Achat maison 6 pièces - 120m² à FORCE (53260)

Située sur la commune recherchée de Forcé, à seulement quelques minutes de Laval, découvrez cette maison de plain-pied idéale pour une vie de famille.

Elle offre une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux.

Côté nuit, vous trouverez :

3 chambres
Une suite parentale complète avec chambre, dressing et salle d'eau privative
Une salle de bains
WC séparés

La maison dispose également d'un garage spacieux et d'un terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours.

Située dans un environnement calme sur la commune de Forcé, elle combine confort, espace et proximité immédiate avec Laval.

Contactez Yanis CAGNART au 07.67.75.87.06 ! (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
120m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
2013
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

5.86 %

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1264
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1420 € et 1960 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.71 ans

Nombre d’habitants

1096 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.97 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

44.15 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

87.6 %

FORCE

Maison, 6 pièces - 120 m²

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Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle de bain. À l'étage, un bureau, 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 3 262 m² avec une dépendance et une petite mare, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Contactez Yanis CAGNART au 07 67 75 87 06 !
(5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance en pierres pouvant être réhabilitée selon vos besoins, ainsi que d'une seconde dépendance avec garage attenant.
Le tout est implanté sur une belle parcelle arborée de plus de 7 900 m² comprenant également un champ, offrant un cadre verdoyant.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Charlotte ZAMBON au 06.10.67.01.90 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Au premier étage, grande pièce de plus de 100m² comprenant plusieurs espaces (bar, salle de jeux...).
Sous-sol complet avec salle de sport, cave, chaufferie, cuisine d'été et double garage.
Un grand jardin avec étang de 3 000 m². (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative, offrant une véritable vie de plain-pied. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les études, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 500 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille. Un garage d'environ 25 m² ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations de ce bien.

? Les atouts de cette maison :

153 m² habitables
Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau
4 chambres à l'étage
Bureau
2 salles d'eau
2 WC
Buanderie
Garage d'environ 25 m²
Carport
Terrain d'environ 500 m²
Maison idéale pour une famille

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Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son espace repas. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie.

À l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale composée d'une chambre et d'un dressing. Une salle de bains et un WC indépendant et un grenier complètent ce niveau.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de
7 385 m² comprenant une mare, un carport et un double garage.

Pour plus de renseignements contactez Charlotte ZAMBON au 06.10.67.01.90 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau.
A l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau, wc.
Garage (35 m²)
Cabanon
Contacter Benjamin au 06 37 88 27 09. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Au rez-de-chaussée surélevé : Hall d'entrée, salon (cheminée) sur parquet, séjour sur parquet, cuisine aménagée, deux chambres, dégagement avec placards, bureau avec escalier accédant au 1er étage comprenant une mezzanine avec chambre et salle d'eau privative.
Au sous-sol : garage (porte de garage motorisée), toilettes, pièce à usage de bureau, salle de jeux, salle de bains, cave et toilettes.
Les atouts : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, toitures ardoises naturelles, chauffage au gaz.
Contacter l'agence au O2.43.56.85.85 (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Elle comprend une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour accédant sur grande terrasse (pouvant être aménagée en extension)
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une grande buanderie/cellier offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille.
Une maison fonctionnelle et bien située, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Contacter l'agence au O2.43.56.85.85 (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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LAVAL - Avesnières, venez découvrir cette jolie maison comprenant au niveau principal, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, a l'étage, un dégagement desservant une salle de bains avec deux chambres. Au demi-niveau inférieur, une belle suite parentale et au niveau inférieur, deux chambres et une salle d'eau.
Cette maison donne sur un très joli jardin de plus de 600m² très bien entretenu avec une terrasse et un accès à une très grande dépendance-garage de plus de 70m².
Contacter Pierre LERAY au O6.09.92.55.50 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Située en plein centre-ville de Laval, dans le quartier recherché de la Gare, cette maison de ville offre de beaux volumes et un agréable jardin.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur un espace déjeunatoire avec cheminée, donnant accès au jardin, un grand salon sur parquet avec cheminée décorative ainsi qu'un petit salon pouvant être aménagé en chambre avec salle d'eau.

Le premier étage se compose d'une chambre avec terrasse, de deux autres chambres, d'une ancienne cuisine pouvant être transformée en buanderie, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, dont une avec un WC, ainsi que d'un cabinet de toilettes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse, ainsi que d'un garage.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble de la maison.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Charlotte ZAMBON au 06.10.67.01.90 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)