Achat maison 15 pièces - 441.43m² à GENNES LONGUEFUYE (53200)

BIEN RARE A LA VENTE pour tout type de projet!

Sortie GENNES LONGUEFUYE découvrez cette propriété rare et pleine de potentiel, offrant 441m² sur une parcelle de 3724m² entièrement clos et arborée, à l'abri des regards.

Par ses volumes généreux, sa configuration et son environnement, cette propriété se prête parfaitement à différents projets: grande maison familiale, maison d'hôtes, gîtes, maison d'accueil ou encore d'autres projets professionnel.

La maison bénéficie notamment d'une vie de plain-pied et d'une habitation attenant également de plain pied avec de nombreux atouts notamment une installation d'une micro station en 2022 et d'une pompe à chaleur en 2012 (consommation en 2025-3600€)

La propriété lumineuse par son orientation sud ouest dispose d'espace fonctionnel: d'une cuisine aménagée équipée, d'une grande pièce de vie avec son insert bois pour recevoir famille amis, de nombreux couchages 10 chambres dont 4 chambres avec sa salle de bains, 1 salle d'eau et 2 salle de bains supplémentaires, d'espaces sanitaires 6 toilettes , d'une pièce salle de jeux ainsi qu'une autre pièce avec toutes les arrivées et évacuations nécessaires à l'installation d'une cuisine qui pourra parfaitement répondre à tout type de projet

A l'extérieur un terrain d'environ 3720m² entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. Sans vis à vis il offre intimité et tranquillité tout en restant proche des commodités.

Une dépendance avec atelier et un garage viennent compléter la propriété et pourra à répondre à différents besoins: stockage, espace professionnel ou aménagement complémentaire selon vos envies.

Ce bien correspond à votre futur projet, une visite est possible afin d'apprécier pleinement ses volumes et son potentiel
Contactez Malika LENAIN 06.78.16.84.45
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
441.43m²
Nombre de pièces
15
Nombre de chambres
10
Nombre de wc
5
Nombre de salles de bain
5
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1949
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

5 %

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1675
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 4800 € et 6560 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.57 ans

Nombre d’habitants

1351 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

31.86 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

81.5 %

GENNES LONGUEFUYE

Maison, 15 pièces - 441.43 m²

Au prix de

504000

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Venez poser vos valises dans cette maison fonctionnelle, lumineuse avec ses beaux volumes rénovées avec gout.

cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon séjour et avec accès à une véranda chauffée de 33m², dégagement ou l'on retrouve une chambre avec son dressing, salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes avec lave mains séparées.
A l'étage une mezzanine 3 chambres avec dressing, salle d'eau, toilettes séparées et grenier aménageable et isolé.

Pour se détendre en famille ou entre amis une véranda chauffée et lumineuse avec sa vue dégagée sur le terrain arboré .

De plus vous retrouvez un double garage avec une buanderie lingerie.

Vous recherchez une vie pour votre famille, la tranquillité et la proximité des commerces cette maison est pour vous, contactez Malika LENAIN 06.78.16.84.45 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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CHATEAU GONTIER quartier ST REMY pour cette maison de ville de type 3 proches commerces et écoles.

Une maison pour tout type de projet vous attends!

Cette maison se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon séjour, toilettes.

A l'étage salle d'eau avec toilettes, une chambre avec sa cheminée décorative et un bureau .

Vous retrouvez en plus un grenier, un débarras avec une partie lingerie, une cave.

Une visite s'impose, contactez Malika LENAIN 06.78.16.84.45 (7.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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BIERNE LES VILLAGES (53290)

Au prix de

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BIERNE LES VILLAGE venez découvrir cette maison à rénover avec garage, cave, puits et terrain clos .

Maison de type 6 avec au rez de chaussée cuisine semi ouverte sur la salle à manger, salon, toilettes.
A l'étage vous retrouvez un palier avec placard qui dessert 2 chambres traversantes, un bureau, une salle de jeux, salle d'eau, toilettes.
Dernier niveau un grenier total.
Au rez de jardin une chaufferie buanderie, cave avec grenier total, garage sur une cour fermée,
Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité un terrain clos avec puits arbres fruitiers et potager.

Pour ceux qui souhaite rénover cette maison est pour vous.
Contactez Malika LENAIN 06.78.16.84.45 pour une visite (7.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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CHATEAU GONTIER environnement calme et agréable pour ce pavillon de type 4 offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux idéale pour un couple une famille ou pour un projet nécessitant des espaces de stockages.

Cette maison comprend une entrée avec dégagement et placards , d'une cuisine aménagée partiellement équipée ainsi que d'un salon séjour, l'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes séparées.

Un sous sol total véritable atout pour le rangement et activités annexes. Il comprend un coin évier buanderie, une pièce pouvant être aménagée en bureau, espace de lingerie ou chambre d'appoint, ainsi qu'un espace garage avec placards.

Pour se détente une terrasse bois sur un terrain clos et aménagé.

Une maison à découvrir sans tarder, contactez Malika LENAIN 06.78.16.84.45 (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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À vendre, dans une charmante commune en bord de Mayenne, ce pavillon construit en 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de fonctionnalité. Édifiée sur un terrain de 870 m², cette maison bien entretenue ne nécessite aucun gros oeuvre, permettant une installation sereine et immédiate.

La maison propose une chambre située au rez-de-chaussée, atout recherché. Elle dispose au total de quatre chambres, offrant des volumes adaptés à la vie familiale ou au télétravail. La cuisine, refaite il y a environ cinq ans, est moderne, fonctionnelle et ouverte sur les espaces de vie, créant un lieu convivial au quotidien. Le chauffage électrique assure une gestion simple et efficace du confort intérieur.

À l'extérieur, le jardin de 870 m², agréable et facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Située à seulement quelques minutes de Château-Gontier-sur-Mayenne, la commune séduit par sa qualité de vie, ses promenades en bord de rivière, ses commerces de proximité et son esprit village.

Cette maison représente une opportunité sûre, idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer sans contrainte de travaux lourds, dans un secteur recherché du sud Mayenne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et son cadre de vie. Pour cela, contacter Malika LENAIN au 06.78.16.84.45 (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Une véranda permet de profiter pleinement de la vue sur l'étang.

Ce niveau dispose également d'un espace parental comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.

La propriété bénéficie également d'un double garage, d'un bâtiment indépendant pouvant être aménagé selon vos besoins, d'un cabanon pratique, ainsi que d'une terrasse équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours.

Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Exclusivité
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SAINT BRICE (53290)

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Maison de caractère avec cheminée, 3 chambres, dépendances et beau potentiel d'aménagement ! Située sur la commune de Saint-Brice (53290), venez découvrir cette maison d'habitation d'une surface de 88,42 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose de :Une entrée
Une cuisine indépendante, un débarras, une agréable pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. À l'étage, vous trouverez Trois chambres, un dressing. Les extérieurs :le bien bénéficie également de dépendances ainsi que d'un terrain séparé de plus de 1380 m², offrant de multiples possibilités d'utilisation. Un véritable atout : plus de 60 000 € de travaux de rénovation réalisés, avec factures à l'appui. Cette maison présente un beau potentiel pour un projet de résidence principale.
Une belle opportunité à découvrir sur la commune de Saint-Brice !
Contactez nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.





(6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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CHEMAZE (53200)

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Dans un environnement calme proche commerces et école pour cette maison de type 4 avec sous sol en partie enterré sur un terrain clos.

Un projet sur CHEMAZE, venez découvrir cette maison en partie rénovée de 91m² qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

La maison se compose d'une entrée, cuisine aménagée partiellement équipée, un salon séjour avec son insert bois offrant un espace convivial et chaleureux avec sa sortie sur une terrasse,
L'espace nuit comprend 3 chambres dont 1 avec placard incorporé, une salle d'eau et toilettes séparés.

Atout majeur pour cette propriété un sous sol total en partie enterré offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement : une cave, une arrière cuisine, une buanderie lingerie, toilettes, un atelier , un puits et un garage avec sa porte motorisée.

A l'extérieur profitez d'une terrasse aménagée et carrelée d'un terrain clos .

Travaux récents: électricité 2022, menuiserie 2023, isolation 2024, radiateur et terrasse carrelée aménagée 2025

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à visiter sans tarder
Contactez Malika LENAIN AU O6.78.16.84.45

(6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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MESLAY DU MAINE (53170)

Au prix de

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Découvrez à vendre ce pavillon moderne de 2014, situé à Arquenay, charmante commune idéalement placée entre Laval et Sablé-sur-Sarthe. Une maison pensée pour le confort, l'efficacité énergétique et la vie familiale.

Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse de 30 m², accueillante et parfaitement agencée. La maison offre 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée compatible PMR, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et un espace nuit confortable.

Construite en mur de brique, équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, cette maison bénéficie d'une faible déperdition énergétique, garantissant un confort optimal été comme hiver? et de belles économies.

Arquenay : un secteur calme, verdoyant et recherché, avec un accès rapide à Laval (15 min) et Sablé-sur-Sarthe (20 min).

Les + qui font la différence :
Maison récente et performante
4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée PMR
Chauffage au sol + PAC
Excellente isolation

Une maison rare sur le secteur, parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille. Visite rapide fortement conseillée, contactez Julien au 06.11.14.18.89. (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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QUELAINES SAINT GAULT (53360)

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QUELAINE ST GAULT, proche commerces et école pour ce pavillon lumineux et fonctionnel sur sous sol complet avec un terrain clos et arboré.
Découvrez cette maison avec entrée, cuisine aménagée équipée, salon séjour avec cheminer à foyer fermée, dégagement avec placard, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche italienne, toilette séparée.
Le sous sol total comprend une chambre, une buanderie lingerie avec toilettes séparées, une pièce stockage avec douche, un grand garage.
Afin de facilitée l'accès entre le sous sol et l'accès principale, la maison dispose d'un monte charge apportant un véritable confort au quotidien
Une maison alliant fonctionnalité, confort et praticité à découvrir sans tarder
Contactez Malika Lenain pour une visite 06 78 16 84 45 (6.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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