Location maison Le Genest-Saint-Isle : trouvez votre cadre de vie idéal en Mayenne 🌿🏡
Située dans le département de la Mayenne, la commune de Le Genest-Saint-Isle séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible, idéal pour la location de maisons. Avec une population de 2 126 habitants et un âge moyen de 40 ans, cette ville offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et sérénité. Son riche patrimoine historique, son environnement naturel préservé et ses infrastructures locales contribuent à faire de Le Genest-Saint-Isle une adresse recherchée pour louer une maison avec un bon rapport qualité-prix. Grâce à l’expertise locale de Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet pour trouver la maison qui correspond à vos attentes dans cette charmante commune.
Pourquoi louer une maison à Le Genest-Saint-Isle ? 🌟
Le Genest-Saint-Isle est une ville au patrimoine empreint d’histoire, avec ses édifices traditionnels et son environnement naturel qui reflètent une identité locale forte. Son cadre de vie agréable, mêlant espaces verts et infrastructures modernes, séduit particulièrement les familles et les actifs à la recherche d’un lieu où concilier vie professionnelle et bien-être.
Malgré sa taille modeste, la commune dispose d’une offre éducative adaptée pour les plus jeunes, avec notamment l’école primaire publique Henri Chantrel et plusieurs écoles primaires privées comme Sainte Thérèse et Saint François d'Assisse, toutes facilement accessibles. Pour les collégiens et lycéens, des établissements situés à Laval, à environ 10 minutes en voiture, complètent l’offre scolaire. Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, les centres hospitaliers et cliniques de Laval sont à proximité, garantissant un accès rapide aux soins.
Le Genest-Saint-Isle bénéficie également d’une bonne desserte grâce à sa gare locale, facilitant les déplacements régionaux. Le climat tempéré, avec une pluviométrie annuelle modérée de 180 mm et environ 1200 heures de soleil par an, promet un environnement agréable toute l’année. Sportifs et amateurs de plein air profiteront des trois équipements sportifs de la ville, qui renforcent encore la qualité de vie locale. Ces atouts confèrent à Le Genest-Saint-Isle un charme certain, parfait pour une location de maison dans un cadre alliant calme et proximité des commodités.
Quel est le prix de l'immobilier à Le Genest-Saint-Isle ? 💶
Le prix moyen au mètre carré pour la location d’une maison à Le Genest-Saint-Isle est d’environ 7,8 €. Cette valeur reflète un marché locatif accessible, particulièrement intéressant pour les locataires à la recherche d’un logement spacieux et confortable dans un environnement authentique.
La grande majorité des logements disponibles (97 %) sont des maisons, ce qui correspond parfaitement aux attentes des familles et des locataires cherchant plus d’espace. Les appartements représentent seulement 3 % du parc immobilier, ce qui souligne la prédominance du bâti traditionnel. Le taux de propriétaires dans la commune est élevé, à 83 %, témoignant d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent environ 16,5 % des habitants.
La forte proportion de résidences principales (95,4 %) garantit un tissu local vivant et dynamique, tandis que les résidences secondaires sont rares (2,2 %), renforçant le caractère authentique et familial du Genest-Saint-Isle. L’évolution récente des prix de location maison reste stable, confirmant la justesse des tarifs pratiqués dans ce secteur. Le revenu mensuel moyen des foyers, autour de 2 230 €, allié à un taux de chômage contenu à 4,9 %, fait de cette commune un territoire attractif où le marché locatif est équilibré et accessible.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Le Genest-Saint-Isle 🏘️
À Le Genest-Saint-Isle, les quartiers autour du centre-ville et à proximité de la gare sont particulièrement recherchés pour leur accessibilité et leur proximité des services essentiels. Les zones résidentielles calmes offrent un cadre propice à la vie familiale, avec des commerces de proximité et des écoles facilement accessibles à pied ou en voiture.
La gare locale, située à seulement 742 secondes à pied du centre, facilite l’accès aux villes voisines et à Laval, ce qui est un atout majeur pour les locataires actifs. Bien que la commune ne compte pas d’aéroport ni de transports en commun tels que métro ou tramway, la voiture reste un moyen privilégié grâce à un bon réseau routier. Ces quartiers regroupent ainsi un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux infrastructures urbaines.
Quels sont les types de biens disponibles à Le Genest-Saint-Isle ? 🏠
Le marché locatif de Le Genest-Saint-Isle est dominé par les maisons individuelles, qui représentent 97 % des logements. On y trouve principalement des maisons traditionnelles, adaptées aux familles ou aux personnes cherchant un espace extérieur. Les villas et biens plus luxueux restent plus rares, ce qui permet une offre accessible et variée.
Les appartements sont peu nombreux et souvent prisés par les jeunes actifs ou les couples sans enfants. La diversité de l’offre immobilière permet à chacun de trouver un logement correspondant à ses besoins, que ce soit pour une première location ou un projet familial plus ambitieux.
Neuf ou ancien – que choisir à Le Genest-Saint-Isle ? 🆕🏚️
Le Genest-Saint-Isle offre un marché immobilier où l’ancien prédomine, avec des maisons au charme authentique, souvent rénovées pour offrir le confort moderne. Louer dans l’ancien permet de bénéficier de logements au cachet unique, au cœur d’un patrimoine local riche.
Cependant, le neuf commence à se développer, notamment dans les périphéries de la commune, offrant des biens aux normes actuelles en termes de performance énergétique et d’aménagement. Le choix entre neuf et ancien dépendra de vos préférences en termes de style, de budget et d’exigences techniques. La ville propose ainsi des opportunités adaptées à toutes les aspirations, avec un bon équilibre entre tradition et modernité.
Comment réussir sa location immobilière à Le Genest-Saint-Isle ? 🎯
Pour réussir votre projet de location à Le Genest-Saint-Isle, il est essentiel de bien préparer votre dossier et de connaître les spécificités du marché local. Commencez par définir clairement vos critères : type de logement, budget, proximité des écoles ou des transports.
La sélection du bien doit aussi prendre en compte la qualité des infrastructures environnantes et l’état général du logement. Pensez à visiter plusieurs maisons pour comparer les offres et négocier le loyer en fonction des prestations.
Enfin, faites appel à un accompagnement local qui saura vous guider dans les démarches administratives, la rédaction du bail et l’état des lieux, garantissant ainsi une location sereine et sécurisée.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Le Genest-Saint-Isle ❓
Quels sont les prix moyens pour la location d’une maison à Le Genest-Saint-Isle ?
Le prix moyen est d’environ 7,8 € par mètre carré, ce qui correspond à un marché locatif accessible et équilibré.
Y a-t-il des écoles à proximité des logements à louer ?
Oui, plusieurs écoles primaires publiques et privées sont présentes dans la commune, avec des collèges et lycées accessibles à Laval, à moins de 15 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Le Genest-Saint-Isle ?
La ville dispose d’une gare locale facilitant les déplacements régionaux. Il n’y a pas d’aéroport ni de métro, mais un bon réseau routier permet de rejoindre rapidement Laval et les environs.
Le Genest-Saint-Isle est-elle une bonne ville pour louer avec un parking ?
Les maisons à louer disposent généralement de parkings ou de garages, un atout important pour les locataires motorisés.
Quels types de logements sont disponibles à la location ?
Principalement des maisons individuelles (97 %), avec un faible pourcentage d’appartements (3 %).
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Le Genest-Saint-Isle ? 🏅
Square Habitat vous accompagne dans toutes les étapes de votre recherche de location à Le Genest-Saint-Isle grâce à une expertise locale solide et un réseau de conseillers proches de vous. Nous mettons à votre disposition un service personnalisé qui simplifie la gestion de votre projet immobilier, de la sélection du bien à la signature du bail.
Notre partenariat avec le Crédit Agricole nous permet d’offrir un accompagnement global, incluant des conseils sur le financement et des solutions adaptées à chaque profil. Le meilleur moyen de réussir votre location est de vous adresser directement à une agence Square Habitat proche de chez vous.
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