Prix au m2 Vendenesse-sur-Arroux : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Vendenesse-sur-Arroux
Si vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Vendenesse-sur-Arroux, connaître le prix au mètre carré est essentiel pour positionner votre projet au juste prix. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 904 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 799 € à un maximum pouvant atteindre 1 230 €. Ces écarts reflètent notamment l’état du bien, sa localisation précise ou encore ses caractéristiques spécifiques.
Pour les appartements, le marché présente un profil un peu différent : la moyenne du prix au mètre carré est plus élevée, à 1 240 €, avec des prix oscillant entre 929 € et 1 865 € le m2. Cette fourchette plus large traduit une diversité des biens disponibles, allant des petits appartements rénovés à des logements offrant une meilleure configuration ou situation.
Ces données vous offrent un cadre réaliste pour estimer la valeur de votre logement à Vendenesse-sur-Arroux, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, et vous permettent d’anticiper avec précision les attentes financières dans cette commune.
Introduction à Vendenesse-sur-Arroux : Un cadre de vie authentique et dynamique
Vendenesse-sur-Arroux est une commune chargée d’histoire, riche en patrimoine qui façonne son identité unique au cœur de la Bourgogne. Cette ville, avec ses 560 habitants, présente une population où l’âge moyen est de 45,87 ans, traduisant un équilibre entre jeunes familles et résidents plus expérimentés. Ce mélange contribue à créer une atmosphère conviviale et stable, propice à un cadre de vie paisible.
Le cadre général de Vendenesse-sur-Arroux séduit par son environnement préservé et sa qualité de vie. La majorité des logements (98 %) sont des maisons, ce qui témoigne d’une ambiance résidentielle où l’espace et le calme sont privilégiés, tandis que les appartements représentent seulement 2 % du parc immobilier. La commune compte une forte proportion de propriétaires (88,9 %) contre un taux de locataires plus modéré (10,3 %), et la majorité des logements (84,7 %) sont des résidences principales, soulignant l’attachement de ses habitants à leur commune.
L’éducation y est bien représentée avec plusieurs établissements accessibles, notamment des écoles maternelles et primaires situées à une distance raisonnable du centre-ville, facilitant la vie des familles. Par exemple, l’École maternelle Les Gachères se trouve à environ 33 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, tandis que l’École primaire Louis Pasteur est accessible en seulement 36 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas de collèges ni de lycées, plusieurs établissements sont accessibles dans les villes voisines, à moins de 30 minutes en voiture, offrant un bon maillage éducatif régional.
Côté santé, même si Vendenesse-sur-Arroux ne compte pas d’hôpital en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont relativement proches, comme le Centre Hospitalier les Marronniers à environ 1h55 à pied ou 11 minutes en voiture, assurant un accès aux soins de qualité.
Les transports restent un axe à considérer : la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare directe, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations proches.
Enfin, l’environnement naturel de Vendenesse-sur-Arroux est enrichi par quatre équipements sportifs dédiés à la pratique régulière d’activités physiques, et bénéficie d’un climat agréable avec une moyenne de 184 mm de pluie par mois et 211 heures d’ensoleillement, offrant un équilibre entre fraîcheur et luminosité.
Sur le plan économique, la population active représente 72,5 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,2 %, ce qui traduit un marché de l’emploi relativement stable et un dynamisme local appréciable.
Ces éléments conjugués font de Vendenesse-sur-Arroux un lieu où la qualité de vie se conjugue avec des opportunités d’investissement immobilier adaptées à différents profils d’acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vendenesse-sur-Arroux
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Vendenesse-sur-Arroux ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vendenesse-sur-Arroux est de 904 €, avec des variations comprises entre 799 € et 1 230 € selon l’état du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix au m2 des appartements dans cette commune ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1 240 € le m², avec des prix allant de 929 € à 1 865 €, ce qui dépend notamment de la taille, des prestations et de la localisation précise.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Vendenesse-sur-Arroux ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et une connaissance approfondie du marché local afin de fixer un prix juste et adapté à votre logement.
Quels sont les critères influençant le prix au m² dans cette commune ?
Plusieurs facteurs jouent un rôle : la typologie du bien, sa surface, son état général, la présence de prestations spécifiques (jardin, vue, orientation), ainsi que la situation géographique et la dynamique locale du marché immobilier.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Vendenesse-sur-Arroux ?
Confier votre mandat de vente à un conseiller spécialisé peut faire toute la différence. Avec une estimation fine, une diffusion optimisée de votre annonce et un suivi personnalisé, vous maximisez vos chances de vendre rapidement au meilleur prix.
Quel est le profil des logements à Vendenesse-sur-Arroux ?
La commune se compose majoritairement de maisons (98 %), avec peu d’appartements (2 %). La majorité des habitants sont propriétaires (88,9 %), ce qui indique un marché plutôt stable et orienté vers des résidences principales.
Quels sont les équipements et infrastructures proches qui peuvent valoriser un bien immobilier ?
L’accès aux écoles maternelles et primaires, la proximité des centres hospitaliers dans les communes voisines, ainsi que les équipements sportifs et le cadre naturel agréable contribuent à la valorisation des biens immobiliers.
Le climat et l’environnement jouent-ils un rôle dans la valorisation immobilière ?
Oui, un climat équilibré avec un bon ensoleillement et une pluviométrie modérée, combiné à un environnement calme et des équipements sportifs, améliore l’attractivité et la qualité de vie, valorisant ainsi les biens.
Comment se déplacer depuis Vendenesse-sur-Arroux ?
Même si la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares, les gares régionales accessibles en voiture permettent de rejoindre rapidement les grandes villes, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Vendenesse-sur-Arroux ? 🚀
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² ou faire estimer votre bien immobilier à Vendenesse-sur-Arroux ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la vente. Contactez dès maintenant votre agence locale pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et adapté à vos besoins.
N’hésitez pas également à vous inscrire à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces immobilières sur Vendenesse-sur-Arroux et ses environs. Trouvez la maison ou l’appartement qui correspond parfaitement à votre projet. Votre futur logement vous attend ici ! 🏡✨
Prix du m² Bourbon-Lancy - Prix du m² Chalmoux - Prix du m² La Chapelle-au-Mans - Prix du m² Chassy - Prix du m² Clessy - Prix du m² Cressy-sur-Somme - Prix du m² Cronat - Prix du m² Curdin - Prix du m² Cuzy - Prix du m² Dompierre-sous-Sanvignes - Prix du m² Gilly-sur-Loire - Prix du m² Grury - Prix du m² Gueugnon - Prix du m² Issy-l'Évêque - Prix du m² Lesme - Prix du m² Maltat - Prix du m² Marly-sous-Issy - Prix du m² Marly-sur-Arroux - Prix du m² Mont - Prix du m² Montmort - Prix du m² Neuvy-Grandchamp - Prix du m² Perrigny-sur-Loire - Prix du m² Rigny-sur-Arroux - Prix du m² Saint-Aubin-sur-Loire - Prix du m² Sainte-Radegonde - Prix du m² Saint-Romain-sous-Versigny - Prix du m² Toulon-sur-Arroux - Prix du m² Uxeau - Prix du m² Vendenesse-sur-Arroux - Prix du m² Vitry-sur-Loire