Achat maison aux alentours de Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

Maison à vendre aux alentours de Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

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Maison
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Neuf
Aigrefeuille-sur-maine (44140)
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Maisons à proximité

Achat maison 3 pièces - 74m² à Maisdon sur sevre (44690)
7

MAISDON SUR SEVRE (44690)

Au prix de

162 900 €

Maison Maisdon sur Sèvre 3 pièces, 1 chambre, un bureau 74 m2

Située en plein coeur du bourg de Maisdon-sur-Sèvre, cette charmante maison de plain-pied en pierre allie authenticité et confort.

Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse de 48m2 avec cuisine ouverte, insert et murs en pierre apparente qui lui confèrent un véritable cachet. Vous y trouverez également une chambre avec accès direct à la terrasse, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et un cellier.

En complément, une grange de 11 m² offre un espace de stockage.

Achat maison 7 pièces - 183m² à Montbert (44140)
9

MONTBERT (44140)

Au prix de

434 555 €

En campagne, sans aucun vis-à-vis, cette longère pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cheminée, ouverte sur la cuisine, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également un salon cosy, un bureau, ainsi qu'un cellier et un débarras, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une mezzanine.
Un bien rare, alliant calme, charme de l'ancien et beaux volumes, dans un environnement bucolique.

Achat maison 5 pièces - 152m² à Vertou (44120)
Exclusivité
9

VERTOU (44120)

Au prix de

579 332 €

Maison contemporaine 4 chambres, 152 m² , Double garage, Jardin sans vis-à-vis

Au calme, à seulement 10 minutes du bourg de Vertou, venez découvrir cette maison contemporaine de 2018, aux prestations complètes et à la décoration soignée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Celle-ci dessert un placard, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant un espace jeux pouvant être entièrement repensé selon vos besoins.
Dans son prolongement, une cuisine entièrement aménagée et équipée offre un accès direct à la buanderie et au double garage.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une grande terrasse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Prestations de qualité :
Domotique, plancher chauffant, porte de garage motorisée, menuiseries aluminium, etc.

Une maison clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité.

Garantie revente offerte!

Achat maison 6 pièces - 133m² à Vertou (44120)
Exclusivité
9

VERTOU (44120)

Au prix de

532 500 €

Uniquement chez square habitat !

Située dans un environnement agréable, cette maison offre tout le confort du plain-pied et de belles prestations.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un salon chaleureux avec poêle à granulés et cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une seconde partie accueille une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse extérieure.

Une buanderie et un double garage complètent ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre intime et sans vis-à-vis avec une véranda offrant une vue dégagée sur la piscine, une terrasse propice à la détente et un jardin paysager, idéal pour savourer pleinement les beaux jours.

Garantie revente 7 ans offerte.

Achat maison Aigrefeuille-sur-Maine : un cadre de vie idéal pour votre projet immobilier 🏡

Située en Loire-Atlantique, la ville d’Aigrefeuille-sur-Maine séduit par son charme authentique et son cadre de vie paisible. Avec ses 4 121 habitants et une moyenne d’âge de 36,69 ans, cette commune offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et tranquillité, idéal pour l’achat d’une maison. Son riche patrimoine, marqué par une histoire locale bien ancrée, invite à découvrir un environnement où tradition et modernité cohabitent. Acheter une maison à Aigrefeuille-sur-Maine, c’est profiter d’une qualité de vie préservée, d’infrastructures adaptées et d’une communauté active, tout en bénéficiant d’un accès facilité aux commodités essentielles.

Les établissements scolaires sont présents en nombre suffisant pour une ville de cette taille, avec notamment deux écoles maternelles et primaires telles que l’école publique Gustave Roch, située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, et des collèges comme le Collège Andrée Chedid, facilement accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Bien que la ville ne dispose pas de lycées ni d’universités sur son territoire, les infrastructures éducatives des communes proches restent aisément accessibles.

Côté santé, même si Aigrefeuille-sur-Maine ne compte pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers réputés sont situés à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Pierre Delaroche. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins tout en profitant d’un environnement calme.

Pour les transports, la ville bénéficie d’une bonne connexion avec les gares de Gorges, Le Pallet et Clisson à environ 12 à 14 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. L’aéroport de Nantes Atlantique reste accessible en une vingtaine de minutes, parfait pour les voyages réguliers.

L’environnement y est agréable avec sept équipements sportifs disponibles pour les activités en plein air, malgré l’absence de parcs et jardins publics majeurs. Le climat doux, avec environ 191 mm de pluie et 207 heures de soleil par mois, contribue à rendre la vie à Aigrefeuille-sur-Maine confortable et lumineuse toute l’année.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Aigrefeuille-sur-Maine

Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers distincts à Aigrefeuille-sur-Maine reconnus pour leur attractivité spécifique. La ville est plutôt caractérisée par une organisation homogène où la demande immobilière est répartie de façon équilibrée, sans concentration marquée sur un secteur particulier. Cependant, les zones proches du centre-ville sont généralement privilégiées pour leur proximité avec les écoles, commerces et services, ce qui les rend attractives pour les familles. De même, les secteurs à proximité des équipements sportifs bénéficient d’un intérêt notable pour leur dynamisme et qualité de vie.


Quel est le prix de l’immobilier à Aigrefeuille-sur-Maine ? 💶

Le marché immobilier d’Aigrefeuille-sur-Maine présente un prix moyen au mètre carré de 2 821 €, un niveau juste pour une commune dotée d’un cadre de vie privilégié. Après une hausse progressive entre 2020 et 2022, où le prix au m² est passé de 2 551 € à 3 141 €, une légère baisse s’est observée en 2023 et 2024, témoignant d’une stabilisation du marché autour de 2 900 € le mètre carré.

Cette évolution reflète un marché dynamique mais raisonnable, où la majorité des biens disponibles sont des maisons (93 %) contre seulement 7 % d’appartements, renforçant l’attrait pour l’habitat individuel et familial. Le taux de propriétaires est élevé à 80,7 %, signe d’une forte stabilité résidentielle, tandis que 94,5 % des logements sont des résidences principales, indiquant un marché tourné vers des acquéreurs cherchant un habitat durable.

Le revenu mensuel moyen des habitants, à 2 378 €, et un taux de chômage modéré de 5,5 % contribuent à une capacité d’achat solide. Avec 77,6 % de la population active, la ville bénéficie d’une dynamique économique locale favorable, ce qui soutient la demande immobilière.

Les prix peuvent varier selon l’état du bien, la surface, ainsi que la proximité des commodités et des écoles, des facteurs à bien considérer dans votre projet d’achat.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Aigrefeuille-sur-Maine ❓

Quels types de maisons trouve-t-on à Aigrefeuille-sur-Maine ?
Vous trouverez majoritairement des maisons individuelles, adaptées aux familles, avec des surfaces généreuses et souvent des jardins, en raison de la forte proportion de maisons (93 %) sur le marché local.

Quel est le prix moyen d’une maison à Aigrefeuille-sur-Maine ?
Le prix moyen au m² est de 2 821 €, mais il peut varier selon l’état du logement, sa taille et sa localisation exacte.

Combien de chambres les maisons à Aigrefeuille-sur-Maine ont-elles en général ?
Les biens proposés incluent généralement plusieurs chambres, idéales pour les familles, bien que les détails dépendent de chaque offre spécifique.

Y a-t-il des risques liés à la qualité de l’eau dans la région ?
La qualité de l’eau à Aigrefeuille-sur-Maine est conforme aux normes en vigueur, sans signalement particulier, garantissant un cadre sain pour les habitants.

Quelles offres immobilières trouve-t-on à Aigrefeuille-sur-Maine ?
Le marché est majoritairement composé de maisons familiales, avec une offre stable et adaptée à différents budgets et besoins.


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Notre vision métier repose sur la proximité, la qualité du conseil et la synergie avec les solutions financières adaptées. Pour réussir votre achat à Aigrefeuille-sur-Maine, le meilleur réflexe reste de consulter directement votre agence immobilière Square Habitat la plus proche, qui saura vous apporter des conseils sur mesure et un suivi réactif.


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Prix du m² Aigrefeuille-sur-Maine - Prix du m² Boussay - Prix du m² Château-Thébaud - Prix du m² Clisson - Prix du m² Gétigné - Prix du m² Gorges - Prix du m² La Haie-Fouassière - Prix du m² Haute-Goulaine - Prix du m² Maisdon-sur-Sèvre - Prix du m² Monnières - Prix du m² La Planche - Prix du m² Remouillé - Prix du m² Saint-Fiacre-sur-Maine - Prix du m² Saint-Hilaire-de-Clisson - Prix du m² Saint-Lumine-de-Clisson - Prix du m² Vieillevigne
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Achat maison 5 pièces - 87.99m² à Gorges (44190)
9

GORGES (44190)

Au prix de

249 900 €

Gorges, à moins de 2 kms de la gare TER, Maison ancienne rénovée comprenant, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, un poêle à granulés, une chambre, salle d'eau et un bureau au RDC.
A l'étage, deux chambres et un espace pour votre future salle d'eau.
Un grand garage de 50m², une cave attenante en pierre avec une très belle hauteur offrant des belles possibilités d'extension.
Jardin, patio.

Achat maison 5 pièces - 148m² à St fiacre sur maine (44690)
9

ST FIACRE SUR MAINE (44690)

Au prix de

429 000 €

Maison St Fiacre Sur Maine - dépendance - sous-sol

Située dans un environnement agréable , à proximité immédiate de Vertou, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ouvert sur le jardin.

L'espace nuit se compose d'une première chambre, de WC indépendants, puis d'un second espace dédié comprenant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

La maison bénéficie également d'une dépendance aménagée de 39 m², comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace détente. Cet espace indépendant est idéal pour recevoir famille et amis, ou pour envisager un usage professionnel.

Un sous-sol complet avec garage vient compléter ce bien, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.

Une maison aux volumes harmonieux, idéale pour une vie de famille dans un secteur prisé.

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Achat maison 6 pièces - 114m² à Saint fiacre sur maine (44690)
7

SAINT FIACRE SUR MAINE (44690)

Au prix de

368 000 €

Maison Saint Fiacre Sur Maine 6 pièces 114m²- sous sol - garage

Charmante maison qui vous séduira par son environnement verdoyant et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, exposée idéalement pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. La maison dispose également d'une cuisine neuve, aménagée et équipée.

Côté nuit, vous bénéficierez de quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Une salle d'eau récente et des WC séparés complètent ce niveau.

Le sous-sol total offre un bel espace de rangement ou la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Le tout est édifié sur une agréable parcelle arborée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 7 pièces - 193m² à La haie fouassiere (44690)
9

LA HAIE FOUASSIERE (44690)

Au prix de

623 000 €

Idéalement située au coeur de La Haie-Fouassière, cette maison en pierre séduit par son authenticité et son confort moderne, avec un accès immédiat aux commerces et aux écoles.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie pleine de charme, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée, une buanderie, ainsi que d'une partie nuit permettant une vie de plain-pied avec chambre, salle d'eau et WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC ; la dernière chambre, aux beaux volumes, offre la possibilité d'exercer une profession libérale grâce à son accès indépendant par l'extérieur, idéal pour accueillir une clientèle si besoin.

La maison dispose également d'une cour extérieure agréable et d'un garage de belle capacité. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, alliant cachet de la pierre et qualité de vie au quotidien.

Achat maison 5 pièces - 112m² à Les sorinieres (44840)
9

LES SORINIERES (44840)

Au prix de

372 000 €

Vous serez séduits par cette maison récente en parfait état où vous poserez vos valises. Elle comprend un séjour salon avec poêle, donnant sur une terrasse et son jardin , une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc. A l'étage, 4 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc. Vous apprécierez le confort du chauffage par le sol et l'exposition est/ouest.
Le plus : 2 garages dont 1 avec grenier et le 2ème pouvant être aménagé en pièce supplémentaire (chambre, salle de sport, bureau...).

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Achat maison 5 pièces - 114.84m² à Saint colomban (44310)
Exclusivité
9

SAINT COLOMBAN (44310)

Au prix de

244 900 €

Idéalement située pour son accès rapide vers Nantes et pour sa tranquillité.
Belle opportunité pour cette maison rénovée entre 2012/2016 d'environ 115m² comprenant belle pièce de vie traversante de 52m² avec cuisine ouverte aménagée et poêle à pellets, 3 chambres avec rangements, dressing, bureau, buanderie, salle d'eau, wc.
Un ensemble de dépendances pour un total de 136m².
Le tout sur un terrain de 2600m² avec puits.
Les + de ce bien: volets électriques, poêle à pellets, belles superficies terrain/maison/dépendances, travaux récents réalisés (isolation, chauffage, ballon d'eau chaude, toiture ...), maison raccordable à la fibre, etc...