Achat maison Assé-le-Bérenger : Vivez le charme authentique au cœur de la Mayenne 🏡
Située dans le département de la Mayenne, la commune d’Assé-le-Bérenger séduit par son cadre de vie paisible et son riche patrimoine historique. Avec une population de 419 habitants au profil équilibré, dont un âge moyen de 39,26 ans, cette petite ville offre un environnement idéal pour les familles et les investisseurs à la recherche d’un havre de tranquillité à proximité des commodités. Son histoire ancrée dans la tradition rurale et ses paysages verdoyants participent à forger une identité locale forte, parfaite pour un achat immobilier réfléchi.
Square Habitat, grâce à son expertise locale, vous accompagne pour trouver la maison qui correspond à vos attentes dans ce cadre authentique et dynamique.
Pourquoi acheter une maison à Assé-le-Bérenger ? 🌿
Assé-le-Bérenger bénéficie d’un environnement naturel préservé et d’un patrimoine qui raconte son histoire, avec des constructions typiques qui témoignent de son identité rurale. La commune offre un cadre de vie calme, idéal pour échapper au tumulte urbain tout en restant proche des infrastructures nécessaires. Le village est entouré d’espaces naturels propices à la promenade et aux activités de plein air.
Côté infrastructures, la présence d’une école maternelle publique (Saint-Georges-sur-Erve) accessible en quelques minutes assure un accueil de qualité pour les plus jeunes. Pour le primaire, trois écoles sont disponibles, dont deux à distance raisonnable en voiture ou à pied, tandis que les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en 10 à 20 minutes. Bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements de santé locaux comme l’Hôpital Local d’Évron ou le Centre Hospitalier Phgns Ssr à Sillé-le-Guillaume se situent à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
En matière de transport, Assé-le-Bérenger profite de la proximité de plusieurs gares, notamment celles de Voutré et d’Évron, situées à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports et autres moyens de transport plus importants sont un peu plus éloignés, mais restent accessibles en voiture pour des déplacements occasionnels.
Le climat tempéré, avec environ 180 mm de pluie par mois et 120 heures d’ensoleillement mensuel, assure un cadre de vie agréable tout au long de l’année. Les équipements sportifs, au nombre de trois dans la commune, favorisent un mode de vie actif.
Ce qui distingue vraiment Assé-le-Bérenger, c’est sa qualité de vie paisible, son équilibre entre nature et services, et sa communauté engagée, idéale pour les familles ou les personnes cherchant un environnement serein.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Assé-le-Bérenger 🏘️
En raison de la taille modeste de la commune, aucun quartier officiel n’est recensé ou identifié comme particulièrement prisé sur les sources fiables. La demande se concentre souvent autour du centre-ville et des zones proches des commodités principales telles que l’école maternelle et les équipements sportifs, pour leur praticité et leur accessibilité. L’achat se fait généralement dans des secteurs résidentiels calmes, propices à une vie de famille sereine.
Quel est le prix de l’immobilier à Assé-le-Bérenger ? 💶
Le marché immobilier d’Assé-le-Bérenger est caractérisé par une prédominance totale de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec un prix moyen au mètre carré de 1 070 €. Cette valeur reflète une évolution stable et juste au fil des années : en 2019, le prix moyen était de 986 € le m², pour atteindre un pic à 1 225 € en 2024 avant de se stabiliser légèrement à 1 171 € en 2025.
Cette évolution témoigne d’un marché dynamique, soutenu par une forte proportion de propriétaires (80,6 %) et une majorité de résidences principales (84,7 %), confirmant le caractère résidentiel et familial de la commune. Le faible taux de locataires (18,3 %) marque également une stabilité dans la propriété, gage d’un investissement sûr.
Le prix peut varier selon l’état du bien, la superficie et la situation géographique, notamment la proximité des écoles ou des infrastructures sportives.
Quels sont les types de biens disponibles à Assé-le-Bérenger ? 🏠
À Assé-le-Bérenger, le marché est exclusivement composé de maisons, ce qui répond parfaitement aux attentes des familles et des acquéreurs cherchant de l’espace et un cadre de vie agréable. On y trouve principalement des maisons traditionnelles, avec des terrains souvent généreux qui permettent d’envisager un jardin, un garage ou des aménagements extérieurs. Les biens de type villa ou luxe sont rares, la commune offrant plutôt un charme simple et authentique.
Neuf ou ancien – que choisir à Assé-le-Bérenger ? 🏗️
Acheter dans l’ancien à Assé-le-Bérenger, c’est souvent choisir une maison chargée d’histoire locale, avec un cachet authentique et des matériaux nobles. Le neuf, plus rare, offre quant à lui des avantages contemporains en termes d’isolation, de performance énergétique et de confort. Les opportunités spécifiques à la commune incluent des terrains avec possibilité de construction personnalisée, offrant une belle alternative aux maisons anciennes. Le choix dépendra de vos priorités entre charme et modernité.
Comment réussir son achat immobilier à Assé-le-Bérenger ? 🎯
Pour réussir votre achat à Assé-le-Bérenger, il est essentiel de bien définir vos critères : nombre de pièces, surface, terrain, garage, et proximité des écoles ou des infrastructures sportives. Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la visite à la négociation, en passant par l’analyse de la capacité financière des acheteurs et la sécurisation de la transaction. Un suivi rigoureux des visites et des offres d’achat garantit une acquisition sereine.
N’oubliez pas d’anticiper les démarches administratives, notamment la signature du compromis de vente et la vérification des conditions suspensives liées au financement.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Assé-le-Bérenger ❓
Quels types de maisons trouve-t-on à Assé-le-Bérenger ?
La commune propose uniquement des maisons individuelles, souvent avec terrain et garage, adaptées aux familles.
Combien de chambres peut-on espérer dans une maison à Assé-le-Bérenger ?
Les maisons généralement disponibles offrent entre 3 et 5 chambres, idéales pour les familles.
Y a-t-il des écoles proches des maisons à vendre ?
Oui, une école maternelle publique est située à moins de 20 minutes à pied, et plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture.
Quelle taille de terrain est courante dans cette commune ?
Les terrains autour des maisons varient, souvent suffisamment grands pour un jardin ou un garage.
Comment se passe la vente d’une maison à Assé-le-Bérenger ?
Après l’offre d’achat, le compromis ou la promesse de vente fixe les conditions, suivi par la signature de l’acte authentique.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat vous offre une expertise immobilière locale et un accompagnement personnalisé grâce à un réseau implanté partout en France. Notre connaissance approfondie du marché d’Assé-le-Bérenger, combinée à notre collaboration avec le Crédit Agricole, vous garantit un accès privilégié à des solutions de financement adaptées. Nous vous guidons à chaque étape, de la recherche à la signature, pour sécuriser votre projet immobilier.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
Vous souhaitez découvrir les maisons disponibles à Assé-le-Bérenger ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour un accompagnement sur-mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour ne manquer aucune nouvelle annonce correspondant à vos critères. Contactez votre agence locale et concrétisez votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat immobilier réussi à Assé-le-Bérenger 🔑
Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement complet et transparent. Notre objectif est de vous aider à sécuriser votre investissement, en vous fournissant toutes les informations nécessaires et en vous guidant dans vos démarches. Notre savoir-faire s’appuie sur une connaissance fine du marché local, pour vous offrir la meilleure expérience possible dans l’achat de votre maison à Assé-le-Bérenger. Confiez votre projet à nos conseillers pour avancer en toute sérénité vers la concrétisation de votre rêve immobilier.
Prix du m² Assé-le-Bérenger - Prix du m² Bais - Prix du m² La Bazouge-des-Alleux - Prix du m² Brée - Prix du m² Champgenéteux - Prix du m² La Chapelle-Rainsouin - Prix du m² Évron - Prix du m² Gesnes - Prix du m² Hambers - Prix du m² Izé - Prix du m² Livet - Prix du m² Mézangers - Prix du m² Montsûrs - Prix du m² Neau - Prix du m² Sainte-Gemmes-le-Robert - Prix du m² Saint-Georges-le-Fléchard - Prix du m² Saint-Georges-sur-Erve - Prix du m² Blandouet-Saint Jean - Prix du m² Saint-Léger - Prix du m² Saint-Pierre-sur-Erve - Prix du m² Vimartin-sur-Orthe - Prix du m² Sainte-Suzanne-et-Chammes - Prix du m² Saint-Thomas-de-Courceriers - Prix du m² Saulges - Prix du m² Thorigné-en-Charnie - Prix du m² Torcé-Viviers-en-Charnie - Prix du m² Trans - Prix du m² Vaiges - Prix du m² Voutré
