Achat maison Notre-Dame-des-Landes (44130) et alentours : 1 maison à vendre

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Notre-dame-des-landes (44130)
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Achat maison 6 pièces - 144m² à Notre dame des landes (44130)
8

NOTRE DAME DES LANDES (44130)

Au prix de

388 000 €

À découvrir en exclusivité chez Square Habitat !

Square Habitat vous propose cette magnifique maison de plain-pied construite en 2021, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, au coeur du bourg de Notre-Dame-des-Landes.

Elle se compose de :
- Une entrée avec placard et WC suspendu
- Un vaste séjour de près de 70 m² avec cuisine ouverte avec ilot central et entièrement équipée
- Une buanderie
- Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et un accès direct à la terrasse
- Trois autres chambres spacieuses, disposant toutes d'un accès à un patio ou une terrasse privative
- Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et double vasque
- Un spacieux garage
- Un jardin paysagé clos et sans vis à vis

Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Contactez nous sans attendre.

Avec Square Habitat, la Garantie revente 7 ans vous est offerte ! (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison Notre-Dame-des-Landes : vivez l’équilibre parfait entre nature et dynamisme local 🌿🏡

Nichée au cœur de la Loire-Atlantique, la commune de Notre-Dame-des-Landes séduit par son authenticité et sa qualité de vie exceptionnelle. Acheter une maison à Notre-Dame-des-Landes, c’est choisir un cadre de vie paisible, empreint d’histoire et de patrimoine, tout en profitant d’une proximité avec les grandes agglomérations. Avec ses 2 310 habitants et une moyenne d’âge de 36,81 ans, cette ville combine un dynamisme jeune et une vie de village conviviale, idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant un environnement serein.

Pourquoi acheter une maison à Notre-Dame-des-Landes ? 🌟

Notre-Dame-des-Landes se distingue par son riche passé qui se reflète dans son patrimoine local, mêlant charme rural et éléments historiques qui racontent une histoire vivante. Cette commune offre un cadre de vie où la nature est omniprésente, ponctuée par 6 équipements sportifs qui invitent à une vie active et équilibrée. Le climat doux, avec environ 191 mm de précipitations par an et 207 heures d’ensoleillement, rend les journées agréables et favorise les activités en extérieur.

La ville est également structurée autour d’infrastructures solides pour les familles : on y trouve deux écoles maternelles accessibles facilement depuis le centre-ville, notamment l’école primaire privée Sainte Marie et l’école primaire publique Marcel Pagnol, situées à quelques minutes à pied ou en voiture. Même si aucune structure de collège, lycée ou université n’est directement implantée sur place, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant un large choix pour la scolarisation des enfants.

Côté santé, même si Notre-Dame-des-Landes ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres médicaux spécialisés sont disponibles à proximité, à moins de 25 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins essentiels. Les transports en commun sont limités sur la commune même, mais les gares et aéroports régionaux restent accessibles à moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Nantes et au-delà.

Quel est le prix de l’immobilier à Notre-Dame-des-Landes ? 💶

Le marché immobilier local se caractérise par un prix moyen raisonnable de 1 937 € par mètre carré, ce qui reflète une attractivité forte pour une commune aussi agréable. Ces dernières années, les prix ont connu une évolution à la fois dynamique et maîtrisée : passant de 2 004 € en 2019 à un pic à 2 602 € en 2022, ils ont ensuite légèrement baissé pour s’établir autour de 2 290 € en 2025. Cette tendance modérée offre des opportunités intéressantes pour les acquéreurs souhaitant investir dans un secteur en développement sans surpayer.

La grande majorité des logements sont des maisons, représentant 96 % du parc immobilier, avec seulement 4 % d’appartements, un atout pour les familles recherchant un habitat individuel avec jardin. Le taux de propriétaires est majoritaire à 79,6 %, soulignant un fort ancrage résidentiel. Par ailleurs, 92,2 % des habitations sont des résidences principales, signe d’une vie locale stable et d’un véritable attachement des habitants à leur commune.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Notre-Dame-des-Landes 🏘️

Bien que Notre-Dame-des-Landes soit une commune à taille humaine, certains secteurs proches du centre-ville offrent un accès privilégié aux commerces, écoles et équipements sportifs. Ces quartiers bénéficient d’une excellente desserte par la route, facilitant les trajets vers Nantes et les villes voisines, ce qui renforce leur attrait pour les familles actives.

Quels sont les types de biens disponibles à Notre-Dame-des-Landes ? 🏠

Le marché immobilier est dominé par des maisons traditionnelles, allant du pavillon familial aux demeures plus anciennes pleines de charme. Les villas modernes sont également présentes, souvent situées dans des lotissements récents, offrant confort et prestations contemporaines. L’offre en appartements est très limitée, ce qui oriente naturellement les acquéreurs vers des biens avec espaces extérieurs.

Neuf ou ancien – que choisir à Notre-Dame-des-Landes ? 🔄

L’ancien séduit par son cachet et son intégration dans le paysage local, avec des prix souvent plus accessibles. En revanche, le neuf apporte des garanties techniques, une meilleure performance énergétique et des aménagements modernes. Notre-Dame-des-Landes propose des opportunités dans les deux segments, permettant à chacun de trouver un logement correspondant à ses attentes et son budget.

Comment réussir son achat immobilier à Notre-Dame-des-Landes ? 🗝️

Pour sécuriser votre acquisition, il est essentiel de bien définir votre projet en fonction de vos besoins, notamment en matière de surface, de nombre de pièces et de proximité des écoles. La négociation du prix doit tenir compte de l’état du bien et de l’évolution du marché local. Enfin, s’entourer d’un conseiller immobilier connaissant parfaitement la commune est un atout majeur pour éviter les pièges et optimiser votre investissement.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Notre-Dame-des-Landes ❓

Quels types de maisons puis-je trouver à Notre-Dame-des-Landes ?
Vous trouverez principalement des maisons individuelles, allant du pavillon familial aux constructions plus récentes, avec de larges espaces extérieurs.

Quel est le prix moyen au m² pour une maison dans cette commune ?
Le prix moyen est d’environ 1 937 € par mètre carré, avec une évolution récente stable autour de 2 290 € pour 2025.

Notre-Dame-des-Landes est-elle bien située pour les familles ?
Oui, la ville offre un cadre de vie calme, des écoles maternelles à proximité, ainsi que des équipements sportifs, malgré l’absence de collèges ou lycées sur place.

Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Même si la commune ne dispose pas de gares ou transports en commun directs, les grandes gares et aéroports régionaux sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture.

Y a-t-il des terrains à vendre pour construire une maison ?
Il existe des opportunités de terrains, surtout dans les secteurs périphériques, idéaux pour un projet de construction sur mesure.

Combien de chambres peut-on trouver en général dans les maisons de Notre-Dame-des-Landes ?
La plupart des maisons disposent de 3 à 5 chambres, adaptées aux besoins des familles.

Comment se situe le marché de la vente immobilière ici ?
Le marché est plutôt calme et stable, avec un bon équilibre entre l’offre et la demande, ce qui permet de négocier un prix juste.


Les conseils de Square Habitat pour réussir votre achat immobilier à Notre-Dame-des-Landes 🏡✨

Acquérir une maison à Notre-Dame-des-Landes demande une bonne connaissance du marché local et des spécificités du secteur. Chez Square Habitat, nous vous accompagnons à chaque étape : de la définition de votre projet à la signature finale, en passant par la recherche du bien idéal et la négociation. Notre expertise locale nous permet de vous orienter vers le quartier et le type de bien qui correspondent à vos attentes, tout en optimisant votre budget. Pour bénéficier de conseils personnalisés et d’un accompagnement sur-mesure, la meilleure solution reste de contacter directement une agence immobilière Square Habitat proche de chez vous.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Notre-Dame-des-Landes ! Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat qui vous aidera à cibler les meilleures opportunités, à comprendre les tendances du marché et à sécuriser votre investissement. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Engagez-vous dès aujourd’hui dans l’achat de votre future maison dans cette commune au cadre de vie unique.


Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance 🤝

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement complet et personnalisé pour votre achat immobilier à Notre-Dame-des-Landes. Forts d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau national, nos conseillers vous garantissent une transaction sereine, au juste prix. Notre proximité avec le Crédit Agricole vous permet aussi d’accéder à des solutions de financement adaptées. Confiez votre projet à Square Habitat, c’est choisir la sécurité, la transparence et la réussite de votre acquisition immobilière.


Prix du m² Casson - Prix du m² Fay-de-Bretagne - Prix du m² Grandchamp-des-Fontaines - Prix du m² Héric - Prix du m² Nort-sur-Erdre - Prix du m² Notre-Dame-des-Landes - Prix du m² Petit-Mars - Prix du m² Saint-Mars-du-Désert - Prix du m² Sucé-sur-Erdre - Prix du m² Les Touches - Prix du m² Treillières - Prix du m² Vigneux-de-Bretagne
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 115.73m² à Vigneux de bretagne (44360)
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VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)

Au prix de

363 000 €

À Vigneux-de-Bretagne ? Maison rénovée de plain-pied, au calme d'une impasse
Idéalement située à deux pas du centre-bourg, cette maison vous séduira par son cadre paisible et sa parcelle d'environ 800 m², parfaitement dégagée et sans vis-à-vis.
Elle se compose de :

Un salon-séjour traversant, lumineux, agrémenté d'une cheminée,
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie,
Trois chambres, dont une suite parentale,
Une salle de bains ainsi qu'une buanderie.

Pour compléter cet ensemble : une véranda, un préau, deux abris de jardin et un grenier.

Visite virtuelle sur demande

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Achat maison 5 pièces - 122m² à Heric (44810)
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HERIC (44810)

Au prix de

399 000 €

Sur la commune d'HERIC .
Située à deux pas des commerces et des écoles, au coeur d'un environnement résidentiel calme, venez visiter cette maison familiale offrant des jolies prestations.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine lumineuse, aménagée et équipée, donnant sur un grand salon/séjour convivial. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire et un grand grenier isolé et aménageable, offrant d'autres possibilités d'agrandissement et d'aménagement.

Les plus : pompe à chaleur aérothermie, tout-à-l'égout, toiture en ardoise naturelle, ballon thermodynamique, maison évolutive et aucun travaux à prévoir.

L'ensemble est implanté sur un terrain constructible, clos et paysagé de 1 102 m², comprenant un garage attenant, deux terrasses carrelées, une allée bitumée, un cabanon de jardin et une agréable pelouse.

Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Achat maison 6 pièces - 141m² à Fay de bretagne (44130)
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FAY DE BRETAGNE (44130)

Au prix de

368 000 €

Découvrez cette charmante longère en pierre de 141 m², offrant 4 chambres, nichée sur une vaste parcelle arborée de plus de 7 000 m².

Elle s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un salon-séjour de 37 m² avec cheminée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une suite parentale avec placards comprenant salle de bain et WC.
Deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous profiterez d'une quatrième chambre avec espace bureau, ainsi que d'un grenier aménageable de 40 m², idéal pour créer une cinquième chambre, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies.

À l'extérieur, une terrasse exposée ouest avec vue sur le jardin sans vis-à-vis, une chaufferie, un hangar de 106 m², un abri de 33 m² et un garage attenant de 46 m² viennent parfaire cet ensemble.

Côté technique : la maison est chauffée par un système de géothermie alimentant des radiateurs et bénéficie également d'un puits raccordé au bien.

FAIRE OFFRE !!!









Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 6 pièces - 134.15m² à Heric (44810)
9

HERIC (44810)

Au prix de

336 900 €

EXCLUSIVITÉ - GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE

Découvrez cette agréable maison familiale construite en 2002, offrant 134 m² habitables (150 m² au sol) sur un terrain de 1 120 m², idéalement située à seulement 5 minutes du bourg d'Héric et à 5 minutes de la voie rapide Nantes Rennes.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie fonctionnelle donnant accès au garage.
À l'étage, un palier dessert trois chambres (15m², 16.5 m², 15.5m² au sol) dont deux avec placards intégrés, un bureau avec rangements (13 m² au sol), une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin entièrement clos, d'un garage attenant ainsi que d'un second garage indépendant.

Les atouts : la maison dispose d'un système de chauffage par géothermie (au sol et au plafond), d'une aspiration centralisée, d'un puits et d'un carport. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate du bourg de Saint-Émilien-de-Blain (école primaire, parc de jeux, restaurant, bibliothèque).

À VISITER RAPIDEMENT !!!











Achat maison 5 pièces - 177m² à Le temple de bretagne (44360)
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LE TEMPLE DE BRETAGNE (44360)

Au prix de

284 900 €

Située en plein coeur du Temple-de-Bretagne, cette maison de ville
offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Entièrement rénovée, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux, ainsi qu'un bureau, une buanderie et un WC.

Au premier étage, vous trouverez une chambre avec dressing, une suite parentale et un WC supplémentaire.
Le deuxième étage comprend deux grandes chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau.

À l'extérieur, une spacieuse cour agrémentée d'une terrasse en bois exposée plein sud et une dépendance viennent compléter ce bien.

A seulement 15 minutes d'Atlantis !

Achat maison 5 pièces - 104m² à Le temple de bretagne (44360)
8

LE TEMPLE DE BRETAGNE (44360)

Au prix de

315 789 €

Charmante maison de plain-pied dans un environnement calme

Située dans un lotissement paisible, en impasse, cette maison impeccablement entretenue vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à pellets, d'une véranda récente (2016) idéale pour profiter du jardin en toute saison, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

À l'extérieur : garage, carport, double garage, ainsi qu'un jardin clos et arboré offrant intimité et tranquillité.

Une maison clé en main, idéale pour une vie de plain-pied dans un cadre serein !

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !

Achat maison 4 pièces - 60m² à Treillieres (44119)
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TREILLIERES (44119)

Au prix de

175 000 €

Bourg de TREILLIERES
Idéal investissement locatif - locataire en place - bail meublé d'un an - loyer 800€/mois.
Maison dans le bourg type 3. Elle comprend une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, wc et cave. A l'étage, un dégagement desservant deux chambres, une salle de d'eau avec wc et un grenier aménagé servant de 3ème chambre.
A voir absolument !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
(6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 6 pièces - 132.74m² à Grandchamp des fontaines (44119)
9

GRANDCHAMP DES FONTAINES (44119)

Au prix de

433 675 €

Venez découvrir cette magnifique maison d'environ 133 m² située à proximité du bourg de Grandchamp des Fontaines.
Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une buanderie, une chambre avec dressing, salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage un palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bains, un wc.
Un garage attenant, une jolie terrasse bien exposée, et un jardin paysager.
N'attendez plus, venez poser vos valises ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 8 pièces - 225m² à Sautron (44880)
7

SAUTRON (44880)

Au prix de

694 154 €

Très belle longère en pierre de la fin du 19ème, au calme dans un environnement arboré exposée Sud sur une parcelle d'environ 3 900 m² entièrement clôturée. La maison se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une vaste pièce de vie avec toit cathédrale, poutre apparente et cheminée en pierre. Un grande cuisine, un couloir distribuant une chambre parentale avec salle de bain et toilettes, un dressing, une chambre avec salle d'eau.
A l'étage, une mezzanine donnant accès à trois chambres dont deux avec salle de douches privatives, toilettes. Nombreux rangements.
Isolation de la maison par les murs et le sol.
Un garage ainsi qu'un grand hangar de stockage complètent ce bien.
Puits sur la parcelle permettant l'irrigation et l'arrosage de la végétation (fleurs, plantes, arbustes, arbres, arbres fruitiers). Accès facile à Nantes.
Maison de caractère et pleine de cachet dans un cadre verdoyant.
Visite virtuelle disponible en agence.

Achat maison 8 pièces - 233m² à La chapelle sur erdre (44240)
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LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

Au prix de

634 000 €

Nouveauté à La Chapelle Sur Erdre à 5mn en voiture du bourg et de TREILLIERES.
Venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux, offrant environ 240 m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², entièrement close et sans aucun vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, WC séparés, buanderie et garage attenant.
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant.
Un second espace, avec accès privatif, vient compléter ce bien : idéal pour une activité libérale, un espace adolescents ou une maison d'amis. Il comprend une cuisine, un salon séjour avec cheminée, WC, ainsi qu'une mezzanine avec bureau.
L'extérieur vous séduira avec sa grande terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards.
Un bien rare à découvrir sans tarder ! (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)