Location maison 5 pièces - 142.7m² à Saint-clair-du-rhône (38370)

ST CLAIR DU RHONE - Cette charmante maison neuve T5 de 142,70 m², situé dans un quartier calme et résidentiel, est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. La maison dispose d'un hall d'entrée avec un placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 40 m², 4 chambres avec placard dont 2 avec une salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante, une grande buanderie avec placard et deux wc. Vous apprécierez le jardin de 300 m² et la terrasse de 30m², parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les écoles, commerces et transports en commun sont à proximité. (gare des roches de condrieu à 5 min et autoroute à 15 min).
Des prestations de qualité pour cette maison moderne avec climatisation, aspiration centralisé, brise-soleils sur toute les ouvertures..
LE PLUS ! un garage et stationnement devant la maison complètent ce bien. Entretien de la voirie compris dans les charges.
DISPONIBLE AU 6 JANVIER 2026
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
142.7m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Meublé
Non
Année de construction
2023
Date de disponibilité
06/01/2026
Nombre de salle d'eau
3
Nombre de terrasses
1
Nombre de garage
1
Chauffage
Individuel électrique

Équipements

Terrasse

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 870 €

Montant des charges

80 €(1)

Dépôt de garantie

1 870 €

Honoraires charge locataire

1 569.7 € TTC(2)

Dont 428.1 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 1 de Co2 par an
491
, 1 kg de Co2 m2 par an
1

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 610 € et 880 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.05 ans

Nombre d’habitants

3678 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.08 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

36.17 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

73.7 %

Saint-Clair-du-Rhône

Maison, 5 pièces - 142.7 m²

1 950

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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À l'étage, un bureau ouvrant sur une grande chambre (avec son toilette et point d¿eau), et une seconde chambre indépendante.
L¿extérieur se compose d'un espace extérieur couvert et d'une cour avec une pelouse arborée, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation combinée solaire et fuel, pour une meilleure efficacité énergétique.
La maison dispose également d'une cave.
Le logement mitoyen est occupée par la propriétaire uniquement deux semaines par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Pour plus de confort, vous profiterez des convecteurs dernière génération programmables, un WC sur chaque étage, de nombreux rangements dans toute la maison et notamment dans chacune des chambres. Isolation de la toiture a été récemment refaite.
!! Coup de cœur assuré !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr