Prix au m2 Saint-Lumine-de-Clisson : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Lumine-de-Clisson, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est d’environ 2440 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1345 € à un prix maximum de 3721 € le m². Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés de standing.
Quant aux appartements, bien que moins nombreux dans cette commune, le prix moyen au m2 s’établit à 2460 €, avec un prix plancher à 1850 € et un plafond pouvant atteindre 3317 € le mètre carré. Cela montre que le marché de l’appartement est également attractif, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs cherchant un bien plus compact.
Cette répartition des prix reflète la prédominance des maisons à Saint-Lumine-de-Clisson, où 98 % des logements sont des maisons, et seulement 2 % sont des appartements. Le marché immobilier local montre une forte demande pour des biens familiaux, adaptés à un cadre de vie paisible et résidentiel.
Introduction à Saint-Lumine-de-Clisson : Un cadre de vie alliant patrimoine et modernité 🌳🏰
Saint-Lumine-de-Clisson est une commune riche d’histoire, dont le patrimoine local contribue à forger son identité unique. Son charme réside notamment dans son architecture traditionnelle et ses paysages verdoyants, qui séduisent les familles et les amateurs de tranquillité.
Avec une population de 2118 habitants et un âge moyen de 38,21 ans, la ville bénéficie d’une dynamique démographique stable, propice au développement des infrastructures et des services. Cette population active, dont le taux est de 77,5 %, contribue à l’animation locale tout en maintenant un taux de chômage relativement bas à 4,2 %, signe d’une économie locale équilibrée.
Le cadre de vie à Saint-Lumine-de-Clisson est marqué par une forte proportion de résidences principales (95,6 %) et un taux de propriétaires élevé (79,7 %), ce qui reflète une stabilité résidentielle appréciée. Le climat doux, avec une moyenne de 191 mm de pluie par mois et environ 207 heures d’ensoleillement mensuel, ajoute à l’attrait de la commune.
Côté éducation, Saint-Lumine-de-Clisson propose plusieurs établissements adaptés aux besoins des familles : trois écoles maternelles et primaires, dont l’école privée Sainte Jeanne d’Arc, l’école publique Lucie Aubrac, et l’école privée Jean-Paul II. Pour le collège, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissement, ses habitants peuvent accéder à plusieurs collèges privés et publics situés à une distance raisonnable en voiture. Concernant le lycée et l’enseignement supérieur, les établissements les plus proches se trouvent à Clisson et ses environs, accessibles en voiture.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Pierre Delaroche ou le CHD de Montaigu, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports routiers facilitent l’accès à la commune, malgré l’absence d’aéroports, de gares ferroviaires ou de transports en commun majeurs directement à Saint-Lumine-de-Clisson. Les gares les plus proches, à Gorges et Clisson, sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, permettant d’accéder aux grandes villes de la région.
Enfin, la commune compte quatre équipements sportifs, offrant aux habitants des possibilités d’activités variées en plein air, renforçant la qualité de vie locale.
Quartiers les plus demandés à Saint-Lumine-de-Clisson 🏘️
Actuellement, il n’existe pas de données publiquement vérifiables précises sur la dénomination des quartiers les plus demandés à Saint-Lumine-de-Clisson. Par conséquent, il est préférable de considérer la commune dans son ensemble comme un marché homogène, très prisé pour sa qualité de vie, son cadre résidentiel paisible et la prédominance des maisons individuelles, qui représentent 98 % du parc immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Lumine-de-Clisson ❓
Quels sont les prix au m² pour une maison à Saint-Lumine-de-Clisson ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 2440 €, avec des prix allant de 1345 € à 3721 € selon la localisation et le type de bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Lumine-de-Clisson ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques de transactions immobilières ou contacter un conseiller immobilier local qui vous fournira une estimation précise et adaptée au marché.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Saint-Lumine-de-Clisson ?
La grande majorité des logements sont des maisons (98 %), avec une faible proportion d’appartements (2 %), ce qui en fait un marché plutôt orienté vers les familles.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Saint-Lumine-de-Clisson ?
La commune dispose de trois écoles maternelles et primaires, ainsi que plusieurs collèges à proximité. Les lycées et universités sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment est le cadre de vie à Saint-Lumine-de-Clisson ?
Saint-Lumine-de-Clisson offre un cadre de vie calme et familial, avec un climat agréable, des équipements sportifs, et un accès facile aux services essentiels bien que sans grandes infrastructures hospitalières ou aéroportuaires sur place.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare à proximité immédiate, les gares de Gorges et Clisson sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Comment réussir l’achat immobilier à Saint-Lumine-de-Clisson ?
Pour acheter au juste prix, il est essentiel de s’appuyer sur une expertise immobilière locale, qui prendra en compte les prix au m², la typologie des biens et l’état du marché. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner dans toutes les étapes, de l’estimation à la signature.
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