Prix au m2 Remouillé : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Remouillé, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2046 €, avec un écart qui va de 877 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 3046 € pour des maisons plus haut de gamme ou mieux situées. Ce large éventail permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Concernant les appartements, bien que leur part soit plus faible dans la commune, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 2162 €, avec des prix allant de 1593 € à 2840 € le m². Ce prix reflète la demande pour ce type de logement, souvent plus compact, dans un environnement où les maisons représentent près de 97 % du parc immobilier.
Cette répartition majoritaire des maisons (97 %) et minoritaire des appartements (3 %) souligne l’orientation résidentielle de Remouillé, où le cadre de vie familial et l’espace extérieur sont privilégiés. Le taux de propriétaires est élevé, à 80,4 %, ce qui confirme l’attractivité de la ville pour ceux qui souhaitent investir dans un logement durable et profiter d’une qualité de vie stable.
Introduction sur la Remouillé : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿🏘️
La commune de Remouillé se distingue par son riche patrimoine historique, qui contribue à forger son identité unique. Elle offre un cadre de vie paisible, où se mêlent traditions et confort moderne. Avec ses 1932 habitants et un âge moyen de 37,37 ans, la ville affiche une population dynamique, idéale pour les familles et les actifs à la recherche d’un environnement équilibré.
Remouillé bénéficie d’une situation géographique avantageuse, proche de pôles économiques et urbains tout en conservant son charme rural. La ville compte notamment plusieurs établissements scolaires adaptés aux plus jeunes : deux écoles maternelles et primaires, parmi lesquelles l’école privée Saint Pierre située à environ 33 minutes à pied du centre-ville, ou 6 minutes en voiture, ainsi que les écoles publiques Jean de la Fontaine et Gustave Roch, un peu plus éloignées mais toujours accessibles.
Même si la commune ne dispose pas directement de collèges ou lycées, les établissements les plus proches, comme le collège Notre Dame la Maine ou le lycée polyvalent Jeanne d’Arc, sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ, offrant ainsi des options éducatives complètes pour les familles.
Du point de vue médical, Remouillé ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment le Centre Hospitalier Pierre Delaroche à environ 20 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins complet tout en préservant la tranquillité locale.
Les transports collectifs directs sont limités, avec aucune gare ou aéroport à proximité immédiate, mais la ville reste bien connectée aux axes routiers principaux. Les gares les plus proches se situent à Montaigu ou Gorges, à environ 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grands centres urbains.
L’environnement à Remouillé est un atout majeur : la commune offre un parc et quatre équipements sportifs, parfaits pour les activités de plein air et le bien-être au quotidien. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 191 mm de pluie par mois et environ 207 heures d’ensoleillement mensuel, assurant un cadre agréable tout au long de l’année.
Le tissu économique local est stable, avec un taux de chômage de 6 % et une population active de 77,1 %, ce qui témoigne d’une bonne intégration dans l’économie régionale. Le profil majoritaire de propriétaires (80,4 %) et de résidences principales (93,7 %) souligne l’ancrage durable des habitants dans leur cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Remouillé selon les données disponibles 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Remouillé. Toutefois, la demande se concentre traditionnellement autour des zones proches du centre-ville, prisées pour leur accessibilité et leur cadre de vie, ainsi que des secteurs offrant un bon équilibre entre calme résidentiel et proximité des commodités. Ces secteurs attirent particulièrement les familles et les acheteurs en quête d’un investissement sûr.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Remouillé ❓🏡
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Remouillé ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Remouillé est d’environ 2046 €, avec des variations allant de 877 € à 3046 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment évolue le prix des appartements à Remouillé ?
Les appartements affichent un prix moyen au m² de 2162 €, avec un minimum à 1593 € et un maximum à 2840 €. Leur faible part dans le parc immobilier explique une offre plus ciblée.
Quels sont les critères pour estimer un bien ancien à Remouillé ?
Pour évaluer un bien ancien, il faut considérer l’emplacement, la surface, l’état général, l’année de construction, ainsi que les commodités à proximité (écoles, transports, commerces). Les ventes récentes dans la même zone sont également un bon indicateur.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Remouillé ?
Pour calculer vos mensualités, vous pouvez utiliser un simulateur qui prend en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Cette estimation vous aide à planifier votre budget avec précision.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Remouillé ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales. Il est conseillé de se renseigner auprès d’un conseiller pour adapter ces aides à votre situation.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien à Remouillé ?
Négocier le prix du bien, le taux de prêt, et opter pour une délégation d’assurance sont des moyens efficaces pour réduire les coûts. Les frais de notaire, plus élevés dans l’ancien, peuvent également être optimisés en dissociant certains frais.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Remouillé ?
La commune est majoritairement composée de maisons, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 3 %.
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