
Achat maison 5 pièces - 175m² à LE TEMPLE DE BRETAGNE (44360)
LE TEMPLE DE BRETAGNE
Laissez-vous séduire par cette maison de bourg alliant authenticité, cachet et beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur le jardin, une buanderie, un espace de rangement et WC séparés.
Au 1er étage, un palier dessert un premier espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau et WC séparés.
Au 2e et dernier étage, un charmant palier aménagé en espace bibliothèque distribue deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous trouverez un bel espace terrasse et un jardin.
Un bien coup de coeur à découvrir sans attendre !
GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
175m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
35m²
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-STE-76755
Performance énergétique
290044
44
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 18/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.37 ans
Nombre d’habitants
2005 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.84 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
47.04 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
85.1 %
LE TEMPLE DE BRETAGNE
Maison, 5 pièces - 175 m²
Au prix de
342 105 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-STE-76755
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Proposé par l’agence immobilière
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Visite virtuelle disponible sur demande.
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L'étage s'organise autour d'une vaste mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace de loisirs. Celle-ci distribue trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Côté dépendances, la maison dispose d'un grand espace de stockage pouvant servir de garage à moto, d'un préau offrant la possibilité de stationner deux à trois véhicules ainsi que d'un grenier aménageable.
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À l'étage, un grand palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage surmonté d'une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola, idéale pour les beaux jours. Un second garage indépendant de 40 m² vient compléter l'ensemble.
Côté équipements, la maison est dotée de radiateurs à inertie et d'un poêle à bois pour le chauffage. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de menuiseries en double vitrage.
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À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse en bois, idéale pour les beaux jours, ainsi que de deux espaces de stockage extérieurs .
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