Prix au m² La Chevrolière

Prix au m2 La Chevrolière : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📈

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À La Chevrolière, le marché immobilier présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs et investisseurs. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 2 164 €, avec des écarts allant de 1 439 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 2 582 € pour les propriétés les mieux situées ou offrant des prestations supérieures. Ces variations reflètent la diversité du parc immobilier et permettent d’envisager des investissements adaptés à différents budgets.

Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 2 367 €. Là encore, les prix peuvent fluctuer entre 1 585 € et 2 838 € au m² selon les quartiers et la qualité des logements. Cette différence entre maisons et appartements s’explique notamment par la rareté relative des appartements à La Chevrolière, où seulement 3 % des logements sont de ce type, contre 97 % de maisons.

Ces données vous offrent un aperçu clair pour estimer la valeur de votre futur achat ou pour définir un budget cohérent avec le marché immobilier local. Elles vous permettent également de comparer La Chevrolière avec les communes voisines afin de mieux positionner votre projet.

Introduction à La Chevrolière : un cadre de vie harmonieux et dynamique 🌿🏙️

La Chevrolière est une commune riche d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité. Située dans un environnement naturel préservé, elle séduit par son équilibre entre vie urbaine et espaces verts. Avec une population de 6 144 habitants et un âge moyen de 39,44 ans, la ville bénéficie d’une dynamique sociale favorable, idéale pour les familles et les actifs.

Le cadre de vie y est agréable : on y trouve un parc public pour les loisirs et la détente, ainsi que 7 équipements sportifs qui encouragent la pratique d’activités variées. Le climat doux, avec une pluviométrie de 191 mm par an et environ 207 heures de soleil par an, contribue à un environnement propice à une qualité de vie sereine.

En matière d’éducation, La Chevrolière offre plusieurs établissements adaptés aux plus jeunes. Pour la maternelle, deux écoles principales sont accessibles : l’École maternelle publique E. Béranger, située à moins de 13 minutes en voiture du centre-ville, et l’École primaire privée Saint Joseph, également facilement accessible en voiture. Les écoles primaires privées Saint Louis de Montfort complètent l’offre éducative locale. Pour les collèges, lycées et universités, les habitants se tournent vers les communes voisines, avec plusieurs établissements à proximité, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, garantissant ainsi un accès à une éducation de qualité.

Côté santé, même si La Chevrolière ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles en voiture, telles que le SSR La Baronnais et le Centre Hospitalier Spécialisé Georges Daumezon, situés à moins de 25 minutes. Cette proximité assure un suivi médical efficace et complet.

Les transports sont bien desservis par les routes et la proximité des gares, notamment la gare de Bouaye à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Nantes et les autres villes de la région. L’aéroport de Nantes Atlantique est également accessible en moins de 25 minutes, ce qui renforce l’attractivité économique et touristique de la ville.

Sur le plan économique, La Chevrolière présente un tissu économique stable avec un revenu mensuel moyen de 2 422 €, un taux de chômage maîtrisé à 7 % et une population active représentant 74,5 % des habitants. Cette vitalité économique, combinée à un fort taux de propriétaires (83,3 %) et un parc immobilier majoritairement composé de résidences principales (93,4 %), confère à la commune une atmosphère de stabilité et de confiance pour les acheteurs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chevrolière ❓🏠

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Chevrolière ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Chevrolière est d’environ 2 164 €, avec des variations entre 1 439 € et 2 582 € selon la localisation et la qualité du bien.

Comment estimer le prix d’un bien immobilier à La Chevrolière ?
Pour obtenir une estimation juste, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché local. Cette expertise permet de prendre en compte l’emplacement, les prestations du logement et les tendances du marché pour définir un prix cohérent.

Quels types de logements trouve-t-on principalement à La Chevrolière ?
La ville est majoritairement composée de maisons, représentant 97 % du parc immobilier, avec seulement 3 % d’appartements, ce qui influence naturellement les prix au m2.

Y a-t-il des écoles à La Chevrolière pour les enfants ?
Oui, La Chevrolière dispose de deux écoles maternelles, dont l’École maternelle publique E. Béranger et l’École primaire privée Saint Joseph. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements sont situés dans les communes voisines accessibles en voiture.

Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à La Chevrolière ?
Confier la vente à un conseiller immobilier spécialisé dans la zone permet de bénéficier d’une estimation précise et d’un accompagnement personnalisé. Des garanties spécifiques peuvent rassurer les acheteurs potentiels, facilitant ainsi une vente rapide et au meilleur prix.

Quelle est la répartition entre propriétaires et locataires à La Chevrolière ?
La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 83,3 %, tandis que les locataires représentent environ 16,5 %, ce qui témoigne d’une stabilité du marché résidentiel.

Quels sont les avantages d’investir à La Chevrolière ?
Outre un cadre de vie agréable et une proximité avec Nantes, La Chevrolière offre un marché immobilier dynamique avec des prix au m² justes, un bon réseau d’infrastructures scolaires et sanitaires à proximité, ainsi qu’une économie locale stable, idéal pour un investissement pérenne.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à La Chevrolière ? 📞🏠

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Votre futur logement à La Chevrolière vous attend. N’attendez plus pour faire le premier pas vers une acquisition réussie ! 🚀✨