Prix au m² Lucy-sur-Yonne : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Lucy-sur-Yonne, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le charme et le cadre de vie paisible de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s'établit à 614 €/m², avec un prix minimum constaté à 510 €/m² et un prix maximum pouvant atteindre 711 €/m². Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus modestes aux propriétés offrant davantage de confort ou situées dans des secteurs plus prisés.
Côté appartements, le marché est plus restreint, mais les prix au m² sont sensiblement plus élevés. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Lucy-sur-Yonne est de 1208 €/m², avec des extrêmes allant de 901 €/m² à 1804 €/m². Ces chiffres indiquent que l’immobilier en appartement reste une option intéressante, notamment pour les acquéreurs recherchant un pied-à-terre ou un bien plus facile à entretenir.
Ces valeurs reflètent un équilibre entre un cadre de vie rural et une proximité aux commodités, offrant ainsi une opportunité d’investissement juste pour les acquéreurs souhaitant allier qualité de vie et potentiel immobilier.
Introduction sur la Lucy-sur-Yonne : Un cadre de vie authentique et riche d’histoire 🌿
Lucy-sur-Yonne est une petite commune qui se distingue par son patrimoine historique et son identité locale forte. Avec seulement 117 habitants, cette ville à taille humaine offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour ceux qui recherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine. L’âge moyen de la population est de 50,65 ans, soulignant une communauté plutôt mature, souvent attachée à ses racines et à son environnement.
La ville est marquée par son histoire locale, qui se retrouve dans ses bâtiments anciens et son patrimoine architectural, témoins d’un passé riche. Ce charme historique contribue à l’attractivité du secteur, notamment auprès d’acheteurs sensibles à l’authenticité.
En termes d’éducation, Lucy-sur-Yonne ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire immédiat. Cependant, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, avec des temps de trajet en voiture allant de 5 à 13 minutes environ, tandis que les collèges et lycées se trouvent dans des communes voisines, accessibles en voiture en moins de 30 minutes en moyenne. Parmi eux, on compte des collèges comme le Collège Giroud de Villette et des lycées tels que le Lycée Romain Rolland, offrant ainsi un accès complet à l’éducation pour les familles.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont situés à une distance raisonnable, comme le Centre Hospitalier Clamecy à environ 14 minutes en voiture, assurant une couverture médicale adaptée.
Côté transports, Lucy-sur-Yonne est desservie par plusieurs gares proches, notamment la Gare de Coulanges-sur-Yonne à environ 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Les aéroports les plus proches sont situés à plus de 50 minutes en voiture, ce qui souligne un environnement davantage rural et paisible.
Le climat y est doux avec une pluviométrie annuelle de 118 mm et environ 196 heures d’ensoleillement par an, contribuant à une atmosphère agréable tout au long de l’année. La commune ne possède pas de parc public ou d’équipements sportifs spécifiques, mettant en avant un mode de vie simple, proche de la nature.
Le marché immobilier est majoritairement composé de maisons (à hauteur de 97 %), avec une faible proportion d’appartements (3 %). La grande majorité des habitants sont propriétaires (86,2 %), avec un taux de locataires modéré à 12,3 %. Notons aussi que 47,5 % des logements sont des résidences principales, tandis que près de 30 % sont des résidences secondaires, ce qui illustre l’intérêt pour la commune comme lieu de villégiature ou de retraite.
Sur le plan économique, Lucy-sur-Yonne compte une population active représentant 71,2 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 6 %, ce qui reflète une stabilité économique locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lucy-sur-Yonne
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lucy-sur-Yonne ?
Le prix moyen est de 614 €/m², avec des variations allant de 510 à 711 €/m² selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Lucy-sur-Yonne ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : la typologie du bien, son état, sa surface, son emplacement précis, et les prix des transactions récentes dans le secteur. Faire appel à une expertise immobilière locale facilite une estimation juste.
Quels types de biens trouve-t-on majoritairement à Lucy-sur-Yonne ?
La très grande majorité des logements sont des maisons (97 %), tandis que les appartements représentent environ 3 % du parc immobilier.
Quels sont les équipements scolaires accessibles depuis Lucy-sur-Yonne ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, offrant un bon accès à l’éducation.
Quelle est l’importance du DPE dans l’achat immobilier à Lucy-sur-Yonne ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel pour évaluer la consommation énergétique du logement et prévoir les travaux éventuels. Un bon classement énergétique peut valoriser le bien et réduire les charges futures.
Comment se déplacent les habitants de Lucy-sur-Yonne ?
Les déplacements s’effectuent principalement en voiture, avec plusieurs gares situées à proximité facilitant les trajets vers les villes voisines. Aucun aéroport ou station de métro n’est directement accessible dans la commune.
Quels sont les avantages d’acheter à Lucy-sur-Yonne ?
Outre un cadre de vie paisible et authentique, la commune offre un marché immobilier avec des prix justes, une forte proportion de propriétaires, et une proximité relative aux infrastructures essentielles malgré son caractère rural.
Quelles pièces et documents sont nécessaires pour une estimation immobilière ?
Pour une estimation précise, il est utile de fournir les plans du bien, les diagnostics immobiliers (DPE, amiante, etc.), les informations cadastrales, ainsi que les données sur les travaux réalisés.
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