Achat maison 5 pièces - 99m² à MESLAY DU MAINE (53170)

Découvrez à vendre ce pavillon moderne de 2014, situé à Arquenay, charmante commune idéalement placée entre Laval et Sablé-sur-Sarthe. Une maison pensée pour le confort, l'efficacité énergétique et la vie familiale.

Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse de 30 m², accueillante et parfaitement agencée. La maison offre 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée compatible PMR, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et un espace nuit confortable.

Construite en mur de brique, équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, cette maison bénéficie d'une faible déperdition énergétique, garantissant un confort optimal été comme hiver? et de belles économies.

Arquenay : un secteur calme, verdoyant et recherché, avec un accès rapide à Laval (15 min) et Sablé-sur-Sarthe (20 min).

Les + qui font la différence :
Maison récente et performante
4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée PMR
Chauffage au sol + PAC
Excellente isolation

Une maison rare sur le secteur, parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille. Visite rapide fortement conseillée, contactez Julien au 06.11.14.18.89. (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
99m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
2014
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel mixte

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

6.2 %

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
392
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.01 ans

Nombre d’habitants

2784 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.89 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.62 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

59.7 %

MESLAY DU MAINE

Maison, 5 pièces - 99 m²

Au prix de

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A l'étage palier desservant 3 chambres avec dressing, salle de bains, toilettes indépendants. Salle de sport, grand garage, cave, plusieurs terrasses aménagées pouvant convenir à vos projets.
Réf : AM-CHA-4880-ML
Cette maison est pour vous! contactez Malika LENAIN O6.78.16.84.45 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Ce niveau dispose également d'un espace parental comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.

La propriété bénéficie également d'un double garage, d'un bâtiment indépendant pouvant être aménagé selon vos besoins, d'un cabanon pratique, ainsi que d'une terrasse équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours.

Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Contacter Benjamin au 06 37 88 27 09. (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Contactez l'agence Square Habitat de LAVAL au 02.43.56.85.85

(6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Je vous propose ce bien RARE à la vente une maison d'habitation comprenant entrée sur cuisine aménagée équipée ouverte sur sa salle à manger avec sa cheminée à foyer ouverte, salon, chambre avec dressing, salle d'eau avec sa douche italienne et son placard, toilettes avec lave-mains.
A l'étage un palier avec placard desservant 2 chambres avec rangements, 2 chambres mansardées avec des surfaces au sol de 12 m²et 10.40m², une salle de bains, toilettes, grenier.

Ce bien se complète par sa buanderie lingerie, sa cave, de son cellier.
Pour un moment de détente ou pour recevoir sa famille, ses amis une terrasse carrelée exposée sud-ouest.

vous retrouvez également 2 garages attenants, un puits, une dépendances pour un atelier ou pour les animaux et un coin potager.
Entourée de verdure, elle séduit par son authenticité, son environnement paisible et son terrain d'environ 3200 m²

Ce havre de paix est fait pour vous alors pour une visite contactez Malika LENAIN 06.78.16.84.45
(5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres, dégagement avec placard, salle de bains, toilettes. Garage avec espace buanderie. Terrain clos .
Contacter Alexia ZAMBON au O6.71.17.66.91 (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)