Prix au m2 Bourbon-Lancy : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bourbon-Lancy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de logement. Pour les maisons, le prix moyen de vente au m² est d’environ 1028 €, avec une fourchette allant de 432 € au minimum à 1751 € au maximum. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de l’ancien rénové aux maisons plus récentes, et leur situation géographique dans la ville.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré atteint environ 846 €, avec des prix oscillant entre 468 € et 1525 € le m². Ces données illustrent un marché où les appartements restent une option accessible, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs cherchant un bien en centre-ville ou dans des quartiers calmes.
Cette répartition des prix au m² traduit également la prédominance des maisons dans le parc immobilier local, qui représente 71 % des logements, contre 29 % pour les appartements. Le marché est donc majoritairement orienté vers des biens individuels, offrant souvent des espaces extérieurs appréciés dans cette région.
Introduction à Bourbon-Lancy : Un cadre de vie historique et convivial 🌿
Bourbon-Lancy est une ville riche en histoire et en patrimoine, connue notamment pour son passé thermal et ses bâtiments anciens qui racontent plusieurs siècles d’histoire. Ses rues médiévales et son architecture remarquable façonnent une identité unique, qui attire les amateurs d’authenticité et de charme.
Avec une population d’environ 4656 habitants et un âge moyen de 51,26 ans, Bourbon-Lancy offre un cadre de vie paisible et équilibré, idéal pour les familles et les retraités. Cette démographie témoigne d’une ville où la qualité de vie est privilégiée, avec une communauté soudée et des infrastructures adaptées.
La ville propose un environnement calme, où la nature et les espaces sportifs sont à l’honneur, avec pas moins de 15 équipements sportifs disponibles pour encourager un mode de vie actif. Le climat doux, avec une moyenne de 164 mm de pluie par mois et environ 202 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un cadre agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, Bourbon-Lancy dispose de trois écoles maternelles bien réparties autour du centre-ville, notamment l’école Jacques Prévert située à seulement quelques minutes à pied ou en voiture. Les familles peuvent également compter sur un collège, le Collège Ferdinand Sarrien, accessible rapidement depuis le cœur de la ville. Toutefois, aucun lycée ou université n’est implanté directement dans la commune, ce qui oriente les étudiants vers les villes voisines pour leurs études supérieures.
Le secteur médical est bien pourvu avec deux hôpitaux principaux : le Centre Hospitalier Aligre Bourbon Lancy, à moins de 100 secondes en voiture du centre-ville, et le Crrf le Bourbonnais, un centre de rééducation fonctionnelle. Ces établissements garantissent un accès rapide aux soins et une offre médicale complète.
Du point de vue des transports, Bourbon-Lancy ne dispose pas d’aéroport ni de gare ferroviaire directe. Les gares les plus proches, comme celle de Gilly-sur-Loire, sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Cette situation renforce l’atmosphère paisible de la ville tout en restant connectée aux réseaux de transport régionaux.
Économiquement, la ville présente un revenu mensuel moyen de 2165 €, avec un taux d’activité de 65,3 % et un taux de chômage de 11,3 %. Ces chiffres traduisent une économie locale stable, soutenue par des commerces de proximité, des services et un secteur tertiaire dynamique.
La répartition du logement montre que 64,2 % des habitants sont propriétaires, tandis que 34,2 % sont locataires, et que la majorité des logements (74,8 %) sont des résidences principales.
Quartiers les plus demandés à Bourbon-Lancy 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers officiellement reconnus ou spécifiquement identifiés comme les plus demandés à Bourbon-Lancy. Cette absence d’informations officielles reflète la nature plutôt homogène et à taille humaine de la ville, où la demande immobilière se répartit de manière équilibrée sans concentration marquée sur des secteurs distincts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bourbon-Lancy ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Bourbon-Lancy ?
À Bourbon-Lancy, le prix moyen pour une maison est d’environ 1028 € le mètre carré, et pour un appartement, environ 846 € le mètre carré, avec des écarts selon la localisation et l’état du bien.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Bourbon-Lancy ?
Pour calculer vos mensualités, il faut prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d'intérêt et l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier vous permet d’obtenir une estimation précise et d’ajuster votre projet en fonction de vos capacités financières.
Comment estimer le prix au m² de mon bien à Bourbon-Lancy ?
Une estimation précise se base sur l’analyse des ventes récentes dans la ville, l’état du bien et sa localisation. Faire appel à une expertise en immobilier locale permet de déterminer un prix juste et adapté au marché.
Quels sont les avantages d’acheter à Bourbon-Lancy ?
Bourbon-Lancy combine un cadre historique, un environnement calme avec de nombreux équipements sportifs, une offre médicale complète et une vie locale dynamique, ce qui en fait une ville attractive pour les acheteurs cherchant qualité de vie et sérénité.
Comment bien vendre son bien immobilier à Bourbon-Lancy dans un marché concurrentiel ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, confier votre bien à un conseiller immobilier local est recommandé. Grâce à une estimation objective et un suivi personnalisé, vous bénéficiez d’un accompagnement adapté à la spécificité du marché bourbonnais.
Quels sont les principaux types de logements à Bourbon-Lancy ?
La majorité des logements sont des maisons (71 %), avec une présence notable d’appartements (29 %). Cette diversité offre plusieurs options pour les acheteurs selon leurs besoins et budgets.
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