Prix au m2 Maisdon-sur-Sèvre : Obtenez une vision claire et précise du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Maisdon-sur-Sèvre
À Maisdon-sur-Sèvre, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 2040 €, avec des écarts allant de 1116 € au minimum à 2379 € au maximum selon les secteurs et les caractéristiques des biens. Ce large panel offre plusieurs possibilités d’investissement, que vous recherchiez un bien plus accessible ou une maison de standing.
Les appartements, bien que moins nombreux, affichent un prix moyen légèrement supérieur, à 2173 € par m². Là aussi, les prix varient entre 1182 € et 2547 € le mètre carré, témoignant d’une diversité de l’offre et des prestations disponibles. Ces données soulignent une tendance assez stable, avec une demande pour des biens de qualité dans un environnement calme et agréable.
Pour compléter votre analyse, il est intéressant de comparer ces prix avec ceux des communes voisines. Même si les données précises ne sont pas disponibles ici, Maisdon-sur-Sèvre se distingue par un juste équilibre entre accessibilité et qualité du cadre de vie, ce qui en fait une option à considérer sérieusement pour votre projet immobilier.
Introduction à Maisdon-sur-Sèvre : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿🏰
La ville de Maisdon-sur-Sèvre charme par son riche patrimoine et son histoire marquée par une tradition locale forte. Cette commune, qui compte 3047 habitants avec un âge moyen de 37,55 ans, offre un cadre de vie dynamique et familial, idéal pour s’établir durablement. Sa population jeune et active favorise une atmosphère conviviale où commerces et services de proximité sont bien développés.
Le paysage urbain de Maisdon-sur-Sèvre bénéficie d’un environnement naturel préservé, complété par la présence d’un parc et de trois équipements sportifs, qui contribuent à la qualité de vie des résidents. Le climat local, avec environ 191 mm de pluie par mois et 207 heures de soleil mensuel, garantit un environnement agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, la commune propose un réseau scolaire adapté aux familles avec deux écoles maternelles et primaires : l’École primaire privée Sainte Anne, l’École primaire publique Jules Verne, ainsi que l’École primaire privée Saint Joseph, accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Bien que Maisdon-sur-Sèvre ne dispose pas de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, offrant une continuité éducative complète.
En matière de santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Pierre Delaroche et le Centre Hospitalier Sèvre et Loire à Vertou, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les transports, la proximité de plusieurs gares accessibles en voiture facilite les déplacements vers les villes voisines, même si la commune ne dispose pas de stations de métro, tramway ou aéroport à proximité immédiate. Cela confère à Maisdon-sur-Sèvre un bon équilibre entre calme de la vie rurale et accessibilité aux grandes agglomérations.
Sur le plan économique, les habitants bénéficient d’un revenu mensuel moyen de 2373 € avec un taux de chômage relativement bas à 4,1 %. La majorité des habitants, environ 80,1 %, sont actifs, ce qui témoigne d’une activité économique locale soutenue. Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (95 %) avec une forte proportion de propriétaires (79,7 %), et un taux de résidences principales élevé à 93,8 %, ce qui confirme l’ancrage des familles dans cette commune.
Les quartiers les plus demandés à Maisdon-sur-Sèvre 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Maisdon-sur-Sèvre. Toutefois, on peut souligner que les secteurs proches des écoles maternelles et primaires, ainsi que les zones bénéficiant d’un accès facile aux équipements sportifs et au parc, attirent naturellement les familles. Ces quartiers sont souvent prisés pour leur cadre de vie paisible, la qualité de leurs infrastructures et leur proximité avec les commodités essentielles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Maisdon-sur-Sèvre ❓🏠
Quel est le prix moyen du mètre carré pour une maison à Maisdon-sur-Sèvre ?
Le prix moyen pour une maison à Maisdon-sur-Sèvre est d’environ 2040 € par m², avec un minimum à 1116 € et un maximum pouvant atteindre 2379 €, selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment évolue le prix au m² pour les appartements dans la commune ?
Les appartements sont en moyenne un peu plus chers, avec un tarif moyen de 2173 € par m², variant de 1182 € à 2547 €, ce qui reflète une diversité dans l’offre et les prestations.
Quels critères influencent le prix au m2 à Maisdon-sur-Sèvre ?
Le prix au m2 dépend principalement de l’emplacement, de l’état du bien, de la taille, ainsi que de la qualité des prestations et des infrastructures environnantes, comme les écoles et les équipements sportifs.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Maisdon-sur-Sèvre ?
Investir dans l’immobilier ancien peut être rentable grâce à des prix attractifs et des dispositifs fiscaux. Miser sur un emplacement proche des écoles, des commerces et des transports contribue à une demande locative constante. Une rénovation ciblée améliore la valeur locative et le confort du bien.
Quels sont les établissements scolaires à Maisdon-sur-Sèvre ?
La commune dispose de deux écoles maternelles et primaires : l’École primaire privée Sainte Anne, l’École primaire publique Jules Verne, et l’École primaire privée Saint Joseph. Les collèges, lycées et universités sont accessibles dans les communes voisines.
Quelle est la qualité de l’offre médicale à Maisdon-sur-Sèvre ?
Bien que Maisdon-sur-Sèvre ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Quelle est la part des maisons par rapport aux appartements dans le parc immobilier ?
Les maisons représentent environ 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent seulement 5 %, soulignant une forte prédominance des logements individuels.
Quel est le profil des habitants de Maisdon-sur-Sèvre ?
La ville compte environ 3047 habitants, avec une population active élevée (80,1 %) et un taux de chômage bas (4,1 %). L’âge moyen est de 37,55 ans, ce qui traduit un dynamisme démographique.
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