Achat maison Sainte-Suzanne-et-Chammes : vivez dans un cadre alliant histoire et qualité de vie 🌿🏡
Acheter une maison à Sainte-Suzanne-et-Chammes, c’est choisir un lieu où le charme de l’histoire rencontre un environnement paisible et authentique. Cette commune, forte d’une population d’environ 1 197 habitants avec un âge moyen de 46,85 ans, offre un cadre de vie idéal pour les familles et les acquéreurs en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités essentielles. Grâce à son riche patrimoine, son ambiance conviviale et ses infrastructures adaptées, Sainte-Suzanne-et-Chammes séduit autant par son dynamisme que par sa douceur de vivre. Avec Square Habitat, bénéficiez d’une expertise locale solide pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Pourquoi acheter une maison à Sainte-Suzanne-et-Chammes ? 🏰🌳
Sainte-Suzanne-et-Chammes est une commune empreinte d’histoire, connue pour son patrimoine médiéval remarquable, notamment son imposante forteresse médiévale qui domine la région et attire les visiteurs curieux d’histoire. Cette présence historique façonne l’identité de la ville et offre un cadre qui mêle culture et nature, parfait pour les amateurs de patrimoine et de balades en plein air.
Avec un peu moins de 1 200 habitants, la commune propose un environnement calme où chacun peut profiter d’un rythme de vie apaisé. La population, dont l’âge moyen est proche de 47 ans, reflète un équilibre harmonieux entre jeunes familles et seniors actifs, favorisant une vie locale dynamique et solidaire.
En termes d’éducation, Sainte-Suzanne-et-Chammes dispose d’une école primaire publique, l’École Perrine Dugué, située à seulement 1695 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès à l’apprentissage pour les plus jeunes. Pour les niveaux secondaires, plusieurs collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, à environ 10 à 15 minutes en voiture, garantissant ainsi une continuité scolaire sans contrainte majeure.
Le secteur santé, bien que ne comprenant pas d’hôpital directement dans la commune, est bien desservi par plusieurs établissements à proximité, notamment l’Hôpital Local d’Évron à environ 10 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux soins nécessaires.
Côté transport, même si Sainte-Suzanne-et-Chammes ne dispose pas d’aéroport ou de gare directe, la proximité de la gare d’Évron, située à moins de 10 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. L’accès aux aéroports comme Laval - Entrammes ou Le Mans Arnage reste également raisonnablement rapide, ce qui est un atout pour les voyageurs réguliers.
L’environnement naturel est un autre point fort de la commune : un parc et jardin offrent des espaces verts où se détendre, profitant d’un climat équilibré avec environ 180 mm de pluie et 120 heures de soleil par mois, idéal pour un confort de vie toute l’année.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Sainte-Suzanne-et-Chammes 🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun quartier spécifique n’est officiellement recensé ou distingué dans Sainte-Suzanne-et-Chammes pour le moment. Cette commune à taille humaine se caractérise davantage par une homogénéité de son tissu urbain et rural, sans segmentation marquée en quartiers. Cela signifie que chaque secteur présente un cadre de vie similaire, sans disparités notables en termes d’attractivité ou d’accessibilité.
Quel est le prix de l’immobilier à Sainte-Suzanne-et-Chammes ? 💶
Le marché immobilier de Sainte-Suzanne-et-Chammes se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 1 261 €, ce qui reste très accessible comparé aux grandes agglomérations. Ces prix ont connu une évolution régulière ces dernières années : en 2019, ils s’élevaient à 1 162 €/m², puis ont progressé jusqu’à 1 444 €/m² en 2024, avant une légère baisse prévue à 1 381 €/m² en 2025. Cette stabilité relative reflète un marché solide, où la demande reste constante.
La grande majorité des logements (94 %) sont des maisons, ce qui correspond à l’image d’un habitat individuel, largement privilégié ici. Les appartements représentent seulement 6 % du parc immobilier. Cette dominance des maisons est idéale pour les acheteurs recherchant un espace extérieur, un jardin ou un cadre plus privé.
Avec un taux de propriétaires élevé de 80,5 %, Sainte-Suzanne-et-Chammes affiche une forte stabilité résidentielle, tandis que seulement 18,6 % des habitants sont locataires. La majorité des résidences (77,7 %) sont des résidences principales, ce qui traduit un tissu social ancré, complété par 13 % de résidences secondaires, signe d’un attrait touristique modéré.
Le taux de chômage modéré de 4,8 % et la part importante de la population active (75,9 %) sont des indicateurs encourageants pour ceux qui envisagent un achat immobilier dans une commune dynamique malgré sa taille modeste.
Quels sont les types de biens disponibles à Sainte-Suzanne-et-Chammes ? 🏠
À Sainte-Suzanne-et-Chammes, vous trouverez principalement des maisons individuelles, souvent traditionnelles, avec des jardins privatifs, idéales pour les familles ou ceux qui souhaitent profiter d’un espace extérieur. Le marché ne propose quasiment pas d’appartements, ce qui confère à la commune une atmosphère plutôt rurale et résidentielle. Les biens de prestige, villas ou maisons de caractère avec vue sur le patrimoine local sont également présents, séduisant une clientèle à la recherche d’authenticité.
Neuf ou ancien – que choisir à Sainte-Suzanne-et-Chammes ? 🏗️🕰️
L’immobilier ancien domine largement sur Sainte-Suzanne-et-Chammes, avec des maisons historiques et des bâtisses typiques de la région, souvent rénovées ou à rénover. Acheter dans l’ancien vous permettra de profiter du charme unique de la pierre et du cachet architectural local, tout en bénéficiant parfois d’un prix au mètre carré plus juste.
Le neuf, bien que moins présent, offre des avantages en termes de performance énergétique et de confort moderne. Cependant, pour cette commune à forte identité patrimoniale, les opportunités en neuf restent limitées mais intéressantes pour ceux qui recherchent un habitat clé en main.
Comment réussir son achat immobilier à Sainte-Suzanne-et-Chammes ? 🔑
Pour sécuriser votre acquisition, il est essentiel de bien définir vos critères : surface habitable, nombre de pièces, taille du terrain et état général du bien. Sainte-Suzanne-et-Chammes étant une commune où l’habitat individuel prédomine, privilégiez une visite attentive des extérieurs (jardin, dépendances) et vérifiez les possibilités d’extension ou d’aménagement.
L’accompagnement par un conseiller Square Habitat vous permet d’anticiper les étapes clés, de la négociation à la signature, en passant par l’évaluation précise du bien et l’analyse du financement. Notre expertise locale vous garantit une transaction sereine et juste, adaptée au marché spécifique de Sainte-Suzanne-et-Chammes.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Sainte-Suzanne-et-Chammes ❓🏡
Quelle est la surface moyenne des maisons à Sainte-Suzanne-et-Chammes ?
La surface des maisons varie généralement entre 80 et 150 m², avec des terrains souvent généreux, adaptés à un cadre de vie rural.
Quels sont les prix moyens d’une maison avec terrain à Sainte-Suzanne-et-Chammes ?
Le prix moyen tourne autour de 1 261 € le mètre carré, mais peut varier selon la taille du terrain et l’état du bien.
Combien de chambres les maisons comptent-elles en moyenne ?
La plupart des maisons proposent entre 3 et 5 chambres, idéales pour les familles.
Y a-t-il des écoles proches pour mes enfants ?
Oui, une école primaire publique est située à moins de 30 minutes à pied du centre, et les collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes.
Quel est le cadre de vie dans la commune ?
Sainte-Suzanne-et-Chammes offre un environnement calme, avec un patrimoine historique marqué, un parc, et un climat doux favorable au bien-être.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Sainte-Suzanne-et-Chammes ? 🤝
Square Habitat vous accompagne avec une expertise en immobilier localisée, une connaissance fine du marché et des prix justes. Notre réseau vous offre un suivi personnalisé, du premier contact jusqu’à la signature de l’acte authentique. Grâce à notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également la mise en relation avec des solutions de financement adaptées à votre projet. Pour réussir votre acquisition à Sainte-Suzanne-et-Chammes dans les meilleures conditions, le conseil d’une agence Square Habitat proche de chez vous est le meilleur atout.
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