Achat maison 10 pièces - 175m² à L HUISSERIE (53970)

Sur la commune de L'Huisserie, venez découvrir cette charmante longère de 175 m² offrant un cadre verdoyant.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son espace repas. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie.

À l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale composée d'une chambre et d'un dressing. Une salle de bains et un WC indépendant et un grenier complètent ce niveau.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de
7 385 m² comprenant une mare, un carport et un double garage.

Pour plus de renseignements contactez Charlotte ZAMBON au 06.10.67.01.90 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
175m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

5 %

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.69 ans

Nombre d’habitants

4554 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.2 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.08 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

69.1 %

L HUISSERIE

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À l'extérieur, profitez d'un terrain de 3 262 m² avec une dépendance et une petite mare, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Contactez Yanis CAGNART au 07 67 75 87 06 !
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance en pierres pouvant être réhabilitée selon vos besoins, ainsi que d'une seconde dépendance avec garage attenant.
Le tout est implanté sur une belle parcelle arborée de plus de 7 900 m² comprenant également un champ, offrant un cadre verdoyant.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Charlotte ZAMBON au 06.10.67.01.90 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Située dans un environnement calme sur la commune de Forcé, elle combine confort, espace et proximité immédiate avec Laval.

Contactez Yanis CAGNART au 07.67.75.87.06 ! (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Les atouts : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, toitures ardoises naturelles, chauffage au gaz.
Contacter Alexia ZAMBON (5.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Garage
Dépendance
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Contacter Benjamin au 06 37 88 27 09 (5.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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A l'étage : mezzanine desservant trois chambres (27 m², 16 m² et 12 m²), salle de bains, cabinet de toilettes (douche), toilettes.
Sous-sol complet : buanderie, pièce d'appoint, garage, cave.
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Contacter Alexia ZAMBON (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon convivial et d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Les pièces de vie bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le demi-niveau accueille une chambre, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle de bains rénovée.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse propice à la détente, d'un garage et d'un abri de jardin.
Les atouts de la maison :
Toiture en ardoises naturelles refaite en 2008
Installation électrique mise en conformité en 2012
Cuisine aménagée et équipée récente (2020)
Menuiseries PVC et volets roulants électriques
Espaces extérieurs agréables et faciles d'entretien
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Contacter Alexia ZAMBON au O6.71.17.66.91
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