Prix au m2 Sainte-Radegonde : Trouvez la juste valeur pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Sainte-Radegonde, le marché immobilier reflète une diversité de prix au mètre carré selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1060 € par m², avec des extrêmes allant de 427 € à 2121 € le mètre carré, traduisant une large amplitude selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du bien. Les appartements, bien que moins nombreux dans cette commune, affichent un prix moyen de vente au m² à 946 €, avec des variations allant de 505 € à 1887 € le mètre carré. Ces chiffres permettent d’apprécier la fourchette de prix juste qui s’applique à Sainte-Radegonde, un élément essentiel pour évaluer la pertinence d’un achat ou d’un investissement immobilier.
La répartition du logement à Sainte-Radegonde est très majoritairement composée de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont quasi inexistants. Ce profil influence naturellement la dynamique des prix et des demandes. De plus, le taux de propriétaires est élevé, à 88,6 %, contre seulement 10,1 % de locataires, soulignant une population stable et attachée à son habitat. La part de résidences principales atteint 66,4 %, tandis que les résidences secondaires représentent près de 29,4 %, ce qui montre un attrait aussi pour les maisons de villégiature ou de loisirs.
Introduction à Sainte-Radegonde : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰
Sainte-Radegonde est une petite commune au charme marqué, avec une population d’environ 149 habitants et un âge moyen de 53,31 ans, ce qui en fait un lieu de vie calme, apprécié pour sa qualité de vie authentique. Cette démographie mature est souvent synonyme d’un environnement paisible, où le rythme de vie est doux, idéal pour ceux qui recherchent un cadre serein.
Historiquement, la ville porte le nom de Sainte Radegonde, une figure emblématique de l’histoire locale et nationale, ce qui insuffle à la commune un patrimoine culturel et historique riche à découvrir. Le cadre de vie y est rural, avec un environnement naturel préservé, peu urbanisé, et une présence d’un équipement sportif qui rythme la vie locale. Le climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 184 mm par mois et environ 211 heures d’ensoleillement mensuel, rend l’environnement agréable tout au long de l’année.
En matière d’éducation, même si Sainte-Radegonde ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire (0 maternelles, 0 collèges, 0 lycées et 0 universités), plusieurs écoles et collèges sont accessibles à proximité en voiture, avec des temps de trajet allant de quelques minutes à environ 30 minutes. Par exemple, des écoles primaires se situent à un peu plus de 5 000 secondes à pied, ou à moins de 15 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 20 à 30 minutes en voiture. Ces déplacements restent raisonnables pour les familles souhaitant vivre dans un cadre rural tout en bénéficiant d’établissements scolaires accessibles.
Sur le plan médical, Sainte-Radegonde ne compte aucun hôpital sur son territoire, mais plusieurs infrastructures de santé sont disponibles dans les environs, avec le Centre Hospitalier les Marronniers accessible en moins de 8 minutes en voiture. Ces services assurent un bon niveau de soins pour la population locale.
Concernant les transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramways à proximité immédiate. Cependant, plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable (entre 20 et 90 minutes selon la destination), ce qui facilite les déplacements pour le travail ou les loisirs.
Quartiers les plus demandés à Sainte-Radegonde
En raison de la taille réduite de la commune et de son profil très rural, Sainte-Radegonde ne possède pas de quartiers distincts officiellement identifiés ou reconnus comme particulièrement demandés. Le marché immobilier s’oriente principalement vers des maisons individuelles dispersées, sans distinction claire de zones plus prisées. Le choix immobilier repose donc essentiellement sur la qualité et l’emplacement du terrain ou de la maison plutôt que sur un quartier spécifique.
Économie et emploi
Sainte-Radegonde bénéficie d’un taux de chômage faible, à seulement 3,3 %, ce qui témoigne d’une population active majoritairement en emploi, avec une part active de 66,7 %. Ces indicateurs économiques participent à la stabilité du marché immobilier local, un facteur rassurant pour les acheteurs et investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Radegonde ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Sainte-Radegonde ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Sainte-Radegonde est d’environ 1060 €, avec des prix pouvant varier entre 427 € et 2121 € selon le type et l’état du bien.
Comment évoluent les prix au m² pour les appartements dans la commune ?
Les appartements, bien que très peu présents, affichent un prix moyen de 946 € par m², avec une fourchette allant de 505 € à 1887 € le mètre carré.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Sainte-Radegonde ?
Investir dans l’ancien nécessite de prévoir un budget travaux en cas de rénovation nécessaire. Il est essentiel de vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE) pour anticiper les coûts liés à l’isolation et au chauffage.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien ?
La localisation est clé : choisir un bien bien situé, même dans une petite commune comme Sainte-Radegonde, garantit une demande plus constante. La rénovation ciblée peut aussi valoriser le logement et améliorer la rentabilité.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles vivant à Sainte-Radegonde ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, incluant maternelles, primaires, collèges et lycées.
Existe-t-il des transports en commun à Sainte-Radegonde ?
La commune ne dispose pas directement de gares ou stations de métro, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant les déplacements.
Quels sont les avantages spécifiques de vivre à Sainte-Radegonde ?
Sainte-Radegonde offre un cadre de vie paisible, un patrimoine historique riche, un climat agréable, et une forte proportion de maisons individuelles, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité.
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