
Achat maison 15 pièces - 441.43m² à GENNES LONGUEFUYE (53200)
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Sortie GENNES LONGUEFUYE découvrez cette propriété rare et pleine de potentiel, offrant 441m² sur une parcelle de 3724m² entièrement clos et arborée, à l'abri des regards.
Par ses volumes généreux, sa configuration et son environnement, cette propriété se prête parfaitement à différents projets: grande maison familiale, maison d'hôtes, gîtes, maison d'accueil ou encore d'autres projets professionnel.
La maison bénéficie notamment d'une vie de plain-pied et d'une habitation attenant également de plain pied avec de nombreux atouts notamment une installation d'une micro station en 2021 et d'une pompe à chaleur en 2022.
La propriété lumineuse par son orientation sud ouest dispose d'espace fonctionnel: d'une cuisine aménagée équipée, d'une grande pièce de vie avec son insert bois pour recevoir famille amis, de nombreux couchages 10 chambres dont 4 chambres avec sa salle d'eau et d'espaces sanitaires 5 toilettes , d'une pièce salle de jeux qui pourra parfaitement répondre à tout type de projet
A l'extérieur un terrain d'environ 3720m² entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. Sans vis à vis il offre intimité et tranquillité tout en restant proche des commodités.
Une dépendance avec atelier et un garage viennent compléter la propriété et pourra à répondre à différents besoins: stockage, espace professionnel ou aménagement complémentaire selon vos envies.
Ce bien correspond à votre futur projet, une visite est possible afin d'apprécier pleinement ses volumes et son potentiel
Contactez Malika LENAIN 06.78.16.84.45
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
441.43m²
Nombre de pièces
15
Nombre de chambres
10
Nombre de wc
5
Nombre de salles de bain
5
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1949
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
5 %
Référence : AM-CHA-15640-ML
Performance énergétique
1675
5
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 4800 € et 6560 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.57 ans
Nombre d’habitants
1351 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
47.35 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
31.86 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
81.5 %
GENNES LONGUEFUYE
Maison, 15 pièces - 441.43 m²
Au prix de
504 000 €
*en ce inclus 5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AM-CHA-15640-ML
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Proposé par l’agence immobilière
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Les + qui font la différence :
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A l'étage palier desservant 1 bureau avec dressing, une chambre avec dressing et une suite parentale qui comprend une grande chambre avec son dressing et sa salle de bains avec doubles vasque et son placard, toilettes séparé avec lave mains.
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