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Aigrefeuille-sur-maine (44140)
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Maisons à proximité

Achat maison 6 pièces - 190m² à La planche (44140)
Exclusivité
15

LA PLANCHE (44140)

Au prix de

399 000 €

Idéalement située en centre bourg de La Planche, cette charmante propriété de 190 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et services.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une vaste salle à manger baignée de lumière, un grand salon indépendant, un bureau, une cuisine indépendante, une lingerie ainsi qu'un WC séparé. Une véranda complète agréablement cet espace de vie.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

La maison dispose également de combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement, ainsi que d'une cave enterrée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré avec une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un puits, de nombreuses dépendances et plusieurs garages. Une grande piscine couverte vient parfaire cet ensemble rare sur le secteur.

Les atouts :

Emplacement central et recherché
190 m² habitables
4 chambres
Bureau
Combles aménageables
Nombreuses dépendances et garages
Piscine couverte
Grand jardin arboré
Puits

Une propriété familiale pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder.

Achat maison 4 pièces - 54m² à Geneston (44140)
Exclusivité
6

GENESTON (44140)

Au prix de

123 900 €

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement agencée pour votre confort.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Le coin nuit se compose d'une première chambre menant à un dégagement qui dessert une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une seconde chambre au calme.

Un cellier vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique au quotidien.

Bien rare sur le marché, à découvrir rapidement.

Achat maison 5 pièces - 98m² à Saint fiacre sur maine (44690)
Exclusivité
13

SAINT FIACRE SUR MAINE (44690)

Au prix de

270 000 €

En exclusivité Square Habitat !

Située en plein coeur de Saint-Fiacre-sur-Maine, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur la cuisine.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une chambre disposant de sa propre salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant un espace de détente en toute intimité.
La maison est saine et habitable immédiatement. Un rafraîchissement intérieur est toutefois à prévoir afin de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité pour les futurs acquéreurs de personnaliser leur intérieur selon leurs envies.
Garantie Revente 7 ans offerte !

Achat maison 5 pièces - 130m² à Saint fiacre sur maine (44690)
14

SAINT FIACRE SUR MAINE (44690)

Au prix de

378 000 €

Située à Saint-Fiacre-sur-Maine, dans un environnement bucolique et au calme, cette charmante maison en pierre au cachet de l'ancien saura vous séduire par son authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, apportant charme et caractère à l'ensemble. Une mezzanine complète cet espace, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente.

L'espace parental comprend une chambre avec dressing, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un garage permet un espace de stockage supplémentaire, et vous profiterez également d'un jardin paysagé, intime et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de calme et de convivialité.

Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité.

Achat maison Aigrefeuille-sur-Maine : un cadre de vie idéal pour votre projet immobilier 🏡

Située en Loire-Atlantique, la ville d’Aigrefeuille-sur-Maine séduit par son charme authentique et son cadre de vie paisible. Avec ses 4 121 habitants et une moyenne d’âge de 36,69 ans, cette commune offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et tranquillité, idéal pour l’achat d’une maison. Son riche patrimoine, marqué par une histoire locale bien ancrée, invite à découvrir un environnement où tradition et modernité cohabitent. Acheter une maison à Aigrefeuille-sur-Maine, c’est profiter d’une qualité de vie préservée, d’infrastructures adaptées et d’une communauté active, tout en bénéficiant d’un accès facilité aux commodités essentielles.

Les établissements scolaires sont présents en nombre suffisant pour une ville de cette taille, avec notamment deux écoles maternelles et primaires telles que l’école publique Gustave Roch, située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, et des collèges comme le Collège Andrée Chedid, facilement accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Bien que la ville ne dispose pas de lycées ni d’universités sur son territoire, les infrastructures éducatives des communes proches restent aisément accessibles.

Côté santé, même si Aigrefeuille-sur-Maine ne compte pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers réputés sont situés à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Pierre Delaroche. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins tout en profitant d’un environnement calme.

Pour les transports, la ville bénéficie d’une bonne connexion avec les gares de Gorges, Le Pallet et Clisson à environ 12 à 14 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. L’aéroport de Nantes Atlantique reste accessible en une vingtaine de minutes, parfait pour les voyages réguliers.

L’environnement y est agréable avec sept équipements sportifs disponibles pour les activités en plein air, malgré l’absence de parcs et jardins publics majeurs. Le climat doux, avec environ 191 mm de pluie et 207 heures de soleil par mois, contribue à rendre la vie à Aigrefeuille-sur-Maine confortable et lumineuse toute l’année.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Aigrefeuille-sur-Maine

Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers distincts à Aigrefeuille-sur-Maine reconnus pour leur attractivité spécifique. La ville est plutôt caractérisée par une organisation homogène où la demande immobilière est répartie de façon équilibrée, sans concentration marquée sur un secteur particulier. Cependant, les zones proches du centre-ville sont généralement privilégiées pour leur proximité avec les écoles, commerces et services, ce qui les rend attractives pour les familles. De même, les secteurs à proximité des équipements sportifs bénéficient d’un intérêt notable pour leur dynamisme et qualité de vie.


Quel est le prix de l’immobilier à Aigrefeuille-sur-Maine ? 💶

Le marché immobilier d’Aigrefeuille-sur-Maine présente un prix moyen au mètre carré de 2 821 €, un niveau juste pour une commune dotée d’un cadre de vie privilégié. Après une hausse progressive entre 2020 et 2022, où le prix au m² est passé de 2 551 € à 3 141 €, une légère baisse s’est observée en 2023 et 2024, témoignant d’une stabilisation du marché autour de 2 900 € le mètre carré.

Cette évolution reflète un marché dynamique mais raisonnable, où la majorité des biens disponibles sont des maisons (93 %) contre seulement 7 % d’appartements, renforçant l’attrait pour l’habitat individuel et familial. Le taux de propriétaires est élevé à 80,7 %, signe d’une forte stabilité résidentielle, tandis que 94,5 % des logements sont des résidences principales, indiquant un marché tourné vers des acquéreurs cherchant un habitat durable.

Le revenu mensuel moyen des habitants, à 2 378 €, et un taux de chômage modéré de 5,5 % contribuent à une capacité d’achat solide. Avec 77,6 % de la population active, la ville bénéficie d’une dynamique économique locale favorable, ce qui soutient la demande immobilière.

Les prix peuvent varier selon l’état du bien, la surface, ainsi que la proximité des commodités et des écoles, des facteurs à bien considérer dans votre projet d’achat.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Aigrefeuille-sur-Maine ❓

Quels types de maisons trouve-t-on à Aigrefeuille-sur-Maine ?
Vous trouverez majoritairement des maisons individuelles, adaptées aux familles, avec des surfaces généreuses et souvent des jardins, en raison de la forte proportion de maisons (93 %) sur le marché local.

Quel est le prix moyen d’une maison à Aigrefeuille-sur-Maine ?
Le prix moyen au m² est de 2 821 €, mais il peut varier selon l’état du logement, sa taille et sa localisation exacte.

Combien de chambres les maisons à Aigrefeuille-sur-Maine ont-elles en général ?
Les biens proposés incluent généralement plusieurs chambres, idéales pour les familles, bien que les détails dépendent de chaque offre spécifique.

Y a-t-il des risques liés à la qualité de l’eau dans la région ?
La qualité de l’eau à Aigrefeuille-sur-Maine est conforme aux normes en vigueur, sans signalement particulier, garantissant un cadre sain pour les habitants.

Quelles offres immobilières trouve-t-on à Aigrefeuille-sur-Maine ?
Le marché est majoritairement composé de maisons familiales, avec une offre stable et adaptée à différents budgets et besoins.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Aigrefeuille-sur-Maine ? 🤝

Chez Square Habitat, nous mettons en œuvre notre expertise en immobilier pour vous accompagner à chaque étape de votre acquisition à Aigrefeuille-sur-Maine. Notre connaissance fine du marché local nous permet de vous guider vers les meilleures opportunités, en tenant compte de vos besoins spécifiques et de votre budget. Nous valorisons un accompagnement personnalisé, humain et transparent, pour sécuriser votre investissement et optimiser votre projet.

Notre vision métier repose sur la proximité, la qualité du conseil et la synergie avec les solutions financières adaptées. Pour réussir votre achat à Aigrefeuille-sur-Maine, le meilleur réflexe reste de consulter directement votre agence immobilière Square Habitat la plus proche, qui saura vous apporter des conseils sur mesure et un suivi réactif.


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Prix du m² Aigrefeuille-sur-Maine - Prix du m² Boussay - Prix du m² Château-Thébaud - Prix du m² Clisson - Prix du m² Gétigné - Prix du m² Gorges - Prix du m² La Haie-Fouassière - Prix du m² Haute-Goulaine - Prix du m² Maisdon-sur-Sèvre - Prix du m² Monnières - Prix du m² La Planche - Prix du m² Remouillé - Prix du m² Saint-Fiacre-sur-Maine - Prix du m² Saint-Hilaire-de-Clisson - Prix du m² Saint-Lumine-de-Clisson - Prix du m² Vieillevigne
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Achat maison 6 pièces - 114m² à Saint fiacre sur maine (44690)
7

SAINT FIACRE SUR MAINE (44690)

Au prix de

368 000 €

Maison Saint Fiacre Sur Maine 6 pièces 114m²- sous sol - garage

Charmante maison qui vous séduira par son environnement verdoyant et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, exposée idéalement pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. La maison dispose également d'une cuisine neuve, aménagée et équipée.

Côté nuit, vous bénéficierez de quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Une salle d'eau récente et des WC séparés complètent ce niveau.

Le sous-sol total offre un bel espace de rangement ou la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Le tout est édifié sur une agréable parcelle arborée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 7 pièces - 193m² à La haie fouassiere (44690)
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LA HAIE FOUASSIERE (44690)

Au prix de

623 000 €

Idéalement située au coeur de La Haie-Fouassière, cette maison en pierre séduit par son authenticité et son confort moderne, avec un accès immédiat aux commerces et aux écoles.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie pleine de charme, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée, une buanderie, ainsi que d'une partie nuit permettant une vie de plain-pied avec chambre, salle d'eau et WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC ; la dernière chambre, aux beaux volumes, offre la possibilité d'exercer une profession libérale grâce à son accès indépendant par l'extérieur, idéal pour accueillir une clientèle si besoin.

La maison dispose également d'une cour extérieure agréable et d'un garage de belle capacité. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, alliant cachet de la pierre et qualité de vie au quotidien.

Achat maison 7 pièces - 144m² à Vertou (44120)
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VERTOU (44120)

Au prix de

408 377 €

Vous cherchez un endroit bucolique ? En plein coeur de Portillon, Maison atypique en pierre sur 3 niveaux avec accès direct aux bords de Sèvre.
Vous serez séduits par le charme de la maison et du site.
Elle comprend, une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée et insert, une chambre, une salle de bains, un cellier et un wc.
En rez-de-jardin, vous trouverez un salon, une cuisine d'été donnant sur une terrasse et jardin avec vue dégagée, une buanderie, un bureau, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'une vraie cave.
A l'étage, découvrez également 3 chambres.
Un préau et un atelier pour le rangement complètent ce bien.
Coup de coeur assuré pour l'authentique !

Achat maison 3 pièces - 70m² à Clisson (44190)
Exclusivité
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CLISSON (44190)

Au prix de

149 900 €

Exclusivité Square Habitat
Maison à rénover située au coeur de Clisson, à proximité immédiate du château et de la Sèvre Nantaise. Cette maison, d'une superficie d'environ 70m2, nécessite une rénovation. L'intégralité du rez-de-chaussée est occupée par une cave.
Il n'y a pas de jardin, cependant une petite terrasse pour prendre des pauses café peut être aménagée.
Parfait pour un investisseur, une location Airbnb ou pour un premier achat.

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat maison 3 pièces - 66m² à Vieillevigne (44116)
Exclusivité
6

VIEILLEVIGNE (44116)

Au prix de

215 000 €

Maison récente située en lotissement, à proximité immédiate du bourg de Vieillevigne et de toutes les commodités.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
La partie nuit comprend deux chambres avec placards et une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle paysagée, clôturée. Un cellier de 10,80 m² complète l'ensemble : cette pièce annexe dispose des branchements pour machine et offre un espace idéal pour le rangement.

Les plus :

Maison sous garantie décennale

Pompe à chaleur air/eau

Ballon thermodynamique

Jardin paysagé et clôturé

Prestations de qualité

Il ne reste plus qu'à poser vos valises !
À visiter sans tarder.

Achat maison 8 pièces - 176.79m² à Pont saint martin (44860)
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PONT SAINT MARTIN (44860)

Au prix de

399 000 €

Maison familiale, 6 pièce(s), 5 chambres + bureau, 177 m2.
Située en hameau entre Pont Saint Martin et Les Sorinières, au pied des transports scolaires, et de la piste cyclable.
Amoureux de la belle pierre, cette maison vous attend.
Venez découvrir cette demeure d'exception d'environ 177 m² habitables et 202 m² au sol.
Vous trouverez au rez de chaussée: un salon séjour double avec cheminée, une grande cuisine a/é, une buanderie, une cave, une chambre avec point d'eau et douche, un bureau, un wc séparé.
A l'étage: quatre chambres dont deux de 14 m² et une de 20 m² sur parquet ancien, une salle de bains spacieuse, un wc séparé. Grenier. Garage.
La propriété est bâtie sur 600 m² clôturé et sans vis à vis.
L'agréable jardin arboré crée une harmonie parfaite à cette propriété.
Un refuge de calme et de détente...