Prix au m² Grury : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Grury
Si vous souhaitez acheter une maison à Grury, il est important de connaître les prix au mètre carré pratiqués dans la commune. En moyenne, le prix de vente au m² pour une maison est de 771 €, avec des prix qui peuvent varier entre 384 € et 909 € selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques du bien. Pour un appartement, le marché affiche une dynamique différente : le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 1 247 €, avec un minimum observé à 934 € et un maximum pouvant atteindre 1 873 €.
Ces chiffres reflètent un marché immobilier local où les maisons représentent la grande majorité du parc, soit 92 % des logements, contre seulement 8 % pour les appartements. Cette répartition influence naturellement les prix et la disponibilité des biens à Grury. Le taux de propriétaires est également élevé, atteignant 77,1 %, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle et une attractivité pour les acquéreurs souhaitant s’installer durablement.
Pour mieux situer ces prix, il est utile de comparer avec ceux des villes voisines, qui peuvent présenter des écarts selon leur attractivité, les infrastructures ou encore les services proposés. Ces données vous permettent d’estimer au plus juste la valeur des biens à Grury et d’orienter votre projet d’achat immobilier avec confiance.
Introduction à Grury : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰
Grury est une petite commune qui séduit par son charme authentique et sa qualité de vie. Forte de ses 499 habitants avec une moyenne d’âge de 50,12 ans, Grury incarne un équilibre entre tranquillité rurale et proximité des commodités essentielles. Son histoire, ancrée dans un patrimoine local préservé, donne à la commune un caractère unique qui attire ceux en quête d’un environnement paisible loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie à Grury est marqué par un environnement naturel agréable, avec un climat tempéré offrant en moyenne 164 mm de pluie par mois et 202 heures d’ensoleillement mensuel. Les amateurs de sport bénéficient de quatre équipements sportifs disponibles localement, contribuant à un mode de vie actif et sain.
En matière d’éducation, Grury propose une école primaire accessible, bien que située à plusieurs minutes en voiture ou à pied du centre-ville, ce qui correspond à une offre adaptée pour les familles souhaitant un cadre calme pour leurs enfants. Les collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture, offrant un large choix aux familles pour la poursuite des études.
Concernant la santé, Grury ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs établissements sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins nécessaires.
Côté transports, bien que la commune ne possède ni gare ni aéroport à proximité immédiate, des gares régionales sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, permettant des déplacements vers des centres urbains plus importants.
Le tissu économique local est marqué par une population active de 65 % avec un taux de chômage de 6,7 %, ce qui témoigne d’une activité stable dans la région. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (77,1 %) et vivent dans des résidences principales (69,2 %), avec une part notable de résidences secondaires (15,5 %), signe d’un intérêt pour cette commune en tant que lieu de villégiature ou de retraite.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Grury ❓🏠
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Grury ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Grury est de 771 €, avec des variations allant de 384 € à 909 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Grury ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est plus élevé, à environ 1 247 €, avec un prix minimum observé à 934 € et pouvant atteindre 1 873 € pour des biens de qualité ou bien situés.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Grury ?
Pour estimer précisément le prix au m² d’un bien, il est recommandé de consulter les transactions récentes réalisées dans votre secteur. Un conseiller immobilier local peut également vous fournir une estimation personnalisée basée sur les tendances actuelles du marché à Grury.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier ancien à Grury ?
L’immobilier ancien à Grury offre des opportunités intéressantes grâce à des prix généralement plus accessibles qu’en zone urbaine, une forte proportion de maisons, et la possibilité de valoriser le bien via des rénovations. De plus, la localisation dans un cadre naturel préservé attire une demande stable.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Grury ?
Le choix d’un emplacement stratégique, proche des commodités et des écoles, est essentiel. Réaliser des travaux d’amélioration énergétique et esthétique peut augmenter la valeur locative et la plus-value à la revente. Enfin, bénéficier des conseils d’un professionnel en immobilier permet d’optimiser votre investissement.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Grury ?
Grury compte une école primaire, tandis que les collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture, offrant un large choix pour les familles.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans les rénovations à Grury ?
La norme RT 2020 impacte l’immobilier ancien par le biais du diagnostic de performance énergétique (DPE). Anticiper ces normes lors de travaux de rénovation permet d’améliorer la valeur du bien, de réduire les coûts énergétiques et de répondre aux exigences futures du marché locatif et de revente.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Grury ?
Oui, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité, en informant le vendeur par courrier recommandé.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien à Grury ?
Négocier le prix d’achat, choisir un financement adapté avec un taux avantageux, et bien préparer son dossier de vente sont des leviers pour réduire les coûts. Square Habitat vous accompagne pour trouver les meilleures solutions financières et optimiser votre budget.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Grury ? 🚀
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Faites confiance à une expertise en immobilier locale pour réussir votre transaction au meilleur prix et dans les meilleures conditions. Votre future maison à Grury vous attend ! 🏡✨
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