Prix au m2 Cressy-sur-Somme : Comprenez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Cressy-sur-Somme, le marché immobilier présente une fourchette de prix intéressante qui varie selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 855 €, avec des extrêmes allant de 341 € au plus bas à 1697 € au plus haut. Cette amplitude reflète la diversité des biens, de l’ancien rénové aux maisons plus modernes, ainsi que leur localisation précise au sein de la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, avoisinant les 996 €. Les prix les plus abordables débutent autour de 650 € par mètre carré, tandis que les biens les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 1585 € le m². Cette différence de prix entre maisons et appartements témoigne d’une demande spécifique liée à la typologie et aux prestations proposées.
Pour compléter votre analyse, il est aussi important de comparer ces valeurs avec celles des communes voisines, ce qui vous permettra d’affiner votre projet d’achat en fonction des prix du marché local et de la qualité de vie recherchée.
Introduction à Cressy-sur-Somme : Un cadre de vie paisible au cœur de la Somme 🌳
La commune de Cressy-sur-Somme, petite mais riche de son histoire, est un lieu qui séduit par son charme authentique et son patrimoine. Avec seulement 174 habitants, la population y est plutôt mature, avec un âge moyen de près de 50 ans. Ce profil démographique montre une communauté stable, appréciant un cadre de vie calme et préservé, loin de l’agitation urbaine.
Cressy-sur-Somme s’inscrit dans un environnement naturel propice à la détente et aux activités de plein air. La commune dispose de 2 équipements sportifs qui favorisent une vie active et conviviale. Le climat y est modéré, avec environ 174 mm de pluie par mois et 171 heures d’ensoleillement, ce qui offre un équilibre agréable entre douceur et luminosité.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture, à des distances raisonnables (de 503 à 1250 secondes en voiture). Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent à environ 15 à 40 minutes en voiture, garantissant ainsi un accès aux formations nécessaires pour les familles. Les universités, bien que plus éloignées, restent accessibles pour les étudiants motivés.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Cressy-sur-Somme, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à moins de 20 minutes en voiture, assurant ainsi une prise en charge médicale efficace.
La commune bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce aux gares ferroviaires proches, notamment la gare de Luzy, à une quinzaine de minutes en voiture. Bien qu’aucun aéroport ou station de métro ne soit implanté sur place, la proximité de ces infrastructures dans les villes voisines facilite les déplacements longue distance.
Avec une répartition du logement où 96 % des biens sont des maisons et seulement 4 % des appartements, Cressy-sur-Somme est clairement orientée vers un habitat individuel. Le taux de propriétaires est majoritaire à 77,8 %, tandis que les locataires représentent environ 22,2 % de la population. Par ailleurs, la proportion de résidences principales est de 64,1 %, complétée par une part notable de résidences secondaires à 21,4 %, ce qui souligne aussi l’attrait saisonnier de la commune.
Sur le plan économique, le taux de chômage reste contenu à 6,3 %, avec une population active de 77,3 %, signe d’un tissu local relativement dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Cressy-sur-Somme 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle spécifique ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Cressy-sur-Somme. La commune étant de petite taille, l’offre immobilière est homogène sans distinction nette de quartiers à forte demande. Cette uniformité facilite la recherche et offre une bonne visibilité sur l’ensemble du marché local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cressy-sur-Somme
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Cressy-sur-Somme ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 855 €, avec des variations entre 341 € et 1697 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Cressy-sur-Somme ?
La meilleure source est la base « Demande de valeurs foncières » proposée par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise, nos conseillers Square Habitat peuvent vous accompagner grâce à leur expertise locale et un outil d’estimation en ligne.
Quels types de biens sont majoritaires à Cressy-sur-Somme ?
Les maisons dominent largement le marché, représentant 96 % des logements, tandis que les appartements sont peu nombreux (4 %).
Comment optimiser mon investissement dans l’immobilier ancien à Cressy-sur-Somme ?
Investir dans l’ancien peut être rentable si vous choisissez un emplacement stratégique à Cressy-sur-Somme, où la demande est stable. La rénovation ciblée pour améliorer le confort et la performance énergétique valorise le bien et augmente la valeur locative ou de revente. Nos conseillers immobiliers vous accompagnent dans chaque étape, de la sélection du bien à la gestion des travaux et des aspects fiscaux.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles pour une famille à Cressy-sur-Somme ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements primaires et secondaires sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, offrant ainsi un bon accès à l’éducation.
Quel est le cadre de vie à Cressy-sur-Somme ?
Cressy-sur-Somme offre un environnement calme, avec un climat équilibré, des équipements sportifs et une proximité avec des infrastructures médicales et de transport. C’est un lieu idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité tout en restant connectées aux services essentiels.
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