Location maison Châtelaillon-Plage : vivez le charme iodé en bord de mer 🌊🏡
Châtelaillon-Plage séduit par son cadre de vie unique, mêlant douceur océanique et patrimoine riche. Cette commune dynamique de 6 227 habitants, où l’âge moyen est de 52 ans, offre un équilibre parfait entre vie paisible et activités variées. Louer une maison à Châtelaillon-Plage, c’est profiter d’un environnement apaisant, ponctué de plages de sable fin, d’espaces verts et d’une vie locale conviviale, tout en restant à proximité de La Rochelle. Avec Square Habitat, bénéficiez d’une expertise locale solide pour trouver la maison qui correspond à vos attentes, dans une ville où l’immobilier locatif se développe avec justesse.
Pourquoi louer une maison à Châtelaillon-Plage ? 🌿🏠
Châtelaillon-Plage est une ville qui incarne parfaitement l’art de vivre au bord de l’océan Atlantique. Son histoire est marquée par un passé balnéaire prestigieux, avec ses villas anciennes et son front de mer emblématique qui racontent le charme de la Belle Époque. Cette identité patrimoniale, alliée à une population accueillante et mature, crée un environnement où il fait bon vivre, notamment pour les familles et les retraités.
La ville bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel : une grande plage surveillée, un parc et jardin pour se ressourcer, et pas moins de 14 équipements sportifs pour tous les âges et niveaux. Le climat doux, avec 228 heures de soleil par an et seulement 202 mm de pluie, participe à la qualité de vie locale.
Côté éducation, Châtelaillon-Plage dispose de plusieurs établissements adaptés aux familles : deux écoles maternelles dont l’École maternelle Pierre Jonchery à seulement 392 secondes à pied du centre-ville, un collège comme le Collège André Malraux situé à environ 10 minutes à pied, et trois établissements d’enseignement supérieur dont le Cfa industriel Poitou-Charentes à moins de 15 minutes à pied. Cela garantit un parcours scolaire complet sans quitter la ville.
En matière de santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux, elle est proche de La Rochelle où se trouvent des structures reconnues telles que l’Hôpital Saint-Louis ou la Clinique Korian Château de Clavette, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
L’accessibilité est un autre atout majeur : la gare de Châtelaillon-Plage est à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers La Rochelle et au-delà. Si vous préférez l’avion, les aéroports internationaux sont situés à environ 20 minutes en voiture, garantissant une bonne connexion avec le reste de la France et l’Europe.
Quel est le prix de l’immobilier à Châtelaillon-Plage ? 💶
Le marché de la location de maisons à Châtelaillon-Plage est caractérisé par un prix moyen au m² de 12,1 €, ce qui correspond à un niveau accessible comparé aux grandes agglomérations côtières. Cette stabilité des prix permet de louer un logement avec un bon rapport qualité-prix, en particulier dans des quartiers résidentiels prisés.
L’évolution récente des prix reflète une tendance équilibrée, où la demande locative reste soutenue, notamment pour les maisons, qui représentent 73 % du parc immobilier, contre 27 % d’appartements. Cette prédominance de maisons s’explique par le mode de vie recherché : de l’espace, un jardin, la proximité de la nature et des commodités.
La ville compte une majorité de propriétaires (64,1 %), ce qui favorise la stabilité des quartiers, tandis que les locataires représentent 34,3 % de la population, un indice de dynamisme pour le marché locatif. Enfin, près de 59 % des logements sont des résidences principales, et 39 % des résidences secondaires, ce qui souligne l’attractivité de Châtelaillon-Plage comme lieu de villégiature.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 577 €, avec un taux de chômage mesuré à 10,4 %. La population active est engagée à hauteur de 66,9 %, ce qui confirme la vitalité économique locale malgré un âge moyen plus élevé.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Châtelaillon-Plage 🏘️
Les secteurs proches du front de mer et du centre-ville sont particulièrement recherchés pour la location, combinant accès facile aux commerces, aux plages et aux établissements scolaires. Le quartier du centre-ville offre une vie de village agréable, tandis que les zones résidentielles plus calmes séduisent les familles à la recherche de maisons avec jardin.
L’accessibilité par la gare facilite également la mobilité, un plus pour les locataires actifs ou étudiants. Les équipements sportifs et le parc municipal complètent ce cadre de vie harmonieux, idéal pour ceux qui veulent allier détente et activités physiques.
Quels sont les types de biens disponibles à Châtelaillon-Plage ? 🏡🌟
La location immobilière à Châtelaillon-Plage est dominée par les maisons, qu’il s’agisse de pavillons traditionnels, de villas contemporaines ou de résidences de charme typiques de la région. Les appartements, bien que moins nombreux, restent une option intéressante, notamment pour les petits budgets ou les séjours temporaires.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🆕🏚️
Châtelaillon-Plage offre un équilibre entre biens neufs, souvent plus performants en termes d’isolation et de confort moderne, et logements anciens, chargés d’histoire et au cachet unique. Le neuf garantit une gestion locative facilitée, tandis que l’ancien séduit par son authenticité et ses volumes souvent généreux.
Comment réussir sa location immobilière à Châtelaillon-Plage ? ✅🔑
Pour sécuriser votre investissement locatif, il est essentiel de bien choisir votre locataire et de respecter un cadre rigoureux : rédaction du bail, état des lieux précis, gestion administrative et technique. Chez Square Habitat, nous vous accompagnons à chaque étape pour optimiser votre rentabilité et assurer une relation saine avec votre locataire.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Châtelaillon-Plage ❓
Quels sont les types de logements les plus recherchés à Châtelaillon-Plage ?
Les maisons avec jardin dominent la demande, particulièrement celles proches du centre et de la plage, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Peut-on trouver des locations de vacances à Châtelaillon-Plage ?
Oui, de nombreuses maisons et appartements sont proposés en location saisonnière, idéaux pour profiter des plages et des événements locaux.
Quelle est la taille moyenne des maisons en location ?
Les maisons varient souvent entre 3 et 5 pièces, adaptées aux familles ou aux couples recherchant un espace confortable.
Châtelaillon-Plage est-elle une ville adaptée pour une famille ?
Absolument, avec ses écoles maternelles, son collège, ses équipements sportifs et son environnement sécurisé, la ville est idéale pour élever des enfants.
Comment se déplacer facilement dans Châtelaillon-Plage ?
La gare locale facilite les déplacements, complétée par un réseau routier bien desservi. Les transports en commun restent limités, mais la proximité de La Rochelle élargit les options.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Châtelaillon-Plage ? 🤝🏡
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