Prix au m2 Trucy-l'Orgueilleux : découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Trucy-l'Orgueilleux
À Trucy-l'Orgueilleux, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est de 687 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 316 € à un maximum de 1374 € le m2. Ces écarts illustrent la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus qualitatif, adaptés à différents budgets et projets.
En ce qui concerne les appartements, le prix au m2 est naturellement plus élevé, avec une moyenne de 917 € par mètre carré. Les prix peuvent fluctuer entre 626 € et 1395 € le m2, selon l’état, la localisation précise et les prestations offertes. Cette fourchette permet aux futurs acquéreurs de mieux cibler leurs recherches selon leurs attentes.
Pour situer Trucy-l'Orgueilleux dans son environnement, il est intéressant de comparer ces données avec les villes voisines, où les prix au m² suivent souvent des tendances similaires, influencées par la dynamique locale et la proximité des infrastructures.
Introduction sur la Trucy-l'Orgueilleux : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰
La commune de Trucy-l'Orgueilleux se distingue par son riche patrimoine qui contribue à son identité singulière. La ville a su préserver des éléments historiques qui témoignent de son passé, offrant un cadre agréable et chargé d’histoire pour ses habitants.
Avec seulement 218 habitants, Trucy-l'Orgueilleux est une petite commune où la population est plutôt mature, avec un âge moyen de 52,86 ans. Ce profil démographique traduit un environnement calme, propice à une vie paisible, loin de l’agitation urbaine, mais avec un tissu social soudé.
Le cadre de vie à Trucy-l'Orgueilleux est marqué par une ambiance rurale et authentique. Les espaces verts sont nombreux bien que la commune ne dénombre pas de parcs ou jardins publics spécifiques. Le climat y est équilibré, avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 192 heures de soleil par mois, offrant ainsi un environnement agréable tout au long de l’année.
Concernant l’éducation, bien que Trucy-l'Orgueilleux ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges, lycées ou universités, plusieurs écoles se situent à une distance raisonnable en voiture, facilitant l'accès des familles aux structures éducatives. Parmi celles-ci figurent l’école primaire Jean Perraudin à environ 4 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que différents collèges et lycées accessibles en moins de 20 minutes en voiture, ce qui est un point important pour les familles envisageant un achat immobilier dans la commune.
Pour la santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Trucy-l'Orgueilleux. Toutefois, plusieurs établissements médicaux sont facilement accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier de Clamecy à environ 13 minutes, ou le Centre Médical de la Venerie, offrant ainsi une proximité satisfaisante pour les soins.
En termes de transports, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare ferroviaire directe. Néanmoins, les gares de Clamecy et Coulanges-sur-Yonne sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant une connexion correcte avec les grandes villes environnantes. Cette accessibilité modérée reste un facteur à considérer pour les acquéreurs.
Sur le plan économique, Trucy-l'Orgueilleux affiche un taux de chômage de 8,7 %, avec une population active représentant 62,6 % des habitants. Le tissu économique local reste modeste, ce qui correspond à une commune à vocation résidentielle où l’immobilier est principalement composé de maisons.
La répartition des logements souligne cette orientation : environ 98 % des habitations sont des maisons, contre seulement 2 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé à 82,2 %, tandis que les locataires représentent 12,7 % de la population. Les résidences principales constituent 67,4 % du parc immobilier, avec une part notable de résidences secondaires à 24 %, témoignant d’un attrait pour le cadre naturel et la tranquillité qu’offre la commune.
Les quartiers les plus demandés à Trucy-l'Orgueilleux 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Trucy-l'Orgueilleux comme étant particulièrement demandés. La commune étant de petite taille avec une population réduite, la demande immobilière est homogène sur l’ensemble du territoire. Cette absence de différenciation sectorielle reflète une offre immobilière concentrée principalement sur des maisons individuelles dispersées, sans zones distinctes marquées par une demande supérieure.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Trucy-l'Orgueilleux ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Trucy-l'Orgueilleux ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 687 €, avec des variations entre 316 € et 1374 € suivant le type et l’état du bien.
Comment évoluent les prix au m² pour les appartements dans la commune ?
Le prix moyen au m2 pour un appartement est de 917 €, avec une fourchette allant de 626 € à 1395 €, selon la localisation et les prestations.
Quelles sont les infrastructures scolaires à proximité ?
Bien que Trucy-l'Orgueilleux ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour rejoindre les grandes villes ?
La commune ne possède pas d’aéroport ni de gare, mais les gares de Clamecy et Coulanges-sur-Yonne sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements.
Quelles réglementations clés faut-il connaître lors de l'achat immobilier neuf ?
L’achat d’un bien neuf inclut des garanties légales importantes : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans), protégeant l’acquéreur contre divers défauts et dommages.
Comment financer efficacement un achat immobilier à Trucy-l'Orgueilleux ?
Plusieurs prêts peuvent être sollicités selon votre situation, notamment le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS), ou un prêt bancaire classique. Le choix dépendra de votre profil financier.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ici ?
En moyenne, un retour sur investissement dans l’immobilier ancien peut s’étaler sur 10 à 15 ans, en fonction de l’emplacement, de la qualité du bien et des conditions de financement.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier dans la région ?
Oui, en tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le PTZ ou le PAS, ainsi que d’éventuelles aides locales selon les dispositifs en vigueur.
Quelles sont les options pour assurer son logement à Trucy-l'Orgueilleux ?
Souscrire une assurance habitation est simple : il faut définir le niveau de protection adapté, fournir des informations précises sur le logement, puis valider le contrat et régler la prime.
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