Prix au m2 Crain : Découvrez les tarifs immobiliers justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la ville de Crain, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de logement. Pour les maisons, le prix de vente moyen s'établit à environ 665 € par m², avec des prix allant de 533 € m² en minimum à un maximum de 769 € m². Ces différences reflètent notamment la localisation, l’état et les caractéristiques spécifiques des biens.
Concernant les appartements, le marché est plus haut placé, avec un prix moyen de 1205 € par mètre carré. Les prix peuvent descendre jusqu’à 905 € le m² dans certains cas, tandis que les biens les plus valorisés atteignent jusqu’à 1808 € par m². Ce large éventail souligne la diversité de l’offre immobilière à Crain, où la qualité, la surface et l’emplacement jouent un rôle décisif dans la valorisation.
Introduction à Crain : Un cadre de vie alliant histoire, nature et services 🌳🏰
Crain est une ville au riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Le charme de ses rues témoigne d’un passé marqué par des bâtiments et lieux emblématiques, offrant un cadre agréable pour les résidents. Avec une population de 411 habitants et un âge moyen de 45,01 ans, Crain propose une ambiance conviviale et équilibrée, orientée vers une qualité de vie sereine.
Le cadre de vie est caractérisé par un environnement calme, peu urbanisé, idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. La ville ne compte pas de structures scolaires maternelles ni de collèges ou lycées directement sur son territoire, mais plusieurs établissements accessibles en voiture à moins de 15 minutes offrent un large choix d’écoles primaires, collèges et lycées. Parmi ceux-ci figurent notamment le Collège Giroud de Villette ou le Lycée Romain Rolland, garantissant un accès à une éducation complète pour les familles.
En matière de santé, bien que Crain ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers importants se trouvent à proximité, comme le Centre Hospitalier Clamecy à environ 14 minutes en voiture. Ce maillage médical assure un bon accès aux soins essentiels.
Côté transports, la ville est desservie par une gare locale, la Gare de Coulanges-sur-Yonne, située à seulement 27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du centre-ville. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance plus importante, ce qui encourage une mobilité bien pensée autour des transports ferroviaires et routiers.
L’environnement naturel est agréable, avec un équipement sportif permettant la pratique d’activités de plein air, un climat tempéré avec environ 154 mm de pluie par an et 192 heures d’ensoleillement annuel, contribuant à un quotidien agréable.
Quartiers les plus demandés à Crain 🔍
Il n’existe pas de données précises sur les noms ou la segmentation des quartiers à Crain. Cependant, la répartition du logement montre que la totalité du parc immobilier est composée de maisons individuelles, avec un taux de 76,4 % de propriétaires et seulement 19,6 % de locataires. La majorité des résidences (66,9 %) sont des résidences principales, ce qui montre une forte stabilité résidentielle dans la commune.
Économie et emploi
La population active représente environ 69 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,7 %, un indicateur à surveiller pour évaluer les dynamiques économiques locales. Le revenu moyen mensuel n’est pas disponible, mais la structure démographique et l’environnement suggèrent un tissu économique modéré, typique des petites villes rurales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Crain 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Crain ?
Le prix moyen pour une maison à Crain est de 665 € par mètre carré, avec des variations entre 533 € et 769 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment estimer la valeur exacte de mon bien immobilier à Crain ?
Pour une estimation précise, il faut prendre en compte plusieurs critères : surface, état général, nombre de pièces, type de logement et sa localisation. L’environnement et la proximité des commodités influencent aussi la valeur. L’estimateur en ligne de Square Habitat propose une analyse personnalisée basée sur les données locales.
Existe-t-il des écoles à Crain pour mes enfants ?
Directement à Crain, il n’y a pas d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées. Cependant, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, notamment le Collège Giroud de Villette et le Lycée Romain Rolland.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Crain ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » en ligne, qui répertorie les transactions immobilières sur cinq ans. Pour une information plus précise et locale, un conseiller immobilier peut vous accompagner dans cette démarche.
Quels sont les transports disponibles à Crain ?
La ville est desservie par la Gare de Coulanges-sur-Yonne, facilitant les déplacements en train. Les aéroports les plus proches sont à une distance plus importante, donc les déplacements se font principalement par route et rail.
Quel est le profil des logements à Crain ?
Crain est essentiellement composée de maisons individuelles (100 % du parc). Le taux de propriétaires est élevé, ce qui reflète une stabilité résidentielle appréciée dans cette commune.
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