Achat maison Saint-Fiacre-sur-Maine (44690) et alentours : 2 maisons à vendre

Maison
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Saint-fiacre-sur-maine (44690)
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Achat maison 5 pièces - 148m² à St fiacre sur maine (44690)
9

ST FIACRE SUR MAINE (44690)

Au prix de

429 000 €

Maison St Fiacre Sur Maine - dépendance - sous-sol

Située dans un environnement agréable , à proximité immédiate de Vertou, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ouvert sur le jardin.

L'espace nuit se compose d'une première chambre, de WC indépendants, puis d'un second espace dédié comprenant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

La maison bénéficie également d'une dépendance aménagée de 39 m², comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace détente. Cet espace indépendant est idéal pour recevoir famille et amis, ou pour envisager un usage professionnel.

Un sous-sol complet avec garage vient compléter ce bien, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.

Une maison aux volumes harmonieux, idéale pour une vie de famille dans un secteur prisé.

Achat maison 6 pièces - 114m² à Saint fiacre sur maine (44690)
7

SAINT FIACRE SUR MAINE (44690)

Au prix de

368 000 €

Maison Saint Fiacre Sur Maine 6 pièces 114m²- sous sol - garage

Charmante maison qui vous séduira par son environnement verdoyant et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, exposée idéalement pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. La maison dispose également d'une cuisine neuve, aménagée et équipée.

Côté nuit, vous bénéficierez de quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Une salle d'eau récente et des WC séparés complètent ce niveau.

Le sous-sol total offre un bel espace de rangement ou la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Le tout est édifié sur une agréable parcelle arborée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison Saint-Fiacre-sur-Maine : Vivez pleinement dans une commune au charme authentique 🌿🏡

Saint-Fiacre-sur-Maine est une commune au caractère unique, alliant un riche patrimoine historique à un cadre de vie paisible et naturel. Avec ses 1246 habitants et une moyenne d’âge de 40,72 ans, cette petite ville séduit par son ambiance conviviale et son équilibre entre modernité et tradition. Nichée au cœur d’une région verdoyante, elle offre aux futurs acquéreurs la possibilité de s’installer dans un environnement calme, idéal pour les familles et ceux qui recherchent un cadre de vie qualitatif à proximité des grands centres urbains.

L’histoire de Saint-Fiacre-sur-Maine est imprégnée de traditions locales et d’un patrimoine architectural qui révèle l’identité profonde de la commune, offrant un charme que peu de villes peuvent égaler. Ici, vivre, c’est profiter d’un cadre naturel préservé avec un climat doux, environ 191 mm de pluie par mois et 207 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour les activités de plein air et le jardinage.

Côté éducation, la ville met à disposition une école maternelle publique, le Petit Prince, ainsi que des écoles primaires comme l’École primaire publique du Chat Perché à seulement quelques minutes du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture, dont le Collège Saint-Blaise et le Lycée la Herdrie, facilitant ainsi la scolarité des enfants tout en restant proche du foyer familial.

En matière de santé, même si Saint-Fiacre-sur-Maine ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, les centres hospitaliers et centres de soins proches, comme le Centre Hospitalier Sèvre et Loire à Vertou, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

Le réseau de transports, bien qu’assez limité localement, bénéficie de la proximité de gares comme la Gare de la Haie-Fouassière à moins de 7 minutes en voiture, et de l’Aéroport de Nantes Atlantique à environ 26 minutes, facilitant les déplacements professionnels et personnels.

La commune offre également plusieurs équipements sportifs, au nombre de trois, permettant aux résidents de pratiquer diverses activités sportives dans un cadre convivial.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saint-Fiacre-sur-Maine

Saint-Fiacre-sur-Maine ne comporte pas de découpage officiel en quartiers distincts à forte notoriété, selon les données disponibles. La ville reste une petite commune où le marché immobilier est homogène et où chaque secteur bénéficie d’un accès facile aux infrastructures, commerces, écoles, et espaces verts qui font son attrait.


Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Fiacre-sur-Maine ?

Le marché immobilier à Saint-Fiacre-sur-Maine affiche un prix moyen au mètre carré de 2960 €, un tarif qui reflète la juste valeur d’un marché stable et attractif. Après une hausse notable entre 2020 (2787 €/m²) et 2022 (3391 €/m²), les prix ont légèrement fléchi en 2023 (3207 €/m²) et 2024 (3025 €/m²), pour se stabiliser autour de 2968 € en 2025. Cette évolution témoigne d’un marché dynamique, où la qualité des biens et l’environnement jouent un rôle clé.

La répartition du logement est majoritairement composée de maisons (96 %), ce qui est idéal pour les acheteurs en quête d’espaces extérieurs et d’intimité. Les appartements représentent seulement 4 % de l’offre, soulignant le caractère pavillonnaire de la commune. Le taux de propriétaires est élevé, à 80 %, avec une grande majorité de résidences principales (93 %), ce qui traduit un fort ancrage des habitants dans leur territoire. Le taux de locataires est plus modéré (19,6 %), indiquant également une stabilité résidentielle intéressante.

Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas précisé, le taux de chômage est contenu à 6 %, tandis que la part de la population active atteint 77,5 %, des indicateurs qui reflètent une économie locale saine et un contexte favorable à l’emploi.


Pourquoi acheter une maison à Saint-Fiacre-sur-Maine ? 🌟

Acheter une maison à Saint-Fiacre-sur-Maine, c’est profiter d’une qualité de vie où la tranquillité rime avec authenticité. La commune s’appuie sur un cadre naturel préservé, une vie associative riche, et un patrimoine valorisé qui participent à son attractivité. Sa proximité avec des pôles urbains importants permet de bénéficier d’un accès aux services et infrastructures tout en conservant un environnement calme.

Le marché immobilier local est marqué par une prédominance de maisons individuelles, souvent dotées de jardins, idéales pour les familles souhaitant s’installer durablement. De plus, les infrastructures scolaires et sportives, bien que modestes, sont complétées par la proximité d’établissements plus importants dans les communes voisines.


Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Fiacre-sur-Maine ?

Le marché immobilier de Saint-Fiacre-sur-Maine est essentiellement tourné vers les maisons individuelles, qui représentent 96 % des logements. Vous trouverez principalement des pavillons traditionnels avec jardins, adaptés à la vie familiale. L’offre en appartements reste très limitée, reflétant le caractère rural et résidentiel de la commune. Les propriétés de prestige ou de type villa sont rares, ce qui fait la force de la ville : un habitat simple, fonctionnel, et proche de la nature.


Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Fiacre-sur-Maine ?

Investir dans le neuf à Saint-Fiacre-sur-Maine garantit un confort moderne, des normes énergétiques respectées et peu d’entretien, mais l’offre est restreinte. L’ancien, quant à lui, offre souvent du cachet et des terrains plus généreux, bien que nécessitant parfois des travaux. La ville propose ainsi un équilibre entre ces deux types d’investissement, avec des opportunités intéressantes à saisir selon vos besoins et votre budget.


Comment réussir son achat immobilier à Saint-Fiacre-sur-Maine ? 🔑

Pour réussir votre acquisition, il est essentiel de bien préparer votre projet en évaluant le marché local, les prix au mètre carré, et les spécificités de chaque bien. Impliquez-vous dans les visites, analysez les éventuels travaux et la qualité des infrastructures à proximité. La négociation peut aussi jouer un rôle important dans l’obtention d’un juste prix.

Enfin, sécuriser son achat passe par un accompagnement personnalisé pour comprendre les démarches administratives, les conditions suspensives, et le financement. Ces étapes clés sont indispensables pour concrétiser votre projet sereinement.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Fiacre-sur-Maine ❓

Quels types de maisons sont les plus courants à Saint-Fiacre-sur-Maine ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles avec jardin, adaptées à la vie familiale.

Combien de pièces ou de chambres faut-il prévoir pour une maison confortable ici ?
Les maisons avec 3 à 4 chambres sont idéales pour accueillir une famille dans cette commune.

Est-il courant d’avoir un jardin avec une maison à Saint-Fiacre-sur-Maine ?
Oui, la plupart des maisons disposent d’un jardin, parfait pour les activités en extérieur.

Comment est la vie quotidienne dans cette commune ?
La vie est paisible, avec un bon équilibre entre vie rurale et accès aux infrastructures.

Quelles sont les salles de vie les plus appréciées dans les maisons ici ?
Les pièces à vivre lumineuses avec une cuisine ouverte sont très prisées.


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Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet d’achat immobilier à Saint-Fiacre-sur-Maine grâce à une expertise locale approfondie et un réseau solide. Nos conseillers dédiés vous guident dans l’estimation réaliste des prix au mètre carré, la sélection des biens adaptés, et la négociation. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès au financement pour sécuriser votre investissement. Notre accompagnement personnalisé vous assure une transaction fluide et un suivi complet.


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Maisons à proximité

Achat maison 7 pièces - 193m² à La haie fouassiere (44690)
9

LA HAIE FOUASSIERE (44690)

Au prix de

623 000 €

Idéalement située au coeur de La Haie-Fouassière, cette maison en pierre séduit par son authenticité et son confort moderne, avec un accès immédiat aux commerces et aux écoles.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie pleine de charme, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée, une buanderie, ainsi que d'une partie nuit permettant une vie de plain-pied avec chambre, salle d'eau et WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC ; la dernière chambre, aux beaux volumes, offre la possibilité d'exercer une profession libérale grâce à son accès indépendant par l'extérieur, idéal pour accueillir une clientèle si besoin.

La maison dispose également d'une cour extérieure agréable et d'un garage de belle capacité. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, alliant cachet de la pierre et qualité de vie au quotidien.

Achat maison 9 pièces - 180m² à Vertou (44120)
Exclusivité
9

VERTOU (44120)

Au prix de

476 000 €

Située à Vertou, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour accueillir une famille ou pour un projet avec logement indépendant.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon lumineux avec vue sur le jardin, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée à aménager selon vos envies.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un espace de vie supplémentaire, pouvant accueillir un salon, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'un cellier, viennent compléter ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez un espace bureau ainsi qu'une chambre, parfaits pour un espace parental, un télétravail au calme ou une chambre d'amis.

Une extension récente a été réalisée afin de créer un logement indépendant comprenant une entrée avec WC, une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec salle d'eau, ainsi que deux terrasses.
Un locataire est actuellement en place dans cette partie, offrant un revenu locatif immédiat. Cet espace pourra, selon vos projets et les modalités du bail, être conservé en locatif ou réintégré à la maison principale.

À l'extérieur, un jardin aux beaux volumes accueille un carport avec abri de jardin, offrant des espaces de stationnement et de rangement pratiques.

Une maison évolutive, chaleureuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.

Garantie revente 7 ans offerte !

Achat maison 6 pièces - 133m² à Vertou (44120)
Exclusivité
9

VERTOU (44120)

Au prix de

532 500 €

Uniquement chez square habitat !

Située dans un environnement agréable, cette maison offre tout le confort du plain-pied et de belles prestations.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un salon chaleureux avec poêle à granulés et cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une seconde partie accueille une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse extérieure.

Une buanderie et un double garage complètent ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre intime et sans vis-à-vis avec une véranda offrant une vue dégagée sur la piscine, une terrasse propice à la détente et un jardin paysager, idéal pour savourer pleinement les beaux jours.

Garantie revente 7 ans offerte.

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Achat maison 5 pièces - 152m² à Vertou (44120)
Exclusivité
9

VERTOU (44120)

Au prix de

579 332 €

Maison contemporaine 4 chambres, 152 m² , Double garage, Jardin sans vis-à-vis

Au calme, à seulement 10 minutes du bourg de Vertou, venez découvrir cette maison contemporaine de 2018, aux prestations complètes et à la décoration soignée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Celle-ci dessert un placard, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant un espace jeux pouvant être entièrement repensé selon vos besoins.
Dans son prolongement, une cuisine entièrement aménagée et équipée offre un accès direct à la buanderie et au double garage.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une grande terrasse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Prestations de qualité :
Domotique, plancher chauffant, porte de garage motorisée, menuiseries aluminium, etc.

Une maison clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité.

Garantie revente offerte!

Achat maison 3 pièces - 60.55m² à Vertou (44120)
6

VERTOU (44120)

Au prix de

232 900 €

maison deux chambres jardin

Située en impasse, au calme, maison en bon état général et sans travaux.
Elle comprend une pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse et jardin avec vue dégagée. A l'étage, un palier dessert une chambre avec son dressing, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains et wc séparé.
Elle profite également d'une dépendance en pierres de 11 m². Le tout sur une parcelle de 121 m².
idéale 1er achat !

Achat maison 5 pièces - 121.12m² à Vertou (44120)
9

VERTOU (44120)

Au prix de

429 319 €

Maison 120m², trois chambres, jardin, garage.

Située à seulement 2km du bourg de Vertou

En fond d'impasse, vous appréciez les grands espaces qui entourent cette maison de plain-pied.
Elle comprend une entrée, un séjour-salon avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un cellier et une buanderie, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Un garage attenant, une pergola et un abri complètent ce bien. L'ensemble est soigné et en bon état général.

Vous profiterez d'une parcelle rare de 2163 m² entièrement clôturée.

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Achat maison 3 pièces - 74m² à Maisdon sur sevre (44690)
7

MAISDON SUR SEVRE (44690)

Au prix de

162 900 €

Maison Maisdon sur Sèvre 3 pièces, 1 chambre, un bureau 74 m2

Située en plein coeur du bourg de Maisdon-sur-Sèvre, cette charmante maison de plain-pied en pierre allie authenticité et confort.

Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse de 48m2 avec cuisine ouverte, insert et murs en pierre apparente qui lui confèrent un véritable cachet. Vous y trouverez également une chambre avec accès direct à la terrasse, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et un cellier.

En complément, une grange de 11 m² offre un espace de stockage.

Achat maison 6 pièces - 110m² à Vertou (44120)
7

VERTOU (44120)

Au prix de

355 000 €

Maison Vertou 6 pièces 110 m2 - 4 chambres - jardin

Maison de plain-pied située dans un secteur recherché de Vertou. Cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une famille. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un salon lumineux doté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Le séjour donne directement accès à une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours. Le coin nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
La maison séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et son jardin intimiste et facile à entretenir. À proximité des écoles, des commerces et des axes principaux, cette maison allie confort de vie et emplacement de choix.

Achat maison 4 pièces - 95m² à La chapelle heulin (44330)
Exclusivité
9

LA CHAPELLE HEULIN (44330)

Au prix de

264 900 €

LA CHAPELLE-HEULIN Plain-Pied 3Ch + Dépendances + Jardin

Idéalement située à proximité immédiate du bourg de La Chapelle-Heulin, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'évolution.

Elle s'ouvre sur une entrée desservant une première chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La cuisine aménagée et équipée, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver.
Un dégagement mène ensuite à un salon-séjour lumineux, ainsi qu'à deux grandes chambres. L'agencement permet facilement d'agrandir la pièce de vie en intégrant l'une des chambres selon vos besoins.

Les annexes constituent un véritable atout : un vaste cellier/buanderie, un grand garage de 42 m², et, en dépendance non attenante, une magnifique grange en pierre de 120 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet d'aménagement).

À l'extérieur, le jardin entourant la maison permet de multiples aménagements pour créer des espaces conviviaux, et de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble.

Garantie revente 7 ans offerte ! et visite virtuelle disponible

Au plaisir d'échanger ensemble ...

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Achat maison 5 pièces - 126m² à Vertou (44120)
8

VERTOU (44120)

Au prix de

398 000 €

Maison familiale 4 chambres - 136 m² - Secteur du Chêne à Vertou

Dans le secteur recherché du Chêne, venez découvrir cette maison de 136 m² en parfait état, idéalement située au calme d'une impasse, un cadre privilégié pour une vie de famille sereine.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon cosy invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle véranda baignée de lumière. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle donne accès à un jardin intimiste et bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placards, un bureau (idéal télétravail), un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une spacieuse avec sa salle d'eau privative, offrant confort et indépendance.

Une buanderie ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble, apportant des espaces de rangement et de fonctionnalité supplémentaires.

Un bien clé en main, alliant confort, luminosité et calme absolu, une belle opportunité pour une famille en quête de douceur de vivre.