Prix au m2 Perrigny-sur-Loire : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Perrigny-sur-Loire, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la dynamique locale. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1038 €, avec des extrêmes allant de 416 € au m² pour les biens les plus abordables jusqu’à 2088 € au m² pour les propriétés les plus prisées. Ce large éventail illustre la variété des constructions, des surfaces et des emplacements dans la commune.
Du côté des appartements, bien que rares (représentant seulement 1 % du parc immobilier), le prix moyen au mètre carré est proche de celui des maisons, à 1033 €. Le tarif minimum s’établit à 489 € au m², tandis que le maximum atteint 1694 € au m², témoignant d’une demande ciblée sur ce type de logement.
Cette répartition des prix au m² aide à cadrer votre budget d’achat en fonction de vos attentes et du type de bien recherché à Perrigny-sur-Loire.
Introduction à Perrigny-sur-Loire : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Perrigny-sur-Loire est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui confère à la ville une identité singulière. Avec seulement 140 habitants, dont l’âge moyen est de 46 ans, elle offre un cadre de vie calme et propice à ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Cette population modeste favorise une ambiance conviviale et un fort lien communautaire.
La ville bénéficie d’un environnement naturel préservé, avec un climat équilibré : environ 164 mm de pluie par mois et 202 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Malgré l’absence de parcs, jardins ou équipements sportifs dans la commune même, les alentours invitent à la découverte et à la détente.
Concernant l’éducation, Perrigny-sur-Loire ne dispose pas d’établissements sur son territoire. Toutefois, plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, telles que celles situées à 6 à 18 minutes de trajet. Les collèges et lycées, bien que situés un peu plus loin (entre 16 et 32 minutes en voiture), restent accessibles pour les familles. Quant aux établissements universitaires, ils se trouvent principalement hors de la commune, à environ 20 à 30 minutes en voiture.
Sur le plan de la santé, aucun hôpital n’est implanté dans la commune. Les infrastructures hospitalières les plus proches, comme le Centre Hospitalier Aligre Bourbon Lancy ou le CRRF le Bourbonnais, sont à environ 20 minutes en voiture, offrant un accès raisonnable aux soins.
La mobilité à Perrigny-sur-Loire repose principalement sur les routes et les transports en voiture. La commune ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway. Cependant, plusieurs gares ferroviaires sont présentes à proximité, notamment celles de Saint-Agnan et Gilly-sur-Loire, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Répartition du logement et dynamique économique
Le parc immobilier de Perrigny-sur-Loire est fortement dominé par les maisons, qui représentent 99 % des logements. Les appartements restent très rares, à hauteur de seulement 1 %. La majorité des habitants sont propriétaires (75,8 %), tandis que les locataires représentent 21 % de la population. La proportion de résidences principales est à 63,3 %, avec une part importante de résidences secondaires (26,5 %), soulignant l’intérêt pour la commune comme lieu de villégiature ou résidence secondaire.
Sur le plan économique, la population active couvre 62,2 % des habitants, mais le taux de chômage atteint 13,6 %, un indicateur important à prendre en compte lors de l’évaluation du marché local.
Quartiers les plus demandés à Perrigny-sur-Loire
La taille modeste de Perrigny-sur-Loire et l’absence de quartiers clairement définis ne permettent pas d’identifier des zones distinctes avec une demande spécifique. La commune étant petite et homogène, la demande immobilière s’applique globalement à l’ensemble du territoire, sans distinction notable entre quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Perrigny-sur-Loire ❓
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Perrigny-sur-Loire ?
Le prix au mètre carré varie selon plusieurs critères : emplacement géographique, état du marché local, type de bien et qualité de la construction. Pour Perrigny-sur-Loire, le prix moyen pour une maison est de 1038 € au m², et pour un appartement de 1033 € au m². Il est conseillé de faire appel à un professionnel pour obtenir une estimation précise qui prend en compte les spécificités de votre projet.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Perrigny-sur-Loire ?
L’emplacement reste primordial, même dans une petite commune. L’état du bien, la surface, la qualité des matériaux et les travaux éventuels sont également à considérer. Il est utile de comparer avec les ventes récentes à Perrigny-sur-Loire pour vérifier que le prix demandé est cohérent.
Quel est l’impact du DPE pour un achat immobilier dans la commune ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document obligatoire qui informe sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement (A ou B) valorise le bien et facilite la location ou la revente. Les logements très énergivores sont progressivement interdits à la location, ce qui est un élément à surveiller dans votre achat.
Quels moyens de transport desservent Perrigny-sur-Loire ?
La commune ne dispose pas d’aéroport ni de transports en commun internes comme le métro ou tramway. La mobilité s’appuie sur les gares proches (Saint-Agnan, Gilly-sur-Loire) accessibles en voiture en moins de 10 minutes, ce qui facilite les déplacements vers les villes environnantes.
Comment est la vie quotidienne à Perrigny-sur-Loire pour une famille ?
Avec une population de 140 habitants et un cadre naturel calme, la commune offre une vie paisible. Les écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, même si aucun établissement n’est présent sur place. L’accès aux soins et aux transports nécessite également quelques déplacements, ce qui est fréquent dans les petites communes rurales.
Quel est le prix moyen des maisons à Perrigny-sur-Loire par rapport aux communes voisines ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Perrigny-sur-Loire est de 1038 €, ce qui se situe dans une fourchette typique des communes rurales de Saône-et-Loire, offrant un rapport qualité/prix intéressant pour un cadre de vie calme et authentique.
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