 076 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Les appartements s’échangent en moyenne à 2 651 € le m², avec une fourchette allant de 1 341 € à 3 697 € le m², dépendant de l’état, de la localisation et des prestations.
Quels sont les critères importants pour réussir un achat immobilier à Beuvry-la-Forêt ?
Il est crucial de bien analyser les prix du marché local, la typologie du bien, son emplacement précis, ainsi que les infrastructures à proximité comme les écoles, les transports et les services.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier dans l’ancien ?
Pour sécuriser votre projet, il est recommandé de vous faire accompagner par une agence disposant d’une expertise en immobilier locale, qui vous aidera à définir votre budget, rechercher le bien adapté et vous guider dans toutes les étapes juridiques et financières.
Quelles écoles sont disponibles à Beuvry-la-Forêt pour mes enfants ?
La commune dispose d’une école maternelle, l’École maternelle de la Souris Verte, et de deux écoles primaires, Jean Macé et Saint Joseph-Sainte Bernadette. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Se tenir informé via des sources spécialisées est possible, mais être accompagné par une agence locale vous garantit un suivi personnalisé des réglementations et des diagnostics obligatoires.
Quel est le profil économique des habitants de Beuvry-la-Forêt ?
Avec un revenu mensuel moyen de 2 684 € et un taux de chômage de 5,9 %, la population active est majoritaire (71,5 %), ce qui favorise une bonne stabilité économique pour les investisseurs.
Y a-t-il des services de santé disponibles à proximité ?
Bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements de soins sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, assurant une couverture médicale efficace.
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