Achat maison 5 pièces - 99m² à MESLAY DU MAINE (53170)

Découvrez à vendre ce pavillon moderne de 2014, situé à Arquenay, charmante commune idéalement placée entre Laval et Sablé-sur-Sarthe. Une maison pensée pour le confort, l'efficacité énergétique et la vie familiale.

Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse de 30 m², accueillante et parfaitement agencée. La maison offre 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée compatible PMR, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et un espace nuit confortable.

Construite en mur de brique, équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, cette maison bénéficie d'une faible déperdition énergétique, garantissant un confort optimal été comme hiver? et de belles économies.

Arquenay : un secteur calme, verdoyant et recherché, avec un accès rapide à Laval (15 min) et Sablé-sur-Sarthe (20 min).

Les + qui font la différence :
Maison récente et performante
4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée PMR
Chauffage au sol + PAC
Excellente isolation

Une maison rare sur le secteur, parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille. Visite rapide fortement conseillée, contactez Julien au 06.11.14.18.89. (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
99m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
2014
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel mixte

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

6.2 %

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
392
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.01 ans

Nombre d’habitants

2784 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.89 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.62 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

59.7 %

MESLAY DU MAINE

Maison, 5 pièces - 99 m²

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A l'étage palier desservant 3 chambres avec dressing, salle de bains, toilettes indépendants. Salle de sport, grand garage, cave, plusieurs terrasses aménagées pouvant convenir à vos projets.
Réf : AM-CHA-4880-ML
Cette maison est pour vous! contactez Malika LENAIN O6.78.16.84.45 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Contacter Benjamin au 06 37 88 27 09 (5.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Contacter Alexia ZAMBON au O6.71.17.66.91 (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Chauffage individuel au gaz.
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Chauffage individuel au gaz.
Contacter Alexia ZAMBON au O6.71.17.66.91 (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Contacter Benjamin au 06 37 88 27 09
Agent commercial enregistré au registre de Laval sous le numéro 84 23 69 308.
(9.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)