Maison
Ancien
Neuf
Notre-dame-des-landes (44130)
Exclusivité
Achat maison 6 pièces - 140m² à Notre dame des landes (44130)
15

NOTRE DAME DES LANDES (44130)

Au prix de

376 200 €

NOUVEAUTÉ SQUARE HABITAT

Située à Notre-Dame-des-Landes, à proximité immédiate des commerces et services, et à seulement 20 minutes de l'entrée de Nantes, cette agréable maison familiale d'environ 140 m² vous accueille sur une belle parcelle arborée de 1 200 m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et chaleureuse comprenant un salon-séjour avec cheminée équipée d'un insert. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à une terrasse ombragée, idéale pour les repas en extérieur. Une chambre, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable.

L'étage s'organise autour d'une vaste mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace de loisirs. Celle-ci distribue trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Côté dépendances, la maison dispose d'un grand espace de stockage pouvant servir de garage à moto, d'un préau offrant la possibilité de stationner deux à trois véhicules ainsi que d'un grenier aménageable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement arboré de 1 200 m², dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement constructible, il offre de nombreuses perspectives d'aménagement : agrandissement de la maison, création d'une véranda, installation d'une piscine ou encore projet de division parcellaire.

Côté technique, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par la cheminée avec insert. La maison est raccordée au réseau collectif d'assainissement.

Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, à découvrir sans tarder !
























Achat maison Notre-Dame-des-Landes : trouvez votre futur chez-vous dans un cadre de vie unique 🌿🏡

Située au cœur de la Loire-Atlantique, la ville de Notre-Dame-des-Landes séduit par son équilibre entre authenticité rurale et dynamisme local. Avec ses 2 335 habitants au profil jeune, puisque l’âge moyen est de 37 ans, cette commune offre un cadre de vie paisible où il fait bon s’installer en famille ou pour une première acquisition. Son histoire riche et son patrimoine, marqué par un passé agricole et des traditions locales fortes, donnent à la ville un charme particulier, à la fois ancré dans ses racines et tourné vers l’avenir.

Acheter une maison à Notre-Dame-des-Landes, c’est choisir une vie proche de la nature, avec un environnement préservé, et bénéficier d’une vie de village conviviale, tout en restant à proximité des grandes agglomérations comme Nantes. La ville dispose de deux écoles maternelles, dont l’École primaire privée Sainte Marie et l’École publique Marcel Pagnol, facilitant l’accueil des jeunes familles. Pour les collèges, lycées et formations supérieures, les établissements sont accessibles dans les communes voisines, avec des temps de trajet raisonnables en voiture.

Côté santé, même si Notre-Dame-des-Landes ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres de soins spécialisés sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Spécialisé de Blain. La mobilité repose principalement sur l’usage de la voiture, étant donné l’absence d’aéroports, de gares ou de transports en commun majeurs dans la commune, mais la proximité des axes routiers facilite l’accès aux infrastructures régionales.

Le climat doux, avec environ 191 mm de pluie et 207 heures d’ensoleillement par mois, allié à six équipements sportifs locaux, encourage un mode de vie actif en pleine nature. Ce cadre de vie offre une qualité d’existence appréciée, notamment par les familles et les amoureux du calme.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Notre-Dame-des-Landes

À ce jour, aucune source officielle ne recense de quartiers spécifiques à Notre-Dame-des-Landes, la commune étant de taille modeste et plutôt homogène. Ainsi, la demande se concentre principalement sur le centre-ville et ses abords immédiats, où l’accès aux commerces, aux écoles et aux équipements sportifs est optimal. Ce secteur est apprécié pour sa proximité des commodités et son ambiance villageoise accueillante.


Quel est le prix de l’immobilier à Notre-Dame-des-Landes ? 📈

Le marché immobilier à Notre-Dame-des-Landes est caractérisé par un prix moyen au mètre carré de 2 520 €, offrant un juste équilibre entre qualité et accessibilité. Après une hausse notable entre 2020 (2 254 €/m²) et 2022 (2 745 €/m²), les prix ont légèrement fléchi depuis 2023 pour se stabiliser autour de 2 500 €/m² en 2026, ce qui reflète un marché mature et bien régulé.

La très grande majorité des logements est composée de maisons (96 %), un atout pour les acheteurs en quête d’espaces extérieurs et d’indépendance. Les appartements ne représentent que 4 % du parc immobilier. La proportion élevée de propriétaires (79,6 %) témoigne d’une forte implantation locale, tandis que les locataires constituent environ 18,9 % des habitants. Les résidences principales représentent 91,8 % des logements, soulignant l’importance d’un habitat stable et familial.

Le revenu mensuel moyen des habitants s’élève à 2 289 €, avec un taux de chômage modéré de 6,3 % et une part active de la population à 74,1 %. Ces indicateurs économiques montrent un tissu social dynamique, favorable à un investissement immobilier sécurisé.


Pourquoi acheter une maison à Notre-Dame-des-Landes ? 🌳

Notre-Dame-des-Landes se distingue par son authenticité et son environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité. Son histoire rurale enrichit le patrimoine local, tandis que la jeunesse de sa population (âge moyen de 37 ans) dynamise la commune.

Les infrastructures disponibles, notamment les écoles maternelles et les équipements sportifs, contribuent à une vie locale active et conviviale. Bien que les établissements secondaires soient situés dans les communes voisines, cela permet de bénéficier d’un environnement calme tout en restant proche des services urbains.

L’absence de grands transports publics est compensée par une bonne desserte routière, facilitant l’accès à Nantes et aux pôles économiques et culturels de la région. Le climat tempéré et les espaces verts encouragent un mode de vie sain et équilibré.


Quels sont les types de biens disponibles à Notre-Dame-des-Landes ? 🏠

Le marché immobilier local est majoritairement constitué de maisons individuelles, souvent traditionnelles et adaptées à la vie familiale, avec jardins et espaces extérieurs. Vous y trouverez principalement des pavillons, des fermettes rénovées ou des constructions récentes respectant l’architecture locale. Les appartements sont rares, ce qui renforce l’attrait pour les maisons et villas dans cette commune.


Neuf ou ancien – que choisir à Notre-Dame-des-Landes ? 🔨

L’ancien prédomine à Notre-Dame-des-Landes, offrant des biens chargés d’histoire et de caractère. Ils représentent une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur logement tout en s’installant dans un cadre authentique. Le neuf, bien que plus rare, propose des avantages tels que des normes énergétiques récentes et une garantie décennale, adaptées aux nouveaux besoins.

Les opportunités spécifiques à Notre-Dame-des-Landes résident dans des biens rénovés avec goût, souvent proches du centre-ville, où la qualité de vie est optimale. Acheter dans l’ancien peut aussi bénéficier d’avantages fiscaux selon les dispositifs en vigueur.


Comment réussir son achat immobilier à Notre-Dame-des-Landes ? ✅

L’acquisition d’une maison dans cette commune nécessite une préparation attentive. Définir précisément vos critères (surface, nombre de pièces, proximité des écoles) est essentiel pour cibler les biens adaptés. Il est aussi important d’évaluer la qualité du bien, son état général et son potentiel de rénovation.

L’accompagnement par un conseiller local, comme ceux de Square Habitat, permet de sécuriser chaque étape, de la recherche au financement, en passant par la négociation du prix et la signature des actes. La connaissance fine du marché local garantit une estimation juste et une transaction sereine.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Notre-Dame-des-Landes

Quel est le prix moyen d’une maison à Notre-Dame-des-Landes ?
Le prix moyen se situe autour de 2 520 € par mètre carré, avec une majorité de maisons individuelles.

Quels types de maisons trouve-t-on à Notre-Dame-des-Landes ?
Principalement des maisons traditionnelles avec jardin, idéales pour les familles.

Y a-t-il des terrains constructibles disponibles ?
La commune propose des terrains, mais leur disponibilité est limitée; il est conseillé de consulter un conseiller Square Habitat.

Combien de chambres peut-on trouver dans une maison typique ?
Les maisons varient généralement de 3 à 5 pièces, adaptées à la vie familiale.

Notre-Dame-des-Landes est-elle bien située pour travailler dans la région ?
Oui, sa proximité avec Nantes et Blain facilite les déplacements quotidiens.

Quels sont les avantages d’acheter une maison dans cette commune ?
Cadre naturel, qualité de vie, équipements sportifs, et une communauté jeune et dynamique.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Notre-Dame-des-Landes ? 🤝

Square Habitat vous accompagne avec une expertise locale approfondie et un réseau national. Nos conseillers dédiés connaissent parfaitement le marché immobilier de Notre-Dame-des-Landes et vous aident à définir votre projet, à estimer votre bien avec précision et à négocier au meilleur prix. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons votre financement et sécurisons votre acquisition.

Pour réussir votre projet immobilier, rien ne vaut un accompagnement personnalisé et professionnel. Le meilleur moyen d’obtenir des conseils adaptés est de s’adresser directement à l’agence Square Habitat la plus proche.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez acheter une maison à Notre-Dame-des-Landes ? Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un suivi sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer l’opportunité de trouver le logement idéal dans cette commune prisée.


Square Habitat : votre partenaire immobilier de confiance 🔑

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet à chaque étape de votre achat immobilier. Notre connaissance fine du marché local et notre engagement à vos côtés vous garantissent une transaction transparente et maîtrisée. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, nous vous aidons à concrétiser votre projet en toute sérénité. Faites confiance à Square Habitat pour un achat réussi à Notre-Dame-des-Landes.


Prix du m² Casson - Prix du m² Fay-de-Bretagne - Prix du m² Grandchamp-des-Fontaines - Prix du m² Héric - Prix du m² Nort-sur-Erdre - Prix du m² Notre-Dame-des-Landes - Prix du m² Petit-Mars - Prix du m² Saint-Mars-du-Désert - Prix du m² Sucé-sur-Erdre - Prix du m² Les Touches - Prix du m² Treillières - Prix du m² Vigneux-de-Bretagne
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 115.73m² à Vigneux de bretagne (44360)
10

VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)

Au prix de

349 999 €

À proximité immédiate du centre-bourg, au calme d'une impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied implantée sur un terrain d'environ 800 m² sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie.
Une véranda, un préau, deux abris de jardin ainsi qu'un grenier viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et bien entretenue.
- Environnement calme
- Vie de plain-pied
- Terrain intime et arboré
- Proche des commodités
Bien rare sur le secteur.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Achat maison 5 pièces - 123m² à Heric (44810)
15

HERIC (44810)

Au prix de

383 000 €

À Héric, située à deux pas des commerces et des écoles, au coeur d'un environnement résidentiel calme, venez visiter cette maison familiale offrant des jolies prestations.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine lumineuse, aménagée et équipée, donnant sur un grand salon/séjour convivial.
L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire et un grand grenier isolé et aménageable, offrant d'autres possibilités d'agrandissement et d'aménagement.

Les plus : pompe à chaleur aérothermie, tout-à-l'égout, toiture en ardoise naturelle, ballon thermodynamique, maison évolutive et aucun travaux à prévoir.

L'ensemble est implanté sur un terrain constructible, clos et paysagé de 1 102 m², comprenant un garage attenant, deux terrasses carrelées, une allée bitumée, un cabanon de jardin et une agréable pelouse.

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !



Achat maison 5 pièces - 115m² à Fay de bretagne (44130)
Exclusivité
13

FAY DE BRETAGNE (44130)

Au prix de

347 400 €

EXCLUSIVITÉ - GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE

À Fay-de-Bretagne, à proximité immédiate de l'école publique et à seulement 25 minutes d'Atlantis, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2024, offrant 115 m² habitables sur une parcelle de 604 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un cadre de vie moderne et convivial.

Le rez-de-chaussée propose également un dégagement desservant une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un jardin entièrement clos.

Un vaste garage attenant d'environ 50 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec diffusion par le sol, garantissant confort et performance énergétique.

Une maison récente, alliant confort moderne et fonctionnalité, à découvrir sans tarder !

















Envie de connaître la valeur de votre maison à Notre-Dame-des-Landes ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 4 pièces - 90m² à Fay de bretagne (44130)
12

FAY DE BRETAGNE (44130)

Au prix de

289 900 €

NOUVEAUTÉ SQUARE HABITAT

À Fay-de-Bretagne, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2022, offrant environ 90 m² habitables sur une belle parcelle de 758 m².

Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un placard de rangement. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.

Un garage avec espace cellier vient compléter les prestations de ce bien.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur un joli jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible.

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !!!



































Achat maison 5 pièces - 136m² à Fay de bretagne (44130)
Exclusivité
10

FAY DE BRETAGNE (44130)

Au prix de

357 900 €

EXCLUSIVITÉ - GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE

Découvrez cette agréable maison familiale de 136 m² offrant trois chambres, idéalement située dans le bourg de Fay-de-Bretagne, sur un terrain de 740 m², à seulement 20 minutes de la zone d'Atlantis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace avec rangements ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial et est accompagnée d'un espace cellier. Un dégagement mène à une spacieuse chambre de 21 m² avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un grand palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage surmonté d'une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola, idéale pour les beaux jours. Un second garage indépendant de 40 m² vient compléter l'ensemble.

Côté équipements, la maison est dotée de radiateurs à inertie et d'un poêle à bois pour le chauffage. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de menuiseries en double vitrage.

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !!!












Achat maison 5 pièces - 170m² à Le temple de bretagne (44360)
Exclusivité
6

LE TEMPLE DE BRETAGNE (44360)

Au prix de

352 632 €

NOUVEAUTE AU TEMPLE DE BRETAGNE

Vous serez séduit par cette jolie maison très bien entretenue offrant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse véranda, un coin nuit disposant de deux chambres avec placards, WC et salle d'eau. Un bureau et un espace buanderie.
A l'étage une mezzanine, une chambre avec placards et salle d'eau, deux greniers aménageables permettant de laisser libre cours à vos idées !
Jardin clos et arboré, abri de jardin

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !

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Achat maison 5 pièces - 175m² à Le temple de bretagne (44360)
Exclusivité
10

LE TEMPLE DE BRETAGNE (44360)

Au prix de

342 105 €

LE TEMPLE DE BRETAGNE
Laissez-vous séduire par cette maison de bourg alliant authenticité, cachet et beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur le jardin, une buanderie, un espace de rangement et WC séparés.
Au 1er étage, un palier dessert un premier espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau et WC séparés.
Au 2e et dernier étage, un charmant palier aménagé en espace bibliothèque distribue deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous trouverez un bel espace terrasse et un jardin.
Un bien coup de coeur à découvrir sans attendre !
GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE

Achat maison 4 pièces - 105m² à La chapelle sur erdre (44240)
15

LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

Au prix de

372 750 €

Maison au style unique, fonctionnelle et évolutive!
Elle saura vous charmer avec sa belle pièce de vie et sa cheminée centrale, ses volumes tant intérieur qu'extérieur.
Sa vie de plain-pied offre un salon, un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d 'eau. A l'étage, une mezzanine spacieuse, une très grande chambre et un grenier aménageable, déjà accessible.
Les + : un grand garage, un jardin, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, menuiseries récentes.
Vous bénéficierez du calme d'une vie de 'campagne à la ville'.
A venir visiter sans attendre !!! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 7 pièces - 135m² à La chapelle sur erdre (44240)
11

LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

Au prix de

347 000 €

Nouveauté Square Habitat.
LA CHAPELLE SUR ERDRE, secteur LA BROSSE - LA CHAUVAIS.
Venez découvrir cette charmante maison offrant de beaux volumes.
Elle comprend une pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine A/E avec accès sur une terrasse exposée Sud, 2 chambres, une salle de bain, dressing donnant accès à l'étage.
La mezzanine dessert 2 autres chambres, un bureau et une salle d'eau.
L'ensemble sur une grande parcelle d'environ 840m² à 5 mn en voiture du bourg de La Chapelle et Treillières.
A voir absolument !

Achat maison 5 pièces - 130m² à Blain (44130)
Exclusivité
14

BLAIN (44130)

Au prix de

222 900 €

EXCLUSIVITÉ - GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE

À Blain, en plein coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, découvrez cette maison de style nantaise offrant 3 chambres, implantée sur une parcelle d'environ 525 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un bureau ainsi que plusieurs espaces annexes tels qu'un cellier et des pièces de rangement.

À l'étage, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie, d'une véranda, ainsi que d'un dégagement distribuant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Deux garages viennent compléter l'ensemble.

Côté technique, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur alimentant les radiateurs. Elle dispose également d'une cheminée, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un puits.

L'ensemble est édifié sur une parcelle close, offrant un jardin entièrement clôturé.

À VISITER RAPIDEMENT !!!