Prix au m2 Saint-Pierre-du-Mont : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Pierre-du-Mont, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la dynamique locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 680 € par m², avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 295 € le m² à un prix maximum pouvant atteindre 1150 € le m². Cette amplitude traduit la diversité des biens selon leur état, leur emplacement et leurs caractéristiques spécifiques.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 876 € par m². Là aussi, on observe un large éventail de prix, depuis un minimum de 497 € le m² jusqu’à un maximum de 1417 € le m², ce qui illustre une offre variée avec des biens plus ou moins récents ou rénovés.
Ces chiffres donnent une indication claire pour orienter votre projet d’achat à Saint-Pierre-du-Mont, qu’il s’agisse d’investir dans une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Saint-Pierre-du-Mont : Un cadre de vie riche et équilibré 🌳
Saint-Pierre-du-Mont est une commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine authentique, qui façonnent son identité unique. Malgré sa petite taille, avec une population d’environ 163 habitants et un âge moyen de 45,15 ans, la ville offre un cadre de vie paisible et adapté à ceux qui recherchent la tranquillité.
Le paysage urbain de Saint-Pierre-du-Mont est marqué par une prédominance de maisons individuelles (100 % des logements), avec peu d’appartements, ce qui favorise un environnement résidentiel calme. La majorité des habitants sont propriétaires (90,7 %), ce qui témoigne d’une stabilité et d’un attachement à leur lieu de vie. Le taux de locataires reste modéré à 5,3 %, tandis que la proportion de résidences principales atteint 59,3 %, complétée par un nombre significatif de résidences secondaires (27,4 %), caractéristique des zones appréciées pour leur qualité de vie.
En matière d'éducation, bien que Saint-Pierre-du-Mont ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires et collèges se trouvent à une distance raisonnable en voiture, entre 7 et 12 minutes, offrant ainsi un accès facile aux familles. Les lycées et universités sont également accessibles dans un rayon plus large, garantissant une offre complète pour les jeunes habitants.
Côté santé, même si la ville ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres médicaux importants sont situés à moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Clamecy, assurant un accompagnement médical de proximité.
Les transports restent un point à considérer, avec l'absence d'aéroports ou de stations de métro dans la commune, mais la présence de gares à moins de 15 minutes et un accès routier correct facilitent les déplacements vers les villes voisines.
Enfin, le climat de Saint-Pierre-du-Mont se caractérise par une pluviométrie modérée, avec environ 154 mm de pluie par mois, et un ensoleillement conséquent de 192 heures par mois, contribuant à un cadre de vie agréable. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, son environnement naturel et sa quiétude sont des atouts majeurs pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein.
Sur le plan économique, la population active représente 73,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 11 %, ce qui reflète un marché de l’emploi local à surveiller pour les futurs acquéreurs.
Quartiers les plus demandés à Saint-Pierre-du-Mont 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier formellement des quartiers spécifiques à Saint-Pierre-du-Mont, la commune étant de petite taille et homogène dans sa composition. Cette homogénéité fait que la demande immobilière s’étend uniformément sur l’ensemble du territoire, sans concentration particulière sur certains secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-du-Mont ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré à Saint-Pierre-du-Mont ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 680 €, tandis que pour un appartement, il est de 876 €. Ces valeurs varient selon l’état du bien et son emplacement.
Comment estimer le prix d’une maison à Saint-Pierre-du-Mont ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : la surface en m², l’état général du bien, sa localisation et les prix constatés dans le secteur. Faire appel à une expertise en immobilier locale permet d’obtenir une estimation juste et adaptée.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Saint-Pierre-du-Mont ?
Les conditions sont similaires à celles appliquées partout en France. Un prêt conventionné, par exemple, peut être accordé sans condition de ressources, mais uniquement via une banque ayant signé une convention avec l’État. Le prêt peut financer la totalité de l’achat hors frais annexes.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans motif. Ce délai commence à courir à partir du lendemain de la signature du compromis.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à Saint-Pierre-du-Mont ?
La clé réside dans le choix d’un emplacement stratégique et dans une rénovation ciblée pour augmenter la valeur locative et réduire les coûts énergétiques. Ce type d’investissement dans l’ancien est souvent plus rentable.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Il est important de prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Des simulateurs en ligne permettent d’obtenir une estimation précise selon ces paramètres.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Saint-Pierre-du-Mont ?
Choisissez votre niveau de couverture selon le type de bien et vos besoins. Fournissez les informations sur le logement, remplissez le formulaire de souscription et validez le contrat avec le paiement de la prime.
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