Prix au m2 Billy-sur-Oisy : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Billy-sur-Oisy, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements. Le prix de vente moyen pour une maison s’établit autour de 571 € par m², avec des variations notables allant de 403 € le m² en prix minimum à 730 € le m² en prix maximum. Cette fourchette vous permet d’apprécier la dynamique locale selon l’état, la localisation et les caractéristiques des biens.
Pour les appartements, la moyenne des prix au mètre carré est plus élevée, atteignant environ 890 € le m². Ici aussi, les écarts sont importants, avec un prix minimum à 673 € le m² et un prix maximum pouvant grimper jusqu’à 1340 € le m². Ces différences traduisent la demande spécifique pour les appartements de qualité ou bénéficiant d’une localisation privilégiée.
Cette distinction entre maisons et appartements est essentielle pour affiner votre estimation et orienter votre choix d’achat ou d’investissement dans la commune.
Introduction à Billy-sur-Oisy : un cadre de vie entre histoire et sérénité 🌳
Billy-sur-Oisy est une commune qui séduit par son riche patrimoine et un cadre de vie paisible. L’histoire locale, marquée par des éléments patrimoniaux typiques de la région, forge une identité attachante qui séduit tant les familles que les investisseurs. Avec une population d’environ 352 habitants et un âge moyen de 46,44 ans, la ville offre un environnement calme, propice à la vie familiale ou à la retraite.
Le tissu urbain est caractérisé par une large majorité de maisons, représentant 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 6 %. La population est majoritairement propriétaire, avec un taux de propriétaires à 73,2 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, et un taux de locataires à 23,3 %. La part des résidences principales s’élève à 63 %, complétée par 20,3 % de résidences secondaires, indiquant aussi un attrait pour les résidences de loisirs.
Sur le plan éducatif, Billy-sur-Oisy dispose d’une école maternelle accessible à pied en moins de 11 minutes depuis le centre-ville, ainsi que de plusieurs écoles primaires situées à proximité, ce qui facilite la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un bon accès à l’éducation secondaire.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, notamment le Centre Hospitalier Clamecy. Ce maillage assure une couverture médicale suffisante pour les résidents.
En termes de transports, même si Billy-sur-Oisy ne possède pas d’aéroports ou de gares en son sein, plusieurs gares régionales sont situées à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Cette accessibilité contribue à un bon équilibre entre tranquillité rurale et ouverture vers les zones urbaines.
Le climat y est agréable, avec en moyenne 154 mm de précipitations par mois et environ 192 heures d’ensoleillement mensuel, renforçant l’attrait d’un cadre naturel plaisant, propice aux activités de plein air.
Le taux de chômage est modéré à 7,4 %, avec une population active représentant près de 70 % des habitants, ce qui soutient une dynamique économique locale stable.
Les quartiers les plus demandés à Billy-sur-Oisy
À Billy-sur-Oisy, les quartiers ne sont pas officiellement délimités par des appellations spécifiques. Cependant, la demande se concentre naturellement sur les zones où la majorité des maisons anciennes et rénovées sont présentes, prisées pour leur cadre verdoyant et leur tranquillité. Les secteurs proches du centre-ville bénéficient d’une forte demande en raison de la proximité des services et des écoles, ce qui attire particulièrement les familles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Billy-sur-Oisy
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Billy-sur-Oisy ?
Le prix moyen pour une maison à Billy-sur-Oisy est d’environ 571 € le m², avec des variations entre 403 € et 730 € le m² selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Billy-sur-Oisy ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données de la Direction générale des finances publiques via le document « Demande de valeurs foncières ». Pour une estimation précise et personnalisée, un accompagnement immobilier local reste la solution la plus fiable.
Quelle est l’importance du DPE pour un investissement immobilier à Billy-sur-Oisy ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est crucial pour évaluer la consommation énergétique d’un logement. Un bon DPE (classe A ou B) valorise votre investissement et facilite la location. Depuis 2023, les logements très énergivores ne peuvent plus être loués, ce qui impacte directement la rentabilité.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Billy-sur-Oisy ?
Oui, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Cette période vous permet de renoncer à l’achat sans pénalité, en respectant les modalités légales.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Billy-sur-Oisy ?
Investir dans l’ancien à Billy-sur-Oisy est intéressant grâce à des prix justes et un cadre de vie attractif. Pour optimiser votre rentabilité, privilégiez des biens bien situés, envisagez des rénovations énergétiques et bénéficiez des dispositifs fiscaux existants.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ?
La durée moyenne se situe entre 10 et 15 ans, dépendant de l’emplacement, de la qualité de la rénovation et des coûts associés à l’emprunt et à la gestion locative.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Billy-sur-Oisy ? Contactez dès aujourd’hui notre agence pour bénéficier d’une estimation précise au mètre carré et d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités et ne manquer aucune annonce correspondant à vos critères. Votre futur logement vous attend ! 📩🏠
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