Location maison Soulaines-sur-Aubance : Vivez le charme d’un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏡
Située au cœur de la région Pays de la Loire, la commune de Soulaines-sur-Aubance séduit par son cadre de vie alliant patrimoine historique et douceur rurale. Avec ses 1 371 habitants et une moyenne d’âge de 40,71 ans, cette ville dynamique offre un environnement calme, idéal pour les familles et les locataires en quête de sérénité. Le secteur locatif y est particulièrement intéressant grâce à une forte prédominance de maisons individuelles, une réelle valeur ajoutée pour ceux qui recherchent un habitat spacieux et convivial. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne dans toutes vos démarches pour trouver la maison qui correspond parfaitement à vos besoins à Soulaines-sur-Aubance.
Pourquoi louer une maison à Soulaines-sur-Aubance ? 🌸
Soulaines-sur-Aubance est une ville riche en histoire et en patrimoine. Son identité s’est construite au fil des siècles autour d’un patrimoine architectural traditionnel et d’un environnement naturel préservé. Cette commune offre un cadre de vie privilégié, loin de l’agitation urbaine, où la nature et la tranquillité règnent en maîtres. Les habitants bénéficient d’une vie de village authentique tout en restant à proximité des commodités des grandes villes voisines.
Avec une population jeune et active, où près de 75 % des habitants font partie de la population active, Soulaines-sur-Aubance est une ville vivante et accueillante. L’éducation y est bien représentée, notamment avec trois écoles primaires accessibles à moins de 40 minutes à pied ou quelques minutes en voiture, garantissant un accès facile aux familles avec enfants. Si les collèges, lycées et universités ne sont pas implantés directement dans la commune, plusieurs établissements de qualité sont situés à moins de 15 minutes en voiture, notamment à Angers, ce qui assure une continuité scolaire confortable.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, les infrastructures médicales sont accessibles rapidement, avec notamment la Clinique de l’Anjou et d’autres centres de soins à environ 10 minutes en voiture. Pour les déplacements, Soulaines-sur-Aubance bénéficie d’une bonne desserte routière, permettant un accès rapide aux gares d’Angers et aux aéroports régionaux, facilitant ainsi les trajets quotidiens ou occasionnels.
L’environnement local est un atout majeur : malgré l’absence de parcs et jardins publics, la ville propose 10 équipements sportifs qui favorisent une vie active et conviviale. Le climat, doux avec environ 178 mm de pluie par an et 2020 heures d’ensoleillement, invite à profiter pleinement des espaces extérieurs et à pratiquer des activités en plein air.
Quel est le prix de l'immobilier à Soulaines-sur-Aubance ? 💰
Le marché locatif de Soulaines-sur-Aubance se caractérise par un prix moyen très attractif de 10,2 € par mètre carré, un tarif qui place la commune parmi les opportunités les plus accessibles pour louer une maison dans la région. Cette stabilité des prix reflète un équilibre sain entre l’offre et la demande, avec une prédominance de maisons qui représentent 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % d’appartements, offrant aux locataires une large gamme de choix dans des logements spacieux.
La majorité des logements sont des résidences principales (94,3 %), signe d’un tissu social solide et d’une population attachée à sa commune. Le taux de propriétaires est élevé à 84,6 %, tandis que le taux de locataires reste modéré à 15 %, ce qui témoigne d’un marché locatif calme mais avec des opportunités intéressantes pour les nouveaux arrivants.
Le taux de chômage raisonnable, à 6,2 %, associé à une population active importante (74,8 %), contribue à la stabilité économique locale, offrant ainsi un contexte favorable pour investir ou louer dans cette commune. Les variations récentes des prix de la location de maison restent modérées, assurant un investissement locatif juste et pérenne.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Soulaines-sur-Aubance 📍
Soulaines-sur-Aubance ne compte pas une multitude de quartiers distincts, mais son centre-ville et ses abords immédiats offrent un environnement idéal pour la location de maison. Proches des écoles primaires comme l’École Nicolas Condorcet, et à quelques minutes en voiture des collèges et lycées d’Angers, ces secteurs bénéficient d’une accessibilité optimale aux services éducatifs.
Les commerces de proximité et les infrastructures sportives sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Les transports, bien que limités en transports en commun, sont compensés par une excellente desserte routière qui facilite les déplacements vers les pôles urbains voisins.
Quels sont les types de biens disponibles à Soulaines-sur-Aubance ? 🏠
La ville est majoritairement composée de maisons individuelles, ce qui en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent un logement avec jardin, idéal pour les familles. Les biens proposés vont de la maison traditionnelle angevine aux bâtisses plus contemporaines. Le charme de l’ancien est souvent mis en avant, avec des constructions en pierre et des styles authentiques, tandis que quelques maisons plus récentes complètent l’offre.
Les villas de standing ou les propriétés de luxe restent rares, Soulaines-sur-Aubance privilégiant un habitat accessible et familial. Les gîtes et locations saisonnières peuvent aussi être présents, profitant du cadre rural et touristique de la région.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🆚
L’ancien à Soulaines-sur-Aubance séduit par son cachet et le charme du bâti traditionnel, souvent accompagné de grands espaces extérieurs. En choisissant un logement ancien, le locataire bénéficie d’un cadre authentique, souvent rénové avec soin, mais qui peut nécessiter un entretien plus régulier.
Le neuf, moins répandu, offre un confort moderne, des normes énergétiques à jour et une meilleure performance thermique. Il s’adresse à ceux qui privilégient la praticité et la simplicité d’usage, avec des garanties constructeurs.
L’opportunité spécifique à Soulaines-sur-Aubance réside dans ce choix entre un environnement rural traditionnel et des options plus modernes, permettant à chacun de trouver un logement conforme à ses attentes.
Comment réussir sa location immobilière à Soulaines-sur-Aubance ? 🎯
La réussite d’une location à Soulaines-sur-Aubance passe par une bonne préparation et un accompagnement personnalisé. Il est essentiel de bien définir ses besoins en surface, nombre de chambres et proximité des écoles ou transports. La sélection du bon bien doit s’appuyer sur une compréhension claire du marché local et des prix justes.
Square Habitat vous guide à chaque étape, de la recherche du logement idéal à la signature du bail, en passant par la réalisation de l’état des lieux et la gestion administrative. Nos conseillers veillent à sécuriser votre investissement locatif et à vous informer sur toutes les obligations légales et réglementaires.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Soulaines-sur-Aubance ❓
Quelle est la moyenne des loyers pour une maison à Soulaines-sur-Aubance ?
Le prix moyen se situe autour de 10,2 € par m², un tarif attractif qui reflète la stabilité du marché local.
Quels types de maisons peut-on louer à Soulaines-sur-Aubance ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles, avec jardins, adaptées aux familles.
Y a-t-il des écoles proches des logements en location ?
Oui, plusieurs écoles primaires sont accessibles à pied ou en voiture, tandis que les collèges et lycées sont situés à moins de 15 minutes en voiture.
Comment sont les transports autour de Soulaines-sur-Aubance ?
La ville n’a pas de gare ou métro, mais bénéficie d’une bonne accessibilité en voiture vers Angers et ses infrastructures.
Est-il possible de louer un gîte ou une maison de vacances à Soulaines-sur-Aubance ?
Oui, la région propose également des gîtes, idéaux pour les locations saisonnières.
Quel est le profil des locataires à Soulaines-sur-Aubance ?
Majoritairement des familles et des actifs, profitant d’un cadre paisible mais proche des centres urbains.
Quels sont les avantages d’une location maison à Soulaines-sur-Aubance ?
Un cadre de vie rural, des logements spacieux, des infrastructures scolaires à proximité et un marché locatif accessible.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat vous offre une expertise en immobilier solide et un réseau de conseillers implantés localement, capables de comprendre les spécificités du marché de Soulaines-sur-Aubance. Nous vous accompagnons de manière personnalisée, en étroite collaboration avec le Crédit Agricole, pour sécuriser votre projet locatif et optimiser votre expérience.
Notre savoir-faire couvre toutes les étapes, de la sélection du bien à la gestion locative, en passant par l’accompagnement administratif et juridique. Confier votre projet à Square Habitat, c’est choisir un partenaire fiable qui valorise la proximité, la transparence et l’efficacité.
Passez à l'action dès maintenant ! 🚀
Vous souhaitez louer une maison à Soulaines-sur-Aubance ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat locale pour bénéficier d’un conseil sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie dans cette ville au charme authentique. Nos conseillers sont à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous aider à concrétiser votre projet immobilier.
Square Habitat : votre partenaire de confiance pour une location réussie à Soulaines-sur-Aubance 🏅
Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet et personnalisé adapté aux spécificités du marché local. Notre engagement est de vous garantir une gestion locative sereine, un suivi rigoureux de votre dossier et une mise en relation avec des locataires fiables. Notre proximité et notre connaissance fine du territoire font la différence pour sécuriser votre investissement et faciliter toutes vos démarches. Faites le choix de la tranquillité d’esprit avec Square Habitat, votre allié pour louer une maison à Soulaines-sur-Aubance en toute confiance.
Prix du m² Angers - Prix du m² Avrillé - Prix du m² Beaucouzé - Prix du m² Béhuard - Prix du m² Bouchemaine - Prix du m² Briollay - Prix du m² Cantenay-Épinard - Prix du m² Écouflant - Prix du m² Écuillé - Prix du m² Feneu - Prix du m² Longuenée-en-Anjou - Prix du m² Montreuil-Juigné - Prix du m² Mûrs-Erigné - Prix du m² Le Plessis-Grammoire - Prix du m² Les Ponts-de-Cé - Prix du m² Saint-Barthélemy-d'Anjou - Prix du m² Saint-Clément-de-la-Place - Prix du m² Sainte-Gemmes-sur-Loire - Prix du m² Saint-Lambert-la-Potherie - Prix du m² Saint-Léger-de-Linières - Prix du m² Saint-Martin-du-Fouilloux - Prix du m² Loire-Authion - Prix du m² Verrières-en-Anjou - Prix du m² Sarrigné - Prix du m² Savennières - Prix du m² Soulaines-sur-Aubance - Prix du m² Soulaire-et-Bourg - Prix du m² Trélazé - Prix du m² Rives-du-Loir-en-Anjou
