Prix au m2 Saint-Lumine-de-Clisson : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Lumine-de-Clisson
À Saint-Lumine-de-Clisson, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité des biens et la qualité de vie locale. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 140 €, avec des variations allant de 1 177 € au plus bas, jusqu’à 3 281 € au plus haut selon la localisation précise et l’état du bien. Ce large éventail traduit la richesse du parc immobilier et les opportunités diverses que la commune offre aux acheteurs.
Concernant les appartements, plus rares dans cette commune, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 2 290 €, avec des extrêmes situés entre 1 737 € et 3 048 €. Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements, qui représentent seulement 2 % du total des logements, comparé aux maisons qui dominent à 98 %. Ces données vous permettent d’évaluer le juste prix pour un achat réfléchi à Saint-Lumine-de-Clisson.
Pour une comparaison rapide, dans les communes voisines, les prix au m² varient également, influencés par la proximité des services, des écoles, et des axes de transport. Ces éléments sont à prendre en compte pour affiner votre projet immobilier dans la région.
Introduction à Saint-Lumine-de-Clisson : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Lumine-de-Clisson, avec ses 2 118 habitants et un âge moyen de 38,21 ans, offre un cadre de vie équilibré entre calme rural et accès aux commodités. La ville est riche d’un patrimoine historique qui marque son identité, avec des lieux et traditions qui témoignent d’un passé ancré tout en s’adaptant aux exigences modernes.
La population majoritairement propriétaire (79,7 %) témoigne d’une stabilité résidentielle forte, avec une majorité de résidences principales (95,6 %), ce qui contribue à la qualité et à la pérennité de la vie locale. Le taux de locataires est modéré, à 19,7 %, ce qui favorise une ambiance de voisinage sereine.
Côté éducation, Saint-Lumine-de-Clisson dispose de trois écoles maternelles réparties dans la commune, notamment l’école privée Sainte Jeanne d’Arc et l’école publique Lucie Aubrac, accessibles à moins de 30 minutes en voiture depuis le centre-ville. Le collège privé Cours Jean-Paul II assure un enseignement secondaire de proximité, tandis que les lycées et universités les plus proches se situent dans les communes voisines, à une distance raisonnable pour un accès facilité.
La ville ne dispose pas d’hôpitaux mais reste à proximité d’établissements de santé tels que le Centre Hospitalier Pierre Delaroche (à environ 10 minutes en voiture), garantissant un accompagnement médical adapté. Pour les transports, bien que Saint-Lumine-de-Clisson ne soit pas directement desservie par des gares ou aéroports, plusieurs gares régionales se situent à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains.
L’environnement local se caractérise par un climat tempéré, avec un niveau de précipitations modéré (191 mm par mois) et un bon ensoleillement (207 heures par mois), idéal pour profiter des quatre équipements sportifs présents sur la commune et du cadre naturel paisible.
Économiquement, la population active est élevée, à 77,5 %, avec un taux de chômage bas de 4,2 %. Le revenu mensuel moyen de 2 278 € illustre un pouvoir d’achat stable, propice à l’investissement immobilier et à la qualité de vie. Ce contexte crée un équilibre favorable à l’achat et à la gestion d’un bien immobilier à Saint-Lumine-de-Clisson.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Lumine-de-Clisson 🏘️
Selon les données disponibles, Saint-Lumine-de-Clisson ne possède pas de quartiers spécifiquement nommés ou officiellement distingués dans les bases de données immobilières. Le marché local est plutôt homogène, avec une prédominance de maisons individuelles et une forte proportion de propriétaires, ce qui reflète une demande stable sur l’ensemble de la commune. L’attractivité se concentre donc globalement sur la ville entière, appréciée pour son cadre de vie, son patrimoine et son accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Lumine-de-Clisson ❓
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Saint-Lumine-de-Clisson ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 2 140 €, avec un minimum à 1 177 € et un maximum pouvant atteindre 3 281 €, selon le secteur et la qualité du bien.
Comment évolue le prix au m² des appartements dans cette commune ?
Les appartements, bien que rares, se vendent en moyenne à 2 290 € le mètre carré, avec un écart entre 1 737 € et 3 048 €.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt hypothécaire dans cette région ?
Pour obtenir un prêt hypothécaire, il faut être résident fiscal français avec des revenus déclarés en France. Ce prêt vous permet d’hypothéquer un bien existant pour financer un achat immobilier ou obtenir des liquidités. Le remboursement s’effectue par mensualités classiques ou in fine.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Saint-Lumine-de-Clisson ?
Le retour sur investissement se situe généralement entre 10 et 15 ans, en fonction de l’emplacement, de l’état du bien, des taux d’intérêt, et de la qualité de la gestion locative.
Peut-on bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l’ancien à Saint-Lumine-de-Clisson ?
Oui, sous conditions de ressources et à condition de réaliser au moins 25 % de travaux d’amélioration énergétique ou autres, le PTZ peut financer une partie de l’achat dans l’ancien.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat ici ?
Un simulateur de prêt immobilier permet d’intégrer le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance pour estimer précisément vos mensualités.
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