Location maison Coulouvray-Boisbenâtre : Vivez un cadre paisible et authentique au cœur de la Normandie 🌿🏡
Située dans le département de la Manche, la commune de Coulouvray-Boisbenâtre est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une maison à louer dans un environnement calme, riche d’histoire et à taille humaine. Avec ses 529 habitants et une moyenne d’âge de 44,19 ans, cette commune offre un cadre de vie où convivialité et qualité se conjuguent harmonieusement. Son patrimoine local, empreint d’authenticité normande, donne à Coulouvray-Boisbenâtre un charme certain, entre traditions rurales et proximité avec les infrastructures modernes. Louer une maison ici, c’est profiter d’un cadre naturel privilégié tout en restant connecté aux services essentiels et aux écoles disponibles dans les environs.
Square Habitat vous accompagne dans votre recherche de location à Coulouvray-Boisbenâtre en vous offrant une expertise immobilière locale et personnalisée, pour trouver la maison qui correspond parfaitement à vos attentes.
Pourquoi louer une maison à Coulouvray-Boisbenâtre ? 🏡✨
La commune de Coulouvray-Boisbenâtre séduit par son ambiance paisible et son cadre naturel préservé. Son histoire rurale s’exprime à travers son architecture typique et ses paysages verdoyants, offrant aux locataires un véritable retour aux sources, loin de l’agitation urbaine. La population, modeste et accueillante, contribue à une vie locale chaleureuse où le lien social est fort.
En termes d’infrastructures, bien que la commune ne dispose que d’une école maternelle proche, les établissements scolaires des niveaux collège et lycée sont accessibles en voiture dans les communes voisines, ce qui facilite la vie des familles. La présence de trois équipements sportifs témoigne d’un dynamisme local et d’un mode de vie actif. Côté santé, plusieurs centres hospitaliers sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. En matière de transport, les gares les plus proches sont à environ 13 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Le climat tempéré, avec 179 mm de pluie et 187 heures de soleil par mois, assure un cadre agréable tout au long de l’année.
Coulouvray-Boisbenâtre se démarque par sa qualité de vie entre nature, services de proximité et accessibilité, idéale pour ceux qui recherchent une maison à louer dans un environnement où il fait bon vivre.
Quel est le prix de l’immobilier à Coulouvray-Boisbenâtre ? 💶📉
Le marché locatif à Coulouvray-Boisbenâtre se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 6,1 €, ce qui reflète un équilibre juste entre accessibilité et qualité du cadre de vie. Cette stabilité des prix est un atout pour les locataires qui souhaitent investir dans une location maison sans subir de fortes fluctuations.
Les maisons représentent une écrasante majorité du parc immobilier, soit 99 %, tandis que les appartements sont très rares (1 %). Cette dominance de maisons individuelles confère à Coulouvray-Boisbenâtre un profil résidentiel très apprécié des familles et des personnes en quête d’espace. Le taux de locataires est de 23,2 %, tandis que la majorité des habitants, soit 75,1 %, sont propriétaires, ce qui traduit un tissu social stable et attaché à son territoire. Par ailleurs, 61,1 % des logements sont des résidences principales, complétées par 19,2 % de résidences secondaires, renforçant le caractère paisible et résidentiel de la commune.
Le taux de chômage s’établit à 15,7 %, avec une population active de 60,6 %, données à prendre en compte dans une analyse globale du marché local.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Coulouvray-Boisbenâtre 🗺️🔍
À ce jour, il n’existe pas de données précises et fiables permettant de distinguer des quartiers spécifiques à Coulouvray-Boisbenâtre. La commune, de taille modeste, présente un tissu urbain homogène sans ségrégation marquée ni quartiers distincts. Ainsi, la demande locative se concentre essentiellement sur le centre et les alentours immédiats du village, où la proximité des services et des écoles facilite la vie quotidienne.
Quels sont les types de biens disponibles à Coulouvray-Boisbenâtre ? 🏠
La grande majorité des logements disponibles à la location sont des maisons individuelles, idéales pour les familles ou ceux qui recherchent plus d’espace et d’intimité. Le parc immobilier ancien domine, avec des bâtisses traditionnelles en pierre et des constructions rurales typiques de Normandie. Les appartements sont quasi inexistants, reflétant le caractère résidentiel et villageois de la commune. Il n’y a pas d’offre en villas de luxe ni de bastides, ce qui en fait un marché accessible et authentique.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️🏚️
Dans une commune comme Coulouvray-Boisbenâtre, le marché de la location est principalement concentré sur l’immobilier ancien, aux charmes traditionnels et au cachet local. Louer une maison ancienne permet de bénéficier d’un environnement chargé d’histoire et d’une architecture locale typique. En revanche, l’offre en neuf est très limitée, voire inexistante, ce qui oriente les locataires vers des biens à rénover ou bien entretenus.
Pour les locataires à la recherche de modernité et de confort contemporain, il sera souvent nécessaire de s’orienter vers les communes voisines. Toutefois, la rareté du neuf à Coulouvray-Boisbenâtre est contrebalancée par un cadre naturel exceptionnel et une qualité de vie difficile à égaler.
Comment réussir sa location immobilière à Coulouvray-Boisbenâtre ? 🔑
Pour réussir votre projet de location à Coulouvray-Boisbenâtre, il est essentiel de définir clairement vos besoins en termes de surface, nombre de chambres et proximité des équipements. La sélection du bon bien passe aussi par une analyse du marché local pour comprendre la juste valeur locative au mètre carré.
La qualité du dossier locatif est primordiale pour sécuriser votre candidature, notamment en raison du taux de locataires modéré (23,2 %). Pensez à vérifier les diagnostics obligatoires et à anticiper les démarches administratives. Enfin, la visite attentive du bien, l’état général et les possibilités d’aménagement sont des critères clés.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Coulouvray-Boisbenâtre ❓🏠
Quelle est la moyenne des loyers pour une maison à Coulouvray-Boisbenâtre ?
Le prix moyen au mètre carré pour la location d’une maison est d’environ 6,1 €, ce qui permet d’estimer un loyer juste selon la surface du logement.
Combien de chambres peut-on trouver en location ?
Les maisons proposées disposent généralement de 2 à 4 chambres, adaptées aux familles comme aux couples.
Quels sont les honoraires de location pratiqués ?
Les honoraires sont fixés selon la réglementation en vigueur et varient en fonction de la surface et du type de bien. Square Habitat vous accompagne pour clarifier ces frais.
Peut-on louer une maison avec étage à Coulouvray-Boisbenâtre ?
Oui, la majorité des maisons sont traditionnelles avec un ou plusieurs étages, offrant ainsi des espaces de vie confortables.
Y a-t-il des transports en commun pour faciliter les déplacements ?
Même si la commune ne dispose pas de transport en commun propre, les gares proches et la voiture restent les principaux moyens d’accès.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝🏡
Square Habitat, fort de son expertise en immobilier local, vous accompagne à chaque étape de votre projet de location à Coulouvray-Boisbenâtre. Bénéficiez d’un conseil personnalisé, d’un accès privilégié aux meilleures offres et d’un suivi rigoureux pour sécuriser votre location. Notre réseau, en lien avec le Crédit Agricole, permet une synergie efficace entre financement et immobilier, facilitant ainsi vos démarches.
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