Prix au m2 Clessy : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Clessy
À Clessy, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit à environ 1234 €, avec des extrêmes allant de 495 € au plus bas à 2099 € au plus élevé. Cette large fourchette illustre la variété des biens disponibles, des maisons plus anciennes ou à rénover aux propriétés plus récentes et bien situées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1654 €, avec un tarif minimal enregistré autour de 750 € et un maximum atteignant 3306 €. Cette variation souligne notamment la rareté des appartements à Clessy, qui représentent seulement 3 % du parc immobilier, ainsi que leur attrait pour des acheteurs recherchant des biens plus compacts ou situés en cœur de ville.
La répartition du logement à Clessy est majoritairement orientée vers la maison individuelle, avec 97 % du parc immobilier sous cette forme, ce qui est cohérent avec le prix au m² plus modéré pour ces biens. Le taux de propriétaires est élevé, à 81,2 %, indiquant un marché plutôt stable et ancré dans la durée, avec une majorité de résidences principales (88,3 %). Le taux de locataires est plus faible (17,2 %), ce qui révèle un fort attachement des habitants à leur lieu de vie.
Introduction à Clessy : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Clessy est une commune à taille humaine, abritant environ 276 habitants avec un âge moyen de 45 ans. Cette démographie modérée favorise un environnement calme, propice à une qualité de vie sereine où chacun peut profiter d’un cadre naturel préservé. Le village bénéficie d’un riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique, avec des éléments architecturaux et culturels marquants qui racontent l’histoire locale.
Le cadre général de vie à Clessy séduit par son équilibre entre tranquillité rurale et proximité des commodités. On y trouve un équipement sportif, garant de la vitalité locale, même s’il n’y a pas de parcs publics recensés. Le climat y est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 184 mm par mois et environ 211 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
Côté éducation, Clessy dispose d’une école primaire accessible à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant la vie des familles. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements se situent à une distance plus importante, entre 8 et 10 000 secondes à pied (soit environ 2 à 3 heures), ou moins de 20 minutes en voiture. Cela inclut notamment le Collège Jorge Semprun et le Lycée Camille Claudel, offrant une diversité d’options pour les jeunes habitants.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier du Pays Charolais Brionnais à environ 19 minutes. Cette proximité assure un accès aux soins de qualité malgré la ruralité.
Les transports sont principalement routiers, sans gares ni aéroports à proximité immédiate, mais Clessy reste connectée aux grandes villes environnantes via des axes routiers efficaces. La gare la plus proche est à environ 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements pour les habitants.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 10,3 % et une population active représentant 67,7 % des habitants, ce qui reflète un tissu social actif malgré une taille modeste. Le marché immobilier à Clessy est donc adapté à une population attachée à son territoire, à la recherche d’un cadre de vie paisible avec un juste équilibre entre maison et appartements.
Les quartiers les plus demandés à Clessy 🏘️
La spécificité de Clessy, avec une très faible population et absence de quartiers distincts documentés officiellement, ne permet pas d’identifier des quartiers précis à forte demande. Le marché immobilier local étant majoritairement composé de maisons individuelles dispersées, la demande se concentre sur l’ensemble de la commune pour des biens offrant un cadre de vie calme et une bonne accessibilité aux commodités.
Cette homogénéité du marché fait que les acheteurs privilégient souvent les secteurs proches du centre-ville, notamment autour de l’école primaire, pour leur proximité aux infrastructures scolaires et sportives.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Clessy 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Clessy ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1234 €, avec des variations allant de 495 € à 2099 € selon l’état et la localisation.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Clessy ?
Les appartements affichent un prix moyen au m² de 1654 €, avec des extrêmes entre 750 € et 3306 €, reflétant une offre limitée.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Clessy ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter les données officielles des ventes récentes et de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les spécificités du marché de Clessy.
Quels types de biens sont majoritaires à Clessy ?
Les maisons représentent la quasi-totalité du parc immobilier (97 %), tandis que les appartements sont rares (3 %).
Comment sont les infrastructures éducatives à Clessy ?
La commune dispose d’une école primaire située à proximité du centre. Les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Clessy ?
Clessy ne possède pas de gares ou aéroports, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements.
Comment accélérer la vente d’une maison à Clessy ?
Mettre en valeur votre bien par un aménagement soigné, des photos de qualité et une estimation juste du prix au m² sont des leviers essentiels pour une transaction rapide.
Comment bénéficier d’un prêt immobilier pour acheter à Clessy ?
Un prêt conventionné peut vous accompagner dans votre projet sans condition de ressources, avec des taux plafonnés et la possibilité de cumuler avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro.
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