Achat maison Le Temple-de-Bretagne : Vivez l’expérience d’un cadre de vie unique et serein 🌿🏡
Le Temple-de-Bretagne séduit par son équilibre rare entre patrimoine authentique, cadre naturel apaisant et proximité des grandes agglomérations. Acheter une maison dans cette charmante commune de 2 036 habitants, où l’âge moyen est de 35,88 ans, c’est s’offrir un cadre de vie dynamique mais calme, idéal pour y fonder une famille ou investir dans un bien pérenne. Entre son histoire marquée par un patrimoine local bien préservé, ses infrastructures éducatives adaptées et une accessibilité maîtrisée, Le Temple-de-Bretagne déploie des atouts qui rendent votre projet immobilier plus sûr et prometteur. Avec l’appui de Square Habitat, spécialiste local reconnu, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre achat en toute sérénité.
Pourquoi acheter une maison à Le Temple-de-Bretagne ? 🌟
Le Temple-de-Bretagne est une commune qui a su préserver son identité historique tout en s’adaptant aux exigences de la vie moderne. Elle doit son nom à l’Ordre des Templiers, dont la présence a laissé une empreinte culturelle et architecturale visible, enrichissant ainsi le patrimoine local. Cette richesse historique confère au village une atmosphère unique, où chaque rue raconte une histoire.
Avec un peu plus de 2 000 habitants, la ville présente un visage humain et convivial, favorisant un véritable esprit de communauté. L’âge moyen, qui est de 35,88 ans, traduit une population jeune et active, idéale pour les familles et les investisseurs à la recherche d’un environnement dynamique.
Le cadre de vie est particulièrement agréable : espaces verts, tranquillité et environnement rural proche de Nantes, ce qui permet de profiter d’une vie paisible tout en bénéficiant des commodités urbaines à proximité. La commune dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires bien implantées : l’École primaire privée Notre-Dame des Vertus, située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, l’École privée Sainte Anne, ainsi que l’École publique Louis Girard, toutes accessibles en quelques minutes en voiture, assurant une scolarité de qualité pour les plus jeunes.
Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se trouvent à une vingtaine de minutes en voiture, notamment le Collège Paul Gauguin et le Lycée Jacques Prévert à Nantes. Cela permet aux familles de bénéficier d’un large choix d’établissements tout en profitant du calme de la commune.
En matière de santé, Le Temple-de-Bretagne ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres médicaux et établissements spécialisés sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Loire et Sillon. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins tout en conservant un environnement paisible.
Côté transport, la ville est desservie par des gares à proximité comme celles de Saint-Étienne-de-Montluc et Cordemais, facilement accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de tramway à son contact immédiat, l’Aéroport de Nantes Atlantique reste à environ 30 minutes en voiture, ce qui assure une bonne connexion avec le reste de la France et l’international.
Le climat du Temple-de-Bretagne est doux et équilibré, avec une pluviométrie annuelle de 191 mm et environ 207 heures de soleil par an, offrant un environnement agréable pour profiter pleinement des activités de plein air.
Ce qui distingue vraiment Le Temple-de-Bretagne, c’est cette alliance entre douceur de vivre, patrimoine préservé, et proximité des centres urbains majeurs. Acheter ici, c’est miser sur une qualité de vie où nature, culture et praticité s’harmonisent.
Quel est le prix de l’immobilier à Le Temple-de-Bretagne ? 💶
Le marché immobilier au Temple-de-Bretagne affiche des prix justes et stables, avec un prix moyen au m² autour de 1 978 €. Après une hausse constante entre 2019 et 2022, où les prix ont culminé à 2 718 € le mètre carré, on observe une légère décrue prévue jusqu’en 2025, avec un prix moyen estimé à 2 290 € le mètre carré. Cette tendance reflète un marché en ajustement, intéressant pour les acquéreurs qui souhaitent investir à un moment opportun.
La grande majorité des biens sont des maisons, représentant 94 % des logements, ce qui souligne la nature résidentielle et familiale du secteur. Les appartements restent minoritaires (6 %), ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui cherchent un jardin, de l’espace, et un cadre plus intime que celui d’une grande ville.
Le taux de propriétaires est élevé, à 83,7 %, signe d’une stabilité sociale et d’un attachement des habitants à leur logement. Le taux de locataires est modéré (15,8 %), ce qui est un indicateur positif quant à la qualité du parc immobilier. De plus, 94,4 % des logements sont des résidences principales, renforçant l’idée d’une commune active et habitée durablement.
Dans cette commune, le revenu mensuel moyen atteint 2 421 €, avec un taux de chômage contenu à 5,8 %, et une population active de 74,8 %, ce qui traduit un dynamisme économique local favorable à la pérennité de votre investissement.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Le Temple-de-Bretagne 🏘️
Le Temple-de-Bretagne ne compte pas de quartiers très différenciés comme une grande ville, mais certains secteurs proches du centre-ville attirent particulièrement pour leur accessibilité aux commerces, aux écoles et aux services. Le cœur du village offre un cadre de vie agréable avec des infrastructures proches, tandis que les zones périphériques proposent des terrains plus spacieux, idéaux pour des maisons familiales avec jardin.
La proximité des écoles maternelles et primaires, notamment l’École Notre-Dame des Vertus à deux minutes à pied, est un atout majeur pour les familles. Les commerces de proximité et les commodités restent accessibles à pied ou en voiture, facilitant le quotidien des habitants.
L’accessibilité par les routes et la proximité des gares aux alentours permettent de rejoindre rapidement Nantes et ses environs, un critère important pour les actifs travaillant en zone urbaine.
Quels sont les types de biens disponibles à Le Temple-de-Bretagne ? 🏡
Le marché se compose majoritairement de maisons individuelles, souvent traditionnelles, avec des jardins, ce qui correspond au profil des acquéreurs recherchant de l’espace et un cadre de vie calme. Villas contemporaines, pavillons familiaux et maisons de village rénovées sont les principales options. Les appartements restent très rares, destinés à un public spécifique recherchant la simplicité d’entretien.
Il est possible de trouver des biens à différents étages, mais la plupart des maisons proposées sont de plain-pied ou à un étage, favorisant l’accessibilité pour tous les âges. Les terrains autour des maisons sont généralement généreux, un atout pour ceux qui souhaitent aménager leur extérieur.
Neuf ou ancien – que choisir à Le Temple-de-Bretagne ? 🆕🏚️
Le choix entre neuf et ancien dépend de vos priorités. L’ancien propose souvent un cachet historique, un emplacement central proche des commodités et un prix au m2 plus attractif. En revanche, les constructions neuves bénéficient des dernières normes énergétiques, d’un confort moderne, et d’une meilleure performance environnementale.
À Le Temple-de-Bretagne, le marché ancien reste dominant, avec de nombreuses maisons à rénover ou moderniser, offrant des opportunités d’investissement intéressantes. Le neuf, même s’il est moins courant, permet d’accéder à des logements éconergétiques et clés en main.
Comment réussir son achat immobilier à Le Temple-de-Bretagne ? 🔑
Réussir son acquisition passe par plusieurs étapes clés : bien définir son projet, estimer le juste prix du bien, vérifier sa conformité (diagnostics obligatoires), et s’assurer de la solidité financière de l’achat. Il est primordial également de prendre en compte le potentiel de valorisation et la qualité de vie locale.
Faire appel à un conseiller Square Habitat vous garantit un accompagnement sur mesure, avec une connaissance précise du marché local, des conseils adaptés à votre profil et un suivi rigoureux à chaque étape.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Le Temple-de-Bretagne ❓
Quels types de maisons trouve-t-on principalement au Temple-de-Bretagne ?
Vous trouverez surtout des maisons individuelles familiales, majoritairement de plain-pied ou à un étage, avec de grands terrains pour profiter pleinement de l’extérieur.
Quelle est la taille moyenne des terrains autour des maisons ?
Les maisons bénéficient généralement de terrains spacieux, parfaits pour un jardin, une terrasse ou un projet d’aménagement extérieur.
Combien de chambres peut-on espérer dans une maison typique ici ?
Les maisons proposent souvent 3 à 4 chambres, adaptées aux familles.
Existe-t-il des écoles à proximité ?
Oui, la commune dispose de deux écoles maternelles et primaires, dont l’École Notre-Dame des Vertus très proche du centre-ville.
Le Temple-de-Bretagne est-il bien desservi par les transports ?
La ville est accessible par la route et bénéficie de gares proches. Les transports en commun sont limités, mais la proximité de Nantes facilite les déplacements.
Peut-on trouver des maisons de plain-pied ?
Oui, de nombreuses maisons sont de plain-pied, ce qui est idéal pour les familles avec enfants ou les personnes recherchant un logement accessible.
Comment est la couverture téléphonique et internet ?
La commune bénéficie d’une bonne couverture téléphonique et d’un accès internet performant, essentiel pour le télétravail ou les loisirs numériques.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat au Temple-de-Bretagne ? 🤝
Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet d’achat immobilier au Temple-de-Bretagne grâce à son expertise locale approfondie et son réseau de partenaires. En vous appuyant sur la synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès au financement, un levier décisif dans la réussite de votre acquisition. Nos conseillers dédiés valorisent votre projet en vous proposant une estimation juste, une sélection ciblée des biens et un suivi personnalisé, garantissant ainsi une transaction sécurisée et fluide.
Le meilleur moyen d’obtenir des conseils adaptés est de contacter directement votre agence Square Habitat la plus proche : Agence Square Habitat Nantes.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
Ne laissez pas passer l’opportunité d’acheter une maison au Temple-de-Bretagne dans un environnement agréable et prometteur. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une expertise locale et d’un accompagnement complet. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et être parmi les premiers informés. Votre futur chez-vous vous attend, n’attendez plus !
Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat immobilier réussi 🏅
Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement fiable et transparent, fondé sur une connaissance approfondie du marché immobilier local. Notre engagement est de sécuriser votre projet, d’optimiser votre investissement et de vous informer à chaque étape. La garantie d’une transaction maîtrisée, avec un service dédié, pour que votre rêve d’achat au Temple-de-Bretagne devienne réalité. Confiez votre projet à un réseau reconnu, proche de vous, pour un achat immobilier en toute confiance.
Prix du m² Bouée - Prix du m² Campbon - Prix du m² La Chapelle-Launay - Prix du m² Cordemais - Prix du m² Lavau-sur-Loire - Prix du m² Malville - Prix du m² Prinquiau - Prix du m² Quilly - Prix du m² Saint-Étienne-de-Montluc - Prix du m² Savenay - Prix du m² Le Temple-de-Bretagne
