Prix au m2 Clisson : Découvrez les tendances immobilières pour bien acheter 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Clisson
À Clisson, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 2 761 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 562 € à un maximum de 3 633 €. Cette amplitude traduit la richesse du parc immobilier, allant de maisons plus anciennes ou modestes à des biens rénovés ou d’exception.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, atteignant 3 127 €. Là aussi, les prix varient sensiblement, avec un plancher à 1 768 € et un plafond à 4 097 € le mètre carré, témoignant de la demande pour des logements plus compacts et modernes en centre-ville ou dans des quartiers bien desservis.
Ces chiffres offrent une base solide pour estimer la valeur d’un bien immobilier à Clisson et orienter votre projet d’achat, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus urbain.
Introduction à Clisson : Un cadre de vie riche et dynamique 🌿🏰
Clisson est une ville au patrimoine unique, marquée par son histoire médiévale et son architecture remarquable. Son château, ses ruelles pittoresques et son ambiance à la fois culturelle et conviviale façonnent une identité forte qui attire de nombreux acheteurs en quête d’un cadre de vie authentique.
Avec une population d’environ 7 465 habitants et un âge moyen de 42,86 ans, Clisson combine un dynamisme démographique équilibré et une qualité de vie adaptée aux familles comme aux actifs. Cette taille moyenne favorise la présence d’infrastructures de proximité tout en conservant une atmosphère à taille humaine.
Le cadre général de la ville est particulièrement apprécié pour son environnement naturel, ponctué d’un parc et de multiples équipements sportifs (12 au total), offrant ainsi un équilibre entre détente et activités physiques. Le climat, avec 191 mm de pluie par an et environ 207 heures de soleil, contribue à un climat tempéré et agréable.
Clisson bénéficie également d’une offre éducative complète, avec deux écoles maternelles dont l’École maternelle publique Jacques Prévert accessible en moins de 8 minutes à pied depuis le centre-ville, trois collèges dont le Collège Immaculée Conception - la Salle à seulement 12 minutes à pied, et deux lycées, dont le lycée polyvalent Aimé Césaire situé à moins de 6 minutes à pied. Cette proximité des établissements scolaires facilite grandement la vie des familles.
Côté santé, un centre hospitalier, le Centre Hospitalier Pierre Delaroche, est implanté à moins de 26 minutes à pied du cœur de la ville, accompagné de structures de soins complémentaires telles que le SSR la Chimotaie et le CHD site de Montaigu, offrant une couverture médicale sérieuse.
Pour les déplacements, Clisson est bien desservie par la gare de Clisson, à environ 20 minutes de marche du centre-ville, rendant l’accès aux grandes agglomérations simple et rapide. Bien qu’aucun aéroport ne soit directement présent à Clisson, les aéroports de Nantes Atlantique et de Cholet restent accessibles en voiture dans des temps raisonnables.
L’habitat se compose majoritairement de maisons (78 %), avec une proportion plus faible d’appartements (22 %). La majorité des habitants sont propriétaires (63,5 %), tandis que 35,2 % sont locataires. Les résidences principales représentent 91,5 % du parc, reflétant un fort ancrage local.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen est de 2 616 €, avec un taux de chômage à 7,1 % et une population active représentant 73,6 % des habitants, signe d’un tissu économique stable et d’opportunités d’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Clisson 🏘️❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Clisson ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Clisson est de 2 761 €, avec des prix allant de 1 562 € à 3 633 € selon le type, l’emplacement et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Clisson ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3 127 € le m², avec un minimum de 1 768 € et un maximum de 4 097 €. Ces écarts dépendent notamment de la surface, du quartier et des prestations proposées.
Quels sont les critères pour bien évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Clisson ?
Plusieurs critères sont essentiels : la localisation, la superficie, l’état général du logement, ainsi que la proximité des écoles, commerces, transports et services de santé. Clisson offre un bon équilibre de ces facteurs pour un achat réfléchi.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Clisson ?
La ville dispose de deux écoles maternelles, trois collèges et deux lycées, dont des établissements publics et privés. Cela facilite l’accueil des enfants à tous les niveaux scolaires.
Quels sont les moyens de transport à Clisson ?
Clisson est desservie par une gare ferroviaire bien située, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Aucun aéroport n’est situé directement à Clisson, mais ceux de Nantes Atlantique et Cholet restent accessibles en voiture.
Comment connaître précisément le prix au m2 de mon quartier à Clisson ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter les données foncières officielles ou de faire appel à l’expertise immobilière locale, qui tient compte des ventes récentes et des spécificités du quartier.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Clisson ?
La majorité des logements sont des maisons (78 %), tandis que les appartements représentent 22 % du parc immobilier.
Quel est le revenu moyen et le taux de chômage à Clisson ?
Le revenu mensuel moyen est de 2 616 €, et le taux de chômage est de 7,1 %, indiquant une économie locale plutôt stable.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Clisson ? 🚀📞
Pour bénéficier d’une estimation personnalisée et être accompagné tout au long de votre parcours d’achat, n’hésitez pas à prendre rendez-vous avec nos conseillers en agence à Clisson. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette ville au charme unique !
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