Prix au m2 Saint-Hilaire-de-Clisson : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Hilaire-de-Clisson
À Saint-Hilaire-de-Clisson, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 880 € par m², avec des extrêmes allant de 1 055 € à 2 286 € le mètre carré. Cette variation traduit un éventail de biens accessibles, allant des maisons plus anciennes ou à rénover jusqu’à des biens plus récents ou mieux situés.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à environ 2 811 € le m². Là aussi, les prix peuvent varier entre 1 572 € et 3 407 € par mètre carré, selon la qualité, l’emplacement et l’état du logement. Cette différence de prix entre maisons et appartements est importante pour orienter votre choix selon votre budget et vos attentes, notamment si vous cherchez un investissement ou une résidence principale.
Ces données sont essentielles pour évaluer la juste valeur de votre futur bien immobilier et négocier avec précision. Elles reflètent un marché où les maisons restent majoritaires, avec une grande part des résidences principales, un point crucial pour les familles et les acquéreurs souhaitant s’établir durablement.
Introduction à Saint-Hilaire-de-Clisson : Un cadre de vie alliant patrimoine et modernité 🌳🏫
Saint-Hilaire-de-Clisson est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son identité locale forte. Son histoire, marquée par un héritage architectural et culturel authentique, contribue à offrir un cadre de vie agréable et chargé de sens. Cette ville de 2 378 habitants, avec un âge moyen de 36,52 ans, bénéficie d’une population jeune et dynamique, ce qui favorise la vitalité des commerces, des services et des infrastructures.
Le tissu éducatif y est bien structuré, avec deux écoles maternelles et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, telles que l’école primaire publique Lucie Aubrac et Simone Veil, ainsi que l’école primaire privée Saint Joseph. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, des établissements proches comme le Collège Rosa Parks ou le Lycée polyvalent Aimé Césaire restent facilement accessibles en voiture, offrant un bon maillage scolaire pour les familles.
Côté santé, Saint-Hilaire-de-Clisson n’a pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont situés à une distance raisonnable en voiture, notamment le Centre Hospitalier Pierre Delaroche à environ 10 minutes. Cela garantit un accès aux soins sans compromettre la qualité de vie locale.
En termes de transport, la ville bénéficie de la proximité de plusieurs gares comme celle de Clisson, à environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports de Nantes Atlantique et Saint-Nazaire, bien qu’un peu plus éloignés, restent accessibles pour les voyages nationaux et internationaux.
L’environnement de Saint-Hilaire-de-Clisson est calme et verdoyant, avec deux équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques. Le climat est doux, avec en moyenne 191 mm de pluie et 207 heures de soleil par mois, offrant un cadre agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 376 €, avec un taux de chômage modéré de 5,3 % et une population active représentant 77 % des habitants, ce qui témoigne d’une économie locale stable et d’un marché de l’emploi accessible.
La répartition du logement souligne la prédominance des maisons (99 %), ce qui correspond à un mode de vie tourné vers l’espace et la tranquillité, avec un fort taux de propriétaires (81,6 %) et une majorité de résidences principales (95,7 %). Ce contexte est idéal pour les primo-accédants et les familles souhaitant s’installer dans un environnement calme et structuré.
Les quartiers les plus recherchés à Saint-Hilaire-de-Clisson 🏘️
La ville de Saint-Hilaire-de-Clisson ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou référencés comme particulièrement distincts sur les bases de données immobilières publiques. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des secteurs spécifiques les plus demandés sans risquer de fournir une information non vérifiée. Le marché immobilier reste donc à considérer dans son ensemble, avec une prédominance des maisons individuelles et une forte demande liée à la qualité de vie offerte par la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Hilaire-de-Clisson
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Saint-Hilaire-de-Clisson ?
Les prix moyens sont d’environ 1 880 € par m² pour une maison et 2 811 € par m² pour un appartement, avec des variations selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment se répartit le marché du logement à Saint-Hilaire-de-Clisson ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (99 %) et peu d’appartements (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires (81,6 %) et résident dans leur logement principal (95,7 %).
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné à Saint-Hilaire-de-Clisson ?
Le prêt conventionné est un financement à taux plafonné accessible sans condition de ressources pour acheter votre résidence principale. Il est accordé par des établissements ayant signé une convention avec l’État. Il peut financer l’essentiel de votre achat, mais pas les frais annexes comme les frais de notaire.
Puis-je me rétracter après l’achat d’un bien immobilier ?
Oui, en France, vous disposez d’un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et permet d’annuler l’achat sans pénalité, à condition d’en informer le vendeur par courrier recommandé.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Saint-Hilaire-de-Clisson ?
La catégorie foncière, qui reflète le standing du logement, est disponible sur votre espace personnel sur le site des impôts ou auprès de la mairie. Elle est notée de 1 (haut standing) à 8 (logement simple).
Pourquoi choisir Saint-Hilaire-de-Clisson pour un premier achat immobilier ?
Avec une population jeune, une majorité de maisons individuelles, un cadre de vie calme et des infrastructures scolaires proches, Saint-Hilaire-de-Clisson offre un environnement idéal pour s’établir durablement.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de métro, plusieurs gares proches facilitent l’accès à la région. L’aéroport de Nantes Atlantique reste accessible en moins de 40 minutes en voiture.
Quel est le revenu moyen et le taux de chômage à Saint-Hilaire-de-Clisson ?
Le revenu mensuel moyen est de 2 376 €, avec un taux de chômage relativement bas à 5,3 %, reflétant une économie locale stable.
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