Location maison Saint-Romain-de-Surieu : un cadre de vie idéal à découvrir 🏡
Située au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Saint-Romain-de-Surieu séduit par son charme authentique et son atmosphère paisible. Forte d’une population de 465 habitants avec un âge moyen de 35,9 ans, cette petite ville offre un cadre de vie équilibré, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Saint-Romain-de-Surieu bénéficie d’un riche patrimoine historique qui ponctue son paysage rural, avec ses bâtisses traditionnelles et son environnement naturel préservé, valorisant ainsi un art de vivre en harmonie avec la nature.
La ville propose un tissu éducatif adapté aux familles, avec une école primaire accessible à seulement quelques minutes du centre-ville, idéale pour les jeunes enfants. Pour les collèges et lycées, bien que situés à une distance plus importante (entre environ 10 et 12 minutes en voiture), ceux-ci restent facilement accessibles, offrant un choix varié d’établissements publics et privés. Côté santé, bien que Saint-Romain-de-Surieu ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs cliniques et centres médicaux se trouvent à moins de 12 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les infrastructures de transport complètent ce tableau : même si la commune ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro, elle est bien desservie par des gares proches, telles que la gare de Le Péage-de-Roussillon à 13 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Le climat doux, avec une pluviométrie modérée de 254 mm par mois et environ 160 heures d’ensoleillement mensuel, participe également à la qualité de vie, idéale pour profiter des activités de plein air et d’un équipement sportif local.
Saint-Romain-de-Surieu se distingue par une ambiance conviviale et un environnement naturel propice à une vie sereine, tout en offrant des opportunités intéressantes pour la location de maisons dans un cadre où authenticité et confort se conjuguent.
Pourquoi louer une maison à Saint-Romain-de-Surieu ? 🌿
Louer une maison à Saint-Romain-de-Surieu, c’est choisir un environnement où la qualité de vie prime. La commune allie le charme d’une vie rurale authentique à la proximité de grands centres urbains, ce qui en fait un lieu prisé pour les familles, les jeunes actifs et les retraités. Son patrimoine historique, marqué par des constructions traditionnelles et un paysage préservé, apporte une identité forte et une atmosphère chaleureuse, difficile à retrouver en milieu urbain.
Le marché locatif y est marqué par une prédominance quasi exclusive des maisons (98 % du parc immobilier), offrant ainsi un cadre spacieux et adapté à ceux qui recherchent des espaces extérieurs, jardins et tranquillité. L’absence quasi totale d’appartements et la forte proportion de résidences principales (93,3 %) témoignent d’un tissu résidentiel stable et familial. Louer ici permet donc de bénéficier d’un environnement sûr, calme et propice à un mode de vie agréable.
Saint-Romain-de-Surieu, bien que petite, se positionne comme une commune dynamique où l’accès à l’éducation, aux soins, et aux transports est facilité grâce à des infrastructures proches. Le taux de locataires est relativement faible (10,1 %), signe d’un fort attachement des habitants à leur logement, ce qui contribue à la stabilité et à la convivialité de la communauté.
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Romain-de-Surieu ? 💰
Le marché locatif à Saint-Romain-de-Surieu présente un prix moyen très attractif, avec un tarif autour de 10,4 € par m², ce qui en fait une option accessible pour ceux qui souhaitent louer une maison dans un cadre campagnard proche des commodités. Cette tarification reflète la nature majoritairement résidentielle et calme de la commune, où la demande reste équilibrée.
L’évolution des prix sur les dernières années montre une tendance stable, sans fluctuations majeures, assurant une juste valeur pour les locataires. Ce prix est influencé par plusieurs facteurs, notamment la rareté des appartements (seulement 2 % du parc), ce qui confère un caractère exclusif à la location de maisons dans la commune. L’état général des biens, leur surface et leur situation géographique au sein de la commune jouent aussi un rôle dans la variation des loyers.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Romain-de-Surieu 🏘️
En raison de la taille modeste de Saint-Romain-de-Surieu, il n’existe pas de quartiers nommés officiellement ou largement reconnus. La location se concentre essentiellement dans des secteurs résidentiels proches du centre-ville, où la proximité des écoles primaires et des équipements sportifs est un atout majeur. Ces zones sont privilégiées pour leur calme et leur accessibilité.
À noter que la demande se concentre sur les secteurs offrant une bonne accessibilité aux gares voisines et aux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers les villes environnantes. Cette proximité avec les infrastructures de transport est un critère clé pour les locataires actifs.
Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Romain-de-Surieu ? 🏠
La majorité des biens locatifs à Saint-Romain-de-Surieu sont des maisons individuelles, représentant 98 % du parc immobilier. Ces logements offrent souvent des espaces extérieurs agréables et conviennent parfaitement aux familles ou aux personnes recherchant un cadre tranquille. Les appartements restent très rares, avec seulement 2 %, ce qui confère aux maisons une position dominante sur le marché locatif.
Vous trouverez principalement des maisons traditionnelles, adaptées à un mode de vie rural, avec des aménagements favorisant la convivialité et le confort. Le marché ne propose pas spécifiquement de villas de luxe ou de bastides, renforçant ainsi le caractère authentique et accessible du parc immobilier.
Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Romain-de-Surieu ? 🏗️
La majorité des logements à Saint-Romain-de-Surieu sont des constructions anciennes, témoins du patrimoine local et bénéficiant d’une authenticité recherchée. Louer dans l’ancien permet de profiter de maisons avec du cachet et souvent de grands espaces.
Le neuf, bien que moins représenté, peut offrir des avantages en termes d’isolation et de performance énergétique, mais reste rare sur la commune. Pour les locataires, le choix entre neuf et ancien dépendra des priorités : charme et espace dans l’ancien, ou confort moderne et économies d’énergie dans le neuf.
Comment réussir sa location immobilière à Saint-Romain-de-Surieu ? ✅
Pour louer efficacement à Saint-Romain-de-Surieu, commencez par bien définir vos besoins en termes de surface, nombre de pièces et proximité des écoles ou transports. La recherche de maison doit être ciblée, en prenant en compte l’état général du bien et les conditions du bail.
Il est conseillé de visiter plusieurs biens pour comparer les offres et négocier un loyer juste. La connaissance du marché local, notamment grâce à une estimation précise du prix au mètre carré, est un atout pour sécuriser votre location.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Romain-de-Surieu
Quelle est la superficie moyenne des maisons à louer à Saint-Romain-de-Surieu ?
Les maisons à louer offrent généralement des superficies confortables, adaptées aux familles, avec plusieurs chambres et espaces de vie agréables.
Combien de chambres trouve-t-on en moyenne dans les locations ?
La majorité des maisons comportent au moins 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires.
Y a-t-il des appartements à louer dans Saint-Romain-de-Surieu ?
Les appartements sont très peu nombreux, représentant seulement 2 % du parc locatif, la majorité étant des maisons.
Quelles sont les commodités proches des logements en location ?
Les écoles primaires sont proches, ainsi qu’un équipement sportif, garantissant un cadre pratique pour les familles.
Les maisons disposent-elles souvent d’une cuisine équipée ?
La majorité des maisons en location disposent d’une cuisine fonctionnelle, certaines avec des aménagements modernes.
Comment se passe la gestion des locations ?
Square Habitat accompagne les locataires et propriétaires à chaque étape, du choix du bien à la signature du bail.
Nos conseils Square Habitat pour réussir votre location à Saint-Romain-de-Surieu 🌟
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